Nhà đất

Nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu “nhá hàng” hoặc lên chiến dịch chạy truyền thông cho các dự án cao cấp sẽ bung hàng sau Tết Nguyên đán.

Hàng loạt dự án bàn giao nhà năm 2017 đã giúp nhiều công ty địa ốc lãi lớn, tăng rất cao so với năm trước. 

Nhận định này được JLL đưa ra tại nghiên cứu "Thời điểm vàng cho Thủ Thiêm: Sự phát triển đô thị đa năng ở Đông Nam Á" vừa được công bố mới đây.

CĐT Khu đô thị Sun Bay - CTCP Đầu tư Phương Trang vốn được biết đến là một “đại gia” BĐS, sở hữu hàng loạt các khu “đất vàng” tại thành phố Đà Nẵng; còn CTCP Thương mại Dịch vụ Hai Hạnh hiện có tổng vốn điều lệ là 202,78 tỷ đồng...

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chỉ mới tham gia thị trường bất động sản Khánh Hòa khoảng 4 năm nay nhưng đang phát triển rất mạnh mẽ. Dự kiến, trong vòng 3-5 năm tới, sẽ có thêm 17.000 sản phẩm được đưa ra thị trường.

Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục), là đoạn tuyến cuối cùng được triển khai nhằm khép kín Vành đai 1 và được Hà Nội đặt quyết tâm hoàn thành vào năm 2020. Sau khi hoàn thành sẽ kết nối, phát huy hiệu quả toàn tuyến, giải tỏa ùn tắc giao thông khu vực trung tâm, đáp ứng nhu cầu của một đô thị hiện đại.

Trong năm vừa qua, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, song cũng đang phải đối mặt với không ít rủi ro về tính pháp lý và thanh khoản.

Năm 2017, lượng giao dịch bất động sản cả nước tăng mạnh so với năm 2016. Chỉ tính riêng tại Hà Nội và TP HCM, có 64.263 giao dịch thành công (chưa kể đất nền dự án), chủ yếu là sản phẩm chung cư giá rẻ và trung cấp. Tồn kho tiếp tục giảm 17% so với thời điểm tháng 12/2016 (tính đến ngày 20/11/2017 còn hơn 25.700 tỷ đồng). Đây chính là con số đáng mong đợi của các nước Đông Nam Á.

Do thiếu vốn và không cân đối được từ năm 2016 đến nay một số dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên đang dang dở.

Giá khởi điểm để đấu giá cho thuê, chuyển nhượng có thời hạn khai thác tài sản kết cấu hạ tầng là giá ban đầu thấp nhất khi đấu giá cho thuê, chuyển nhượng tài sản kết cấu hạ tầng.

Quý IV/2017, đất khu dân cư Cát Lái (TP HCM) đấu giá 28,5 triệu đồng mỗi m2, đến nay trên thị trường vọt lên 35 triệu đồng.

Theo bà Trang Lê, Trưởng phòng Nghiên cứu của JLL tại Việt Nam, với việc cải thiện cơ sở hạ tầng và khả năng tiếp cận, chính quyền TP HCM hy vọng sẽ khuyến khích nhiều chủ đầu tư hơn nữa đầu tư vào các dự án bất động sản có quy mô lớn trên toàn thành phố.

Luật Quy hoạch được Quốc hội khóa XIV, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 24/11/2017 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2019. Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 11/NQ-CP về triển khai thi hành Luật Quy hoạch.

Thủ tướng Chính phủ vừa giao Bộ KH-ĐT chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp khẩn trương trình Chính phủ đề nghị xây dựng Nghị định về điều kiện đầu tư kinh doanh sân golf.

TP HCM vừa chấp thuận cho các CĐT được thực hiện thủ tục đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để thực hiện dự án nhưng đến nay văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đã hết hiệu lực. Cụ thể là trường hợp tại dự án Khu dân cư Phong Phú 2.

Thông tin từ Bộ Công an liên quan đến Vũ “nhôm” đặt ra nhiều câu hỏi. Một là “Vũ “nhôm” được giao công vụ gì, chức vụ gì, quyền hạn ra sao để rồi vi phạm Điều 356?”. Câu hỏi 2: “Còn tổ chức, cá nhân nào liên quan trong việc mua, bán các nhà, đất công sản tại địa bàn TP.Đà Nẵng và một số tỉnh, thành phố khác?”.

Sân Chi Lăng được bán rồi xẻ ra nhiều lô đất nhỏ, để Tập đoàn Thiên Thanh của ông Phạm Công Danh dễ dàng đem đi cầm ngân hàng vay vốn, cho thấy sự dễ dãi trong việc bán nhà đất công ở Đà Nẵng.

Thị trường bất động sản hơn 3 năm qua phát triển ở tất cả các phân khúc, đồng thời xuất hiện nhiều loại hình sản phẩm mới như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), căn hộ văn phòng (officetel)…

Đang có nhu cầu bán gấp trước Tết, anh Hải thương lượng nếu người mua thiện chí, giao dịch luôn, anh chấp nhận giảm cho khách hơn 100 triệu đồng căn hộ cao cấp tại Cầu Giấy.

Theo khảo sát hơn 30.000 tin rao bán và cho thuê nhà đất tại Hà Nội, phân khúc tầm trung chiếm vị thế thống lĩnh trong quý 4/2017 và tháng 1/2018.