Nhà đất

Thành phố phía Đông được kì vọng sẽ giúp chuyển đổi cơ cấu kinh tế TP HCM theo hướng tri thức, sáng tạo, công nghệ...

Đây là chia sẻ của nữ tướng Nguyễn Thị Mai Thanh, Chủ tịch HĐQT REE liên quan đến mảng văn phòng cho thuê trong thời gian chịu tác động dịch COVID-19 vừa qua.

Trước tình trạng người nước ngoài đang thâu tóm các vị trí đất “đắc địa”, Giáo sư Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT khuyến nghị, đây là lúc chúng ta cần tỉnh táo.

Mặt bằng nhà phố cho thuê từng được các chủ kinh doanh săn đón một thời nay lâm vào cảnh khó khăn dưới tác động của COVID-19.

Con đường Đào Trí có chiều dài khoảng 3km, điểm đầu giao với đường Nguyễn Văn Quỳ và kết thúc là điểm giao với đường Hoàng Quốc Việt (quận 7), nhưng tập trung hàng loạt dự án bất động sản, cao ốc hạng đua nhau mọc lên. Con đường này được giới đầu tư bất động sản gọi là "con đường tỉ USD"...

Các chuyên gia của Savills đánh giá, lĩnh vực bán lẻ mặt phố đang chịu ảnh hưởng dây chuyền khi hàng loạt các doanh nghiệp nhỏ đóng cửa trên diện rộng. Khách thuê gặp khủng hoảng, dẫn đến phát sinh các yêu cầu giảm giá thuê và tạm hoãn thanh toán.

Quy định “trói” dự án bằng qui mô, có vốn 10.000 tỉ đồng phải được Thủ tướng quyết, theo các chuyên gia kinh tế là cách làm luật “thụt lùi” cải cách, chẻ nhỏ chính sách không cần thiết.

TP HCM là địa phương có tốc độ phát triển dân số nhanh, kéo theo đó là bài toán giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân.

Buông lỏng quản lí về đất đai, trật tự xây dựng dẫn đến nhiều tổ chức, cá nhân xây dựng hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp nhằm mục đích phân lô, tách thửa chuyển mục đích sử dụng. Thậm chí nhiều trường hợp lấn chiếm sông, suối, đất rừng,... ở Phú Quốc nhưng vẫn được địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

Nhiều dự án chung cư, condotel (căn hộ du lịch) đang gặp tình cảnh bát nháo không có kiểm soát, quản lí khi người dân tự kinh doanh du lịch bất chấp những qui định tiêu chuẩn đón khách, an toàn cháy nổ, an ninh trật tự…

Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành quyết định thành lập Đoàn kiểm tra công tác quản lí Nhà nước trong việc quản lí sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố.

Đề cập đến những khó khăn trong quá trình cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô, lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội đã từng ví “cải tạo chung cư cũ như húc đầu vào đá”. Bởi thực tế hơn 10 năm qua, dù thành phố đã rất quyết tâm và đưa ra nhiều giải pháp tháo gỡ vướng mắc nhưng đến nay mới đạt khoảng 1% trong tổng số hơn 1.500 nhà tập thể cũ.

Theo nhận định của bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam, trong dài hạn, những khu công nghiệp có kết nối tốt với các cụm cảng biển quan trọng sẽ có tỉ lệ lắp đầy tăng nhanh chóng.

Ngoài việc chỉ rõ tình trạng xây dựng trái phép hạ tầng trên đất nông nghiệp có nguy cơ phá vỡ quy hoạch chung của Phú Quốc, Thanh tra Chính phủ còn phát hiện một số khách sạn lớn ở Đảo Ngọc như Seashell và khu nghỉ dưỡng Pullman tiến hành xây dựng khi chưa được cấp phép.

Thị trường bất động sản Việt Nam có thể được hưởng lợi lần thứ hai nhờ làn sóng doanh nghiệp quốc tế dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam tăng tốc vì đại dịch COVID-19 phơi bày rủi ro của chiến lược "bỏ hết trứng" vào chiếc rổ Trung Quốc.

Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra hàng loạt sai phạm của tỉnh Kiên Giang trong quá trình giao đất và cho thuê đất trên địa bàn huyện Phú Quốc thời kì 2011-2017, qua đó phải truy thu về cho ngân sách Nhà nước hơn 800 tỉ đồng.

Qua kiểm tra 9 dự án, cơ quan chức năng TP Cần Thơ phát hiện có 4 dự án chủ đầu tư có thực hiện huy động vốn bằng hình thức chuyển nhượng đất nên vi phạm huy động vốn không đúng qui định; 5 dự án chủ đầu tư không thừa nhận có thực hiện huy động vốn nhưng thực tế đã có thực hiện giao dịch mua bán.

Người đứng đầu Intracom nhận định đại dịch COVID-19 sẽ ảnh hưởng xấu tới nền kinh tế tới tận giữa năm sau nên hiện tại đáy của thị trường bất động sản vẫn chưa xuất hiện.

Phần lớn các biệt thự này tập trung ở quận 1 và quận 3.

Với lượng khách du lịch quốc tế sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước; vướng mắc pháp lý chậm được tháo gỡ, thị trường Condotel được đánh giá là mảng tối nhất trên thị trường bất động sản…