Nhà đất

Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam nhận định, dù sắp tới đây dịch bệnh được kiểm soát thì số căn hộ bán được cũng sẽ giảm nghiêm trọng.

Qua kiểm tra, rà soát, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai phát hiện 39 dự án chậm đưa đất vào sử dụng với tổng diện tích hơn 507 ha.

HoREA đã chỉ ra hàng loạt bất cập phát sinh từ một số quy định không thống nhất, không phù hợp, không đồng bộ của Luật Nhà ở 2014, khiến doanh nghiệp và nước thiệt hại hàng nghìn tỷ đồng.

Dịch COVID-19 khiến thị trường BĐS gần như đóng băng, tuy nhiên các địa phương khu vực ven biển vẫn ghi nhận những thương vụ lớn từ các doanh nghiệp, tập đoàn BĐS đầu ngành.

Theo Savills, xu hướng phát triển các KCN tại Bắc Giang, Thái Nguyên và Hải Dương tăng cao đang thúc đẩy nguồn cung căn hộ dịch vụ tương lai tại khu vực vành đai Hà Nội. Các chuyên gia nước ngoài làm việc tại KCN cũng là nguồn cầu chính cho thị trường này.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ yêu cầu, việc sửa đổi Luật Đất đai phải tập trung sửa những vấn đề đã rõ, đã chín muồi, những vấn đề chưa đủ rõ có thể thí điểm.

Đại dịch COVID-19 đã khiến cho cách thức tiêu dùng trên toàn thế giới thay đổi mạnh mẽ, bất động sản cũng không phải ngoại lệ. Đặc biệt, bất động sản Việt Nam cũng nhanh chóng “bắt trend” với hai xu hướng mua bất động sản nổi trội là mua nhà bằng phương thức online và mua căn hộ phục vụ nhu cầu staycaytion (nghỉ dưỡng tại nhà).

Việc bán nhà xưởng rồi thuê lại sẽ giúp cho người bán, người thuê tương lai tận dụng chính tài sản của mình để huy động vốn thay vì vay ngân hàng với lãi suất cao.

279 dự án với tổng diện tích đất đấu giá hơn 159 ha vừa được tỉnh Thanh Hóa bổ sung vào Danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2021.

Từ ngày 26/8, việc tách thửa đất ở tại các khu vực đô thị của tỉnh Kiên Giang phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 36 m2.

Trong quý II, tỷ lệ lấp đầy tại các KCN tại Việt Nam đạt bình quân trên 70%. Ngoài các thủ phủ công nghiệp quen thuộc như Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh,... thị trường được dự báo sẽ ghi nhận nguồn cầu tăng ở một số địa phương khác.

Nhu cầu mua nhà ở Trung Quốc rất lớn, nhưng giá nhà đã tăng quá cao và vượt khả năng chi trả của nhiều người, do đó lĩnh vực nhà cho thuê sẽ phát triển.

Nhiều công ty môi giới BĐS ở Đà Nẵng cho nhân viên nghỉ việc, trả mặt bằng vì không có sản phẩm để bán và hết tiền hoạt động.

Trong dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đang được lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đề xuất tăng mức phạt kịch khung lên đến 800 triệu đồng đối với một số hành vi kinh doanh bất động sản.

Do ảnh hưởng dịch COVID-19, nhiều doanh nghiệp BĐS đang gặp khó trước sức ép nợ - lãi và cam kết tiến độ với khách hàng. Một số doanh nghiệp đã muốn áp dụng trường hợp bất khả kháng do COVID-19 để giảm áp lực và rủi ro.

Giá thuê đất tại các KCN thời gian qua đã tăng mạnh và gần tiệm cận với nhiều quốc gia khác. Cộng với những khó khăn ngắn hạn do dịch COVID-19 nên chuyên viên VDSC nhận định giá thuê không thể tăng nhiều trong thời gian tới.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, đối với tầng lớp trung lưu Việt Nam, vài triệu đồng/m2 đất vườn về cơ bản không quá cao. Song ở các quốc gia như Mỹ, Canada hay Úc, giá đất nông nghiệp thậm chí thấp hơn nhiều.

Theo Hiệp hội du lịch tỉnh Quảng Nam, cần phải áp dụng trường hợp bất khả kháng do doanh nghiệp vay ngân hàng để kinh doanh đang mất dần khả năng trả vốn cùng lãi vay, đối mặt với nguy cơ trở thành nhóm nợ xấu, đang đứng trước bờ vực phá sản.

Khoảng 80% sàn giao dịch bất động sản trung gian và hàng nghìn doanh nghiệp bất động sản phải tạm ngừng hoạt động trong bối cảnh thị trường vẫn chưa thoát khỏi “bóng đen” của đại dịch.

Thị trường bất động sản đã đi được hơn một nửa chặng đường của năm 2021 với không ít những khó khăn. Cộng với các vấn đề nội tại như chính sách, thủ tục pháp lý, lệch pha cung cầu,... vẫn là những điểm nghẽn lớn cần khắc phục nếu không muốn thị trường bị "bóp nghẹt" thêm.