Nhà đất

Nếu như trong năm 2020, hoạt động M&A bất động sản diễn ra sôi động với nhiều thương vụ quy mô lớn thì sang năm 2021, xu hướng này đã có sự chậm lại.

Bộ Nhà ở, Cộng đồng và Chính quyền địa phương Vương quốc Anh ngày 31/8 cho biết nước này sẽ xây gần 120.000 căn nhà giá rẻ mới thông qua một dự án trị giá nhiều tỷ bảng Anh, nhằm giúp nhiều người trẻ có thể sở hữu nhà hơn.

Giữa hàng nghìn nhân viên môi giới BĐS thất nghiệp do dịch COVID-19 ảnh hưởng, một vài người vẫn có thu nhập tiền tỷ khi bán được sản phẩm.

Vốn ngoại vào bất động sản trong 8 tháng năm nay giảm hơn 44% so với cùng kỳ, đây cũng là mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua.

Bình Dương, Long An và Đồng Nai được dự báo là ba khu vực sẽ thu hút dòng tiền lớn trong thời gian tới, trở thành đối trọng với TP HCM.

Đặt trong kịnh bản dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 10, thanh khoản thị trường bất động sản được dự báo sẽ có đợt "bùng" lên do những nhà đầu tư sẵn tiền mặt bắt đầu bắt đáy. Theo các chuyên gia, đó cũng là lúc người mua và người bán gặp nhau.

Trong 7 tháng qua, tại TP Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam có 5 dự án shophouse mở bán 273 căn, tiêu thụ được 220 căn. Trong khi đất nền ghi nhận nguồn cung mới không đáng kể, sức tiêu thụ ở mức khá thấp.

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp, bao gồm cả doanh nghiệp bất động sản đang bị kẹt vốn, mất thanh khoản,... thì biện pháp giãn nợ được cho là rất cần thiết. Điều này kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến thị trường địa ốc vốn đang suy yếu.

Từ ngày 5/9, diện tích tối thiểu của đất ở sau khi tách thửa tại các phường của TP Huế là 60 m2, riêng các phường mới sáp nhập vào được quy định 80 m2, các xã mới sáp nhập 100 m2.

Các chuyên gia đánh giá, giai đoạn hiện tại có nhiều khó khăn nhất định cho thị trường BĐS, tuy nhiên cơ hội vẫn mở cho một số phân khúc khi dịch bệnh đi qua.

Thị trường bất động sản ven biển đang gần như đóng băng trước tác động của dịch bệnh. Dù vậy, các chuyên gia BĐS vẫn cho rằng, với những lợi thế về du lịch, kinh tế biển… và quỹ đất dồi dào BĐS ven biển khu vực Nam Trung bộ vẫn sẽ là một trong những thị trường tiềm năng sau dịch COVID-19.

Kết quả cuộc thăm dò của hãng tin Reuters cho thấy mức tăng giá nhà tại Trung Quốc dự kiến sẽ chậm lại so với dự kiến ban đầu trong năm nay, trong bối cảnh nhiều thành phố thực hiện các biện pháp hạn chế để ổn định thị trường bất động sản và các ngân hàng duy trì hạn ngạch tín dụng thắt chặt cho các nhà phát triển.

Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) do Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì soạn thảo, thời hạn trình Chính phủ trước ngày 10/1/2022.

CEO Phú Đông Group Ngô Quang Phúc cho rằng, giá bất động sản trong thời gian tới sẽ khó giảm, thậm chí còn tăng mạnh do lạm phát.

Chiến dịch của Trung Quốc nhằm kiểm soát nhiều lĩnh vực từ thép đến giáo dục và bất động sản đang làm chao đảo thị trường tài chính và hạn chế triển vọng tăng trưởng của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Xu hướng dòng tiền bất động sản đổ về vùng ven đã được dự báo từ những năm trước đây và ngày càng được củng cố bởi những bất ổn do dịch bệnh gây ra. Song, việc thị trường đi theo hướng nào còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu Bộ Xây dựng theo dõi sát diễn biến thị trường, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn đầu tư tăng.

Bộ trưởng Tài chính Hàn Quốc Hong Nam-ki ngày 25/8 cho biết chính phủ sẽ tập trung vào việc cung ứng nhà theo kế hoạch để ra vào nửa cuối năm 2021 nhằm kiềm chế giá nhà tăng cao.

Các doanh nghiệp BĐS đang phải đối mặt với các khoản nợ "gối đầu" cho các dự án trước đây và xoay xở trả lãi ngân hàng mỗi tháng. Việc ngân hàng áp dụng các gói hỗ trợ doanh nghiệp bị ảnh hưởng do dịch nhưng không bao gồm nhóm BĐS đã gây nhiều bức xúc cho chủ đầu tư.

Nếu như khoảng 10 năm trước, cuộc sống ven đô bị đánh giá là kém chất lượng thì nay việc dịch chuyển từ nội thành chật chội ra các khu vực ven đô sinh sống là một trong những xu hướng điển hình của giới nhà giàu thành phố.