Nhà đất

Tính đến 30/6, IDP đang có số dư tiền mặt, tiền gửi ngắn hạn 1.640 tỷ đồng và chỉ vay ngắn hạn 753 tỷ đồng, tức lượng tiền ròng khoảng 887 tỷ đồng. IDP là doanh nghiệp ngoài ngành đã có sẵn nguồn lực để nhảy vào lĩnh vực bất động sản trong khi nhiều doanh nghiệp trong ngành đang rất khó khăn về vốn.

Trước khi có sự tham gia của nhà sáng lập King Coffee, dự án này từng thuộc sở hữu của các quỹ ngoại như Indochina Capital, Gaw Capital Partners,...

Theo Chủ tịch VNGroup, nhiều doanh nghiệp bất động sản thời gian vừa qua phải xoay sở, sử dụng các hình thức góp vốn, vay vốn,… thậm chí phải lách luật để có nguồn tiền đưa dự án tiếp tục triển khai đúng tiến độ.

Số tiền thu được sẽ được rót vốn vào Công ty TNHH Đầu Tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng - một công ty con gián tiếp của Nhà Khang Điền nhằm phục vụ hoạt động kinh doanh.

Đến nay, 1.260 tỷ đồng (chiếm 19% tổng thiệt hại tài sản Nhà nước) đã được khắc phục, trong đó, ông Nguyễn Văn Minh, cựu Chủ tịch Tổng công ty 3/2 cùng 4 đồng phạm đã nộp 1.060 tỷ đồng và Tổng công ty 3/2 nộp 200 tỷ đồng để bổ sung tiền sử dụng đất.

Tính đến cuối tháng 7, khối lượng trái phiếu được các doanh nghiệp mua lại là 86.556 tỷ đồng, tăng 21,4% so với cùng kỳ năm 2021. Con số này tính từ tháng 4 đến cuối tháng 7 đạt hơn 73.000 tỷ đồng.

NovaGroup đề xuất ý tưởng định hướng quy hoạch xây dựng, phát triển đô thị sinh thái, thông minh cùng nhiều tổ hợp quy hoạch trên địa bàn tỉnh Thái Bình.

CEO FiinGroup gợi ý, trong bối cảnh tín dụng bị kiểm soát, các doanh nghiệp địa ốc nên mở rộng kênh vốn từ khách hàng và đối tác,…

Fuji Nutri Food trong hai năm qua đã huy động dòng vốn từ trái phiếu với tổng giá trị 1.720 tỷ đồng.

Tại thị trường nước ngoài, Viglacera đang đầu tư vào Cuba, đó là Khu công nghiệp ViMariel và hai nhà máy sản xuất gạch lát ceramic và sứ vệ sinh.

300 triệu USD trái phiếu quốc tế của Đất Xanh dự kiến sẽ được sử dụng để đầu tư mua cổ phần phát hành mới tại Bất động sản Hà An.

Hodeco đang từng bước mở rộng quỹ đất phát triển dự án nhà ở, nghỉ dưỡng, công nghiệp thông qua M&A.

Tổng giá trị đáo hạn các doanh nghiệp trên sàn chỉ ở mức thấp, áp lực chủ yếu sẽ nằm ở các công ty bất động sản chưa niêm yết.

Cen Land sẽ đầu tư 95 sản phẩm bất động sản thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 (HUD MeLinh Central).

Kinh Bắc cho biết, khoản lợi nhuận ròng đột biến quý II là nhờ khoản thu nhập khác 2.397 tỷ sau khi nâng sở hữu Công ty đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng (SDN).

Khối lượng đáo hạn của trái phiếu doanh nghiệp bất động sản khoảng hơn 240.000 tỷ đồng vào năm 2023 - 2024, riêng năm 2023 hơn 120.000 tỷ. Nguy cơ nợ xấu hình thành vào năm sau là có cơ sở khi các khoản thanh toán gốc và lãi đến hạn trong bối cảnh thanh khoản thị trường bất động sản bị thắt chặt.

Theo KBSV, các ngân hàng được cấp thêm room tín dụng phần nào sẽ giúp các doanh nghiệp BĐS có nguồn tiền mới để vay đảo phần nợ trái phiếu đến hạn. Tuy nhiên, phương án này chỉ áp dụng được đối với các doanh nghiệp có dự án mới và còn tài sản đảm bảo chất lượng tốt.

Theo chuyên gia FiinRatings, các doanh nghiệp bất động sản đang đứng trước những trở ngại khá lớn về hoạt động huy động vốn trái phiếu cho việc tiếp tục triển khai và mở bán trong nửa cuối năm 2022 và cả năm 2023.

Không doanh nghiệp môi giới bất động sản nào báo lỗ trong quý II, thậm chí có doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng mạnh.

Phần lớn giá trị tồn kho của doanh nghiệp bất động sản niêm yết tăng mạnh trong nhiều kỳ kế toán gần đây do các doanh nghiệp tiến hành mở rộng danh mục quỹ đất, dự án thông qua M&A.