Điều kiện tiên quyết (Condition Precedent) là gì? Đặc điểm

Ảnh minh họa. Nguồn: Thoughtco.

Điều kiện tiên quyết

Khái niệm

Điều kiện tiên quyết tiếng Anh là Condition Precedent.

Điều kiện tiên quyết là một thuật ngữ pháp lí mô tả một điều kiện hoặc sự kiện phải được thông qua trước khi một hợp đồng cụ thể được xem xét có hiệu lực, hoặc trước khi bất kì nghĩa vụ nào được đáp ứng bởi một trong hai bên.

Cũng có thể có các điều kiện tiên quyết trong vòng đời của hợp đồng, trong đó nêu rõ rằng nếu điều kiện X xảy ra, thì sự kiện Y sẽ xảy ra. Điều kiện X là điều kiện tiên quyết.

Đặc điểm của Điều kiện tiên quyết

Ví dụ, trong bất động sản, hợp đồng thế chấp sẽ có một điều kiện tiên quyết là trước tiên phải đánh giá tình trạng và giá trị của tài sản. Đánh giá đó phải được sự đồng ý của cả người mua và người cho vay trước khi hợp đồng thế chấp có hiệu lực.

Điều kiện tiên quyết cũng khá phổ biến trong di chúc và tín thác, trong đó việc chuyển tiền hoặc tài sản chỉ xảy ra sau khi các qui định nhất định được đáp ứng, ví dụ như người thừa kế đã kết hôn hoặc đến một độ tuổi nhất định.

Điều kiện tiên quyết có thể là những điều kiện phức tạp rang buộc đối với một bất động sản hoặc hợp đồng. Ví dụ: tài sản của một bất động sản với các khoản giải ngân cụ thể chỉ được cấp cho người nhận tại các mốc cụ thể, ví dụ như khi người nhận tốt nghiệp từ các cấp học khác nhau, có con riêng hoặc mua nhà.

Hợp đồng kinh doanh có thể có nhiều điều kiện tiên quyết để xử lí các hoạt động khác nhau. Hợp đồng có thể bao gồm một điều khoản yêu cầu các bên tìm kiếm trọng tài trong trường hợp có bất kì tranh chấp nào trước khi phải kiện ra tòa.

Hợp đồng tuyển dụng có thể bao gồm các điều kiện tiên quyết, đưa ra các hướng dẫn về bồi thường và cứu trợ cho việc tuyển dụng nhân viên mới. Điều này đặc biệt thường xuyên áp dụng đối với quản lí cấp trên và giám đốc điều hành cấp cao. 

Một hợp đồng giám đốc điều hành chính có thể bao gồm các điều kiện tiên quyết để được nhận tiền thưởng hàng năm và tăng lương. Giám đốc điều hành chỉ có thể nhận được tiền thưởng nếu công ty đạt được các mục tiêu doanh thu hoặc lợi nhuận được nêu trong hợp đồng.

Điều khoản nghỉ hưu cũng có thể bao gồm các điều kiện tiên quyết. Lương hưu thường chỉ được trả sau khi một nhân viên đã hoàn thành một số năm làm việc nhất định tại một công ty. Nếu một nhân viên bị sa thải khỏi vị trí của họ trước khi đến ngày được chỉ định, họ có nguy cơ mất một phần hoặc tất cả các lợi ích hưu trí của họ.

Các hợp đồng mua bán và sáp nhập có thể bao gồm các điều kiện tiên quyết chi phối các điều khoản thanh toán. Một công ty được mua lại để hoạt động như một công ty con có thể cần phải tạo ra kết quả trên một sản phẩm mới, hoặc tạo ra một mức độ bán hàng nhất định trong một khung thời gian đã định. Khi các điều kiện đó được đáp ứng, phần thanh toán mua lại tiếp theo sẽ được thực hiện.

(Theo Investopedia)

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%