Cuối tháng 4 sẽ trình duyệt đồ án quy hoạch Thủ Thiêm Eco Smart City

Ông Lee Kwang Young cho biết Thủ Thiêm Eco Smart City là dự án quan trọng của Tập đoàn Lotte nên sẽ quyết tâm thực hiện thành công dự án để công trình trở thành điểm nhấn của TP HCM.

Tổng giám đốc Lotte Asset Development hy vọng thời gian tới, UBND TP HCM nhanh chóng thẩm định và có quyết định về giá đất của dự án.

Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong cho biết, với mục tiêu hình thành và phát triển một khu tài chính, thương mại - dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng, theo kế hoạch dự án Thủ Thiêm Eco Smart City nói trên sẽ được ứng dụng công nghệ thông tin vào việc quản lý điều hành và phục vụ đời sống của người dân theo mô hình đô thị sinh thái thông minh.

Phối cảnh Thủ Thiêm Eco Smart City

Tuy nhiên, Chủ tịch Nguyễn Thành Phong cho rằng tính đến thời điểm này thì việc lập và trình duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 đã trễ tiến độ so với hợp đồng ký kết. Vì vậy, đề nghị nhà đầu tư khẩn trương điều chỉnh, hoàn thành và nộp đồ án trong tháng 4 này như cam kết để Ban Quản lý Thủ Thiêm xem xét, trình Sở Quy hoạch – Kiến trúc và Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạch TP có ý kiến.

UBND TP HCM cho phép Lotte được cải thiện tình hình đất trước khi hoàn tất thủ tục giao đất và chấp thuận đầu tư dự án. Đồng thời đề nghị nhà đầu tư làm việc cụ thể với Ban Quản lý Thủ Thiêm và các sở, ngành liên quan và báo cáo UBND TP xem xét, quyết định. Về phía TP HCM, giao Ban Quản lý Thủ Thiêm tiếp tục phối hợp với các đơn vị liên quan hỗ trợ nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục đảm bảo cho dự án sớm khởi công.

Thủ Thiêm Eco Smart City dự kiến sẽ có tổng vốn đầu tư 20.100 tỉ đồng. Dự án sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45 ha; trong đó diện tích đất phát triển dự án khoảng 5,012 ha (tại 6 lô đất ký hiệu 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 và 2-6) để xây dựng các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 505.000 m2, bao gồm các tòa nhà với kiến trúc độc đáo sẽ là công trình điểm nhấn của Khu chức năng số 2a.

Thời gian nhà đầu tư xây dựng công trình nói trên là 72 tháng và khai thác trong thời gian 50 năm.

Các lô đất trong phạm vi dự án Thủ Thiêm Eco Smart City

Tập đoàn Lotte sẽ giao 4 công ty con liên doanh đầu tư dự án này gồm: Lotte Asset Development (đầu tư và quản lý tài sản), Lotte Shopping (phát triển mảng bán lẻ gồm Diamond Plaza department store, Lotte Mart, Lotte.vn), Lotte Hotel (quản lý khách sạn), và Lotte Engineering and Construction (xây dựng).

Quá trình Lotte nhận được quyền đầu tư dự án khởi đầu vào tháng 8/2015 khi UBND TP HCM có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương cho Thành phố được quyết định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City. Theo UBND TPHCM, khu vực này vẫn chưa có dự án nào được triển khai xây dựng vì khó kêu gọi đầu tư. Một số đơn vị quan tâm thì luôn đề nghị thay đổi, điều chỉnh quy hoạch đã được phê duyệt.

Trong khi đó, nhà đầu tư liên doanh do Lotte đại diện đã chấp nhận ký quỹ và đóng gần 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất để được giao trước 6 lô đất tại đây. Đồng thời họ cũng cam kết sẽ đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật toàn khu 2a để sớm hình thành khu trung tâm tài chính - ngân hàng, thương mại và dịch vụ.

Hiện Tập đoàn Lotte cũng đã có nhiều dự án bất động sản tại Việt Nam, nổi bật trong đó là dự án Lotte Center Hà Nội được đưa vào khai thác vào tháng 9/2015 ở Hà Nội. Lotte Center Hanoi gồm 5 tầng ngầm và 65 tầng nổi có tổng diện tích sàn 253.000m2, gồm tổ hợp trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng thông minh theo tiêu chuẩn quốc tế, khu căn hộ dịch vụ cao cấp, và tháp quan sát tại tầng 65 với tổng mức đầu tư hơn 400 triệu USD.

Trong lĩnh vực bán lẻ, Lotte Mart đặt mục tiêu mở 50 trung tâm thương mại tại Việt Nam đến năm 2018 và 60 trung tâm thương mại vào 2020 tại các thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội, Hải Phòng, ….