Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt: Phát Đạt sẽ có quỹ đất thuộc TP HCM lớn hơn bao giờ hết sau sáp nhập

Trong thông điệp gửi đến cổ đông trước thềm diễn ra ĐHĐCĐ thường niên 2025, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR), nhìn nhận cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam đang đứng trước thời cơ vô cùng tốt.

Những nội dung trọng tâm về phát triển đất nước mà Đảng và Chính phủ đã ban hành tạo động lực mạnh mẽ cho doanh nghiệp, mang đến tinh thần hứng khởi có lẽ là chưa bao giờ có.

Trong đó, nội dung đáng quan tâm hàng đầu là ưu tiên thúc đẩy mạnh mẽ tăng trưởng cao gắn với giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế; chủ động, linh hoạt, phản ứng chính sách kịp thời, hiệu quả với những vấn đề phát sinh, kiên định mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2025 từ 8% trở lên.

Trong bối cảnh này, Phát Đạt nghiêm túc nhìn nhận, đánh giá lại bức tranh hiện có của doanh nghiệp. 2024 là năm chuẩn bị, năm chuyển mình của công ty trước chu kỳ phát triển mới.

Dù thị trường còn rất nhiều khó khăn nhưng công ty vẫn xác định tâm thế phải quyết liệt tìm kiếm cơ hội thay vì chỉ than vãn về thách thức hay động viên tinh thần vượt khó.

Từ quý IV/2024, công ty đã chính thức đẩy mạnh được hoạt động bán hàng và dòng doanh thu đã dần tăng lên. Trong năm 2025, việc sáp nhập các tỉnh thành, đẩy mạnh xây dựng hạ tầng và các chính sách quản lý mới đầy tích cực sẽ giúp khai thông thị trường bất động sản.

“Riêng tại Phát Đạt, với kế hoạch sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP HCM, công ty có quỹ đất thuộc TP HCM lớn hơn bao giờ hết.

Công ty đang có ít nhất 6 dự án lớn, một số đã được chính thức đưa ra thị trường, một số khác đang được tích cực hoàn thiện những bước cần thiết cuối cùng để sớm tiến hành mở bán trong thời gian tới. Tổng giá trị doanh thu dự kiến 50.000 tỷ đồng”, Chủ tịch Phát Đạt nhấn mạnh.

Tổng quỹ đất của Phát Đạt hiện nay khoảng 6.200 ha, thuộc các thị trường Bình Dương, Bình Định, Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu...

Khu Nhơn Hội New City của nhóm Phát Đạt ở Bình Định. (Ảnh: Hoàng Huy).

Các dự án đang đưa ra thị trường là Thuận An 1 và 2 (Bình Dương), Quy Nhơn Iconic (Bình Định), Q1 Tower (Bình Định), Khu phức hợp Thương mại Dịch vụ Như Nguyệt (Đà Nẵng), Serenity Phước Hải và Khu phức hợp nghỉ dưỡng tại Côn Đảo (Bà Rịa – Vũng Tàu).

Trong đó, quy Nhơn Iconic đã được mở bán giai đoạn 1 trong tháng 12/2024. Đây là dự án trọng điểm đóng góp nguồn thu cho công ty trong năm 2025.

Dự án Thuận An 1 và 2 tại Bình Dương đang trong giai đoạn hoàn thiện các công đoạn cuối cùng để mở bán. Dự án Q1 Tower đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Ngoài việc bán sản phẩm, dự án này còn được kỳ vọng tạo dòng tiền ổn định từ hoạt động kinh doanh khách sạn vào cuối năm 2025.

Phát Đạt dự kiến sẽ họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 trong tháng 6, là một trong những doanh nghiệp bất động sản cuối cùng chưa tổ chức và chưa công bố các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm.

Theo BCTC hợp nhất quý I/2025, công ty ghi nhận gần 438 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 51 tỷ đồng lãi ròng (cùng kỳ ghi nhận 162 tỷ đồng doanh thu thuần và 53 tỷ đồng lãi ròng). Dòng tiền kinh doanh trong ba tháng đầu năm âm hơn 438 tỷ đồng, giảm so với con số âm 938 tỷ đồng ở cùng kỳ.