Thuduc House lãi ròng hơn 2 tỷ đồng quý III, lỗ 27 tỷ đồng từ đầu tư chứng khoán

Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2022 của CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - Mã: TDH) cho thấy doanh thu thuần đạt 19 tỷ đồng, giảm 44% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá vốn hàng bán giảm mạnh hơn mức giảm của doanh thu thuần nên biên lãi gộp đạt 48,9%, trong khi cùng kỳ là 11%.

Trong kỳ, công ty phải dự phòng giảm giá các khoản đầu tư và chi phí khấu hao, hao mòn dự phòng tăng. Kết quả, lợi nhuận sau thuế của Thuduc House giảm hơn 88% còn 3,6 tỷ đồng. Lợi nhuận ròng đạt 2,4 tỷ đồng, giảm 92% so với quý III/2021.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của Thuduc House đạt gần 59 tỷ, lợi nhuận sau thuế hơn 45 tỷ, lần lượt giảm 87% và giảm 82% so với cùng kỳ.

Trong đó, mảng bán hàng hóa, thành phẩm chỉ đem về hơn 5 tỷ đồng doanh thu (giảm 96%), doanh thu từ mảng bất động sản là 27 tỷ đồng (giảm 91%) và chiếm lần lượt 9% và 46% cơ cấu doanh thu của Thuduc House.

Năm nay, Thuduc House đặt chỉ tiêu 709 tỷ đồng doanh thu và 342 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy sau 9 tháng, công ty đã thực hiện được lần lượt 8% và 13% các chỉ tiêu năm.

Tính tới cuối tháng 9, tổng tài sản của công ty tăng 192 tỷ so với đầu năm lên 2.034 tỷ đồng. Phần lớn tập trung vào các khoản phải thu ngắn hạn và dài hạn là 1.243 tỷ đồng, cùng hàng tồn kho hơn 443 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp phải dự phòng khoản phải thu ngắn hạn khó đòi hơn 55 tỷ.

Lượng tiền và tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn là 28 tỷ đồng, giảm 105 tỷ so với đầu năm. Bên cạnh đó, Thuduc House trích 32 tỷ đồng đầu tư vào các cổ phiếu PPI của CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương, SC5 của CTCP Xây dựng số 5 và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - Mã: STB). Song phải trích lập dự phòng giảm giá gần 27 tỷ đồng, tức 83% giá trị đầu tư.

Tính tới cuối tháng 9, Thuduc House không sử dụng nợ vay. Khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn là 473 tỷ, phần lớn là trả trước từ khách hàng mua căn hộ và nhà, chiếm 1/3 tổng nợ phải trả. Vốn chủ sở hữu tại cuối kỳ còn gần 619 tỷ, do khoản lỗ lũy kế hơn 657 tỷ đồng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)