Nhà đất

Rủi ro vì chi phí nguyên vật liệu tăng cao bất định cũng làm nhà đầu tư ngại xây nhà hơn, chỉ muốn để đất đó cho tự tăng giá, giảm thiểu rủi ro tăng chi phí đầu vào trong khi khó đẩy nhanh việc tăng giá bán đầu ra.

Theo Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà, có những doanh nghiệp găm đất, để chờ giá lên, không muốn đầu tư dự án thì phải dùng công cụ về thuế. Công vụ về thuế sẽ làm cho người đang ôm đất sẽ bỏ đất ra. Giá đất đang cao có thể thấp xuống.

Bộ trưởng Tài chính lưu ý cần phải quy định thời gian nộp tiền đấu giá ngắn hơn và cam kết thực hiện mục tiêu của việc đấu giá, tránh trường hợp đấu giá đất xong, gói đất để hàng năm trời không sử dụng, gây ảnh hưởng, lãng phí.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, không cần hình sự hóa hành vi đẩy giá đất gây lũng đoạn thị trường bất động sản, chỉ cần công cụ kinh tế để điều chỉnh.

Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho rằng Nhà nước phải điều tiết để ngăn chặn vấn đề thổi giá. Không để xảy ra tình trạng đất chưa sử dụng mà đã tham gia đấu giá để giữ đất, găm đất. Không để tình trạng đất không sử dụng, không đầu tư, nhưng để càng lâu vẫn lên giá.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho rằng việc thổi giá, đằng sau còn rất nhiều hệ lụy, đặc biệt là giá ảo, nhưng có thể thế chấp và rút tiền ngân hàng là thực, làm ảnh hưởng đến an ninh tiền tệ và nhiều vấn đề khác.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh cần làm sáng tỏ vấn đề để sau chất vấn và trả lời chất vấn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành kết luận, nghị quyết với những giải pháp sát, đúng nhất với đòi hỏi của thực tiễn, tạo chuyển biến trong các lĩnh vực này.

Bà Lê Mai Phương, Giám đốc CTCP Bất động sản MGVN là đơn vị phân phối độc quyền nhiều dự án BĐS cao cấp của BIM Land tại Hạ Long – Quảng Ninh. Với kinh nghiệm nhiều năm gắn bó và hoạt động tại đây, bà đã có những nhận định tích cực về thị trường BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long trong thời gian tới.

Từ cuối năm 2021 đến nay, một số tín hiệu báo động sự khởi đầu cho một thời kỳ mới đã xuất hiện trên thị trường bất động sản miền Trung sau khoảng thời gian trầm lắng. Cùng với đó, cuộc đổ bộ của các đại gia bất động sản dự báo sẽ giúp khu vực này trở nên nóng hơn.

Bộ Xây dựng vừa có quyết định về việc công bố hai thủ tục hành chính được thay thế trong kinh doanh bất động sản thuộc phạm vị chức năng quản lý Nhà nước của Bộ.

Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư liên quan đến cuộc sống dân sinh của nhiều hộ gia đình tại Hà Nội, là vấn đề tồn tại bấy lâu được người dân mong mỏi giải quyết.

Thị trường bất động sản năm 2022 đứng trước nhiều bệ đỡ song cũng đối diện với không ít những thách thức như nguồn cung khan hiếm, giá năng lượng, nguyên vật liệu tăng nhanh,...

Cuối năm ngoái, sau khi có thông tin một số tập đoàn lớn đề xuất đầu tư dự án, giá đất nhiều nơi tại Khánh Hòa như Ninh Hòa, Cam Lâm đã tăng dựng đứng.

Bộ Tài chính khẳng định chưa có "bất kỳ chủ trương nào" về việc xây dựng một luật riêng về đánh thuế tài sản.

Tình trạng sốt đất khiến việc xem xét thu thuế loại tài sản này lại được đưa vào “tầm ngắm,” nhưng cũng có lo ngại rằng thuế này sẽ đẩy giá nhà ở tăng cao, cơ hội sở hữu nhà ở của người dân càng khó.

Việc mở cửa đường bay vào ngày mai (15/3) được kỳ vọng sẽ giúp các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài tiếp cận các dự án dễ dàng hơn, tạo bước tiến lớn cho đà tăng trưởng của phân khúc này trong năm 2022.

Nhiều địa phương đã liên tục ra văn bản khẩn chỉ đạo rà soát quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản khi địa phương xuất hiện các "cò mồi" thổi giá và có dấu hiệu hoạt động đầu cơ, mua đi bán lại đất đai gây "sốt ảo" trên thị trường.

Việc khan hiếm đang khiến phân khúc này tại thị trường TP HCM bước vào cuộc đua tăng giá chóng mặt, nhiều rổ hàng có giá bán dự kiến gần 400 triệu đồng/m2.

Trong hai năm vừa qua, Bắc Giang đã tổ chức 161 cuộc đấu giá tài sản quyền sử dụng đất ở với 9.191 lô. Số lô đấu thành công là 7.720, số lô bỏ cọc là 1.471.

Thị trường bất động sản TP HCM đang chứng kiến tình trạng thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ bình dân, trong khi quá nhiều căn hộ cao cấp, hạng sáng. Đáng chú ý, giá bán căn hộ vẫn liên tục tăng theo thời gian.