Nhà đất

Theo ghi nhận của Công ty Savills Việt Nam, tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ dịch vụ sẽ được bổ sung hơn 3.000 căn trong tương lai.

Trong khi các các nguồn vốn vào thị trường bất động sản như tín dụng, trái phiếu, thị trường cổ phiếu đều đang bị tắc nghẽn thì chỉ có vốn FDI là điểm sáng.

Khánh Hòa kỷ luật nhiều lãnh đạo, cán bộ huyện Cam Lâm do những sai phạm trong quản lý đất đai, nguy cơ gây thất thu cho ngân sách nhà nước.

Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc áp dụng bảng giá đất hàng năm sát với giá thị trường do địa phương ban hành sẽ giúp người dân có lợi khi thu hồi đất, đền bù và bản thân nhà nước cũng có nguồn thu từ các nghĩa vụ tài chính do người dân đóng góp.

Sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường đăng tải để lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, một trong những vấn đề lớn được quan tâm là khi bỏ khung giá đất sau 30 năm áp dụng, các địa phương sẽ ban hành bảng giá đất phù hợp với giá thị trường nhưng cơ sở nào để các địa phương xác định được giá thị trường?

Trong những năm gần đây, mặc dù thị trường bất động sản có nhiều biến động nhưng tỷ suất lợi nhuận đối với sản phẩm bất động này vẫn tăng giá khá cao.

Theo TS. Đinh Thế Hiển, cơ chế huy động vốn của ngành bất động sản thuận lợi hơn các ngành khác, lẽ ra không thiếu vốn nhưng vẫn thiếu.

Trong khi hai nguồn vốn quan trọng cho doanh nghiệp địa ốc là tín dụng ngân hàng và trái phiếu đang gặp khó thì quỹ đầu tư bất động sản lại thiếu.

TS. Cấn Văn Lực cho rằng khi các kênh dẫn vốn cho bất động sản trong nước đang gặp khó khăn thì lại là cơ hội cho các quỹ đầu tư nước ngoài. Chính các quỹ cũng nhận định rằng, đây chính là cơ hội vàng để họ giải ngân vào bất động sản Việt Nam.

Nghị định sẽ điều chỉnh việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất (không bao gồm nhà ở, đất ở) giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý.

Trong bối cảnh dòng vốn bị tắc nghẽn, số ngày tồn kho bất động sản đang tăng vọt lên mức báo động,... nhiều doanh nghiệp bất động sản đang chủ quan với dòng tiền của mình.

Sự chững lại đáng lo ngại của thị trường TPDN bất động sản khiến cho nhiều dự án không được tiếp tục triển khai, nhiều doanh nghiệp không có khả năng thanh toán dư nợ trái phiếu chuẩn bị đáo hạn...

Tọa đàm: “Phát triển nguồn vốn cho bất động sản: Dư địa và gợi ý các giải pháp bền vững” được tổ chức vào sáng 24/8 tại Hà Nội.

Thị trường bất động sản Việt Nam và Trung Quốc có nhiều điểm tương đồng như tâm lý ưa chuộng nhà đất của người dân, mô hình bán nhà ở hình thành trong tương lai hay cách thức quản trị doanh nghiệp bất động sản. Trung Quốc đang phải chật vật với khủng hoảng, Việt Nam cũng nên thận trọng.

Thị trường bất động sản đang lộ nhiều bất ổn và dự báo tiếp tục gặp một số thách thức từ nay đến cuối năm và sang năm 2023.

Theo Chủ tịch VNGroup, nhiều doanh nghiệp bất động sản thời gian vừa qua phải xoay sở, sử dụng các hình thức góp vốn, vay vốn,… thậm chí phải lách luật để có nguồn tiền đưa dự án tiếp tục triển khai đúng tiến độ.

Nền kinh tế Việt Nam phục hồi linh hoạt và vững chắc trong suốt giai đoạn từ đầu năm đến nay. Điều này sẽ tác động đến tình hình hoạt động của thị trường bất động sản và tiềm năng trong thời gian tới.

Giá bán biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội hiện ở mức khá cao trong khi nguồn cung lại hạn chế dẫn tới tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp. Giao dịch chủ yếu tại thị trường thứ cấp giữa các nhà đầu tư với nhau.

Phản hồi đề nghị của Bộ Tư pháp về việc góp ý, thẩm định dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và trên cơ sở tiếp thu ý kiến từ doanh nghiệp, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, cần xem xét lại nhiều nội dung, quy định trong dự thảo Luật Đất đai trên cơ sở đối chiếu tính thống nhất với Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở.

Quỹ đầu tư tư nhân Gaw Capital (Hong Kong) đang tìm kiếm các cơ hội rót vốn trong lĩnh vực công nghệ bất động sản trên khắp Đông Nam Á.