Nhà đất

Hạ tầng phát triển mạnh, dân nhập cư không ngừng đổ về là những cơ sở đặt cược bất động sản Sài Gòn tiếp tục tăng trưởng tốt năm 2018. 

UBND thành phố Hà Nội đã cho phép chuyển nhượng nhiều dự án BĐS lớn, trong đó đáng chú ý là dự án CT2 –Usilk City, một phần dự án Dophin Plaza và gần đây là Kosmo Tây Hồ…

Những người làm hàng không Việt Nam đang tự đặt cho mình quyết tâm xây dựng một sân bay quốc tế Long Thành hiện đại không kém sân bay Changi (Singapore) mà cả thế giới đang ngưỡng mộ. 

Để đảm bảo tiến độ, nhiều công nhân, kỹ sư thi công dự án Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn (Quảng Ninh) đã phải đón Tết 2018 ngay tại công trường.

Để thực hiện 2 dự án BT, TP. Thái Bình phải thanh toán cho nhà đầu tư bằng việc đối trừ tiền sử dụng đất. Trong khi đó, quỹ đất tại TP. Thái Bình khá hạn chế, giá đất thấp, thanh khoản chậm. Thành phố đã phải dùng nhiều diện tích đất trồng lúa để thanh toán cho hợp đồng BT.

Công việc nhàn hạ, thời gian tự do, thu nhập cao… là những gì mọi người vẫn nghĩ về nghề môi giới bất động sản. Tuy nhiên, bước chân vào nghề mới thấy mọi việc không như mơ.

Những năm gần đây, thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng phát triển khá mạnh, hàng trăm nhà đầu tư đua nhau rót vốn vào các dự án lớn, thậm chí còn chào bán cho các nhà đầu tư nước ngoài. Trước bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng như hiện nay, chọn đầu tư vào dự án nào sẽ hiệu quả?

Năm nay sao Lộc tồn an tại Tỵ, Quẻ Tốn. Vì vậy, về cơ bản những người tuổi Tỵ và tam hợp với tuổi Tỵ là tuổi Dậu và tuổi Sửu; hoặc cung Tốn (Thìn) và tam hợp sẽ dễ dàng đạt được tài lộc quyền tước nói chung và đầu tư bất động sản thành công trong năm 2018.

Tại hội nghị tổng kết 2017 và triển khai nhiệm vụ 2018 của Bộ Xây dựng, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã phát biểu: “2017 là một năm thắng lợi toàn diện của ngành xây dựng. Năm 2018 phải tiếp tục tạo chuyển biến rõ nét, thực chất hơn nữa trong cơ cấu lại ngành xây dựng, phấn đấu tăng trưởng 9,2% trong năm 2018 và đóng góp nhiều hơn nữa trong công cuộc đưa Việt Nam trở thành “con hổ mới” của châu Á”.

Trong năm 2018, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục có nhiều động thái để siết chặt tín dụng đổ vào thị trường bất động sản, theo lộ trình từ Thông tư 36.

Nhiều chuyên gia nhận định đất nền tại TP.HCM thời gian tới sẽ còn tiếp tục tăng trưởng. Giá bán nhiều khu vực sẽ còn tăng cao. Tuy nhiên, thị trường này sẽ khó xảy ra cơn sốt như năm 2017.

Ngoài việc được sở hữu căn hộ hạng sang để nghỉ dưỡng, với cơ chế hiện nay, các chủ đầu tư sẵn sàng thuê lại để kinh doanh, trả lãi suất cho chủ sở hữu căn hộ từ 8-12%/năm.... Nhiều chuyên gia nhận định, năm 2020, người Việt sẽ đổ xô mua "ngôi nhà thứ hai".

Trong bức tranh M&A bất động sản Việt Nam gần đây, doanh nghiệp nội đang ngày càng chiếm ưu thế so với với doanh nghiệp ngoại về số lượng cũng như giá trị các thương vụ mua bán, sát nhập. Đây cũng được xem là xu hướng M&A bất động sản năm 2018.

Năm 2017 là năm ghi nhận sự khởi sắc của phân khúc văn phòng cho thuê truyền thống, đặc biệt là phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội và TP.HCM.

Nhìn tiến độ sân bay Vân Đồn do tư nhân đầu tư, chắc hẳn không ít người không khỏi thắc mắc khi việc mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, xây mới sân bay Long Thành vài năm qua vẫn ở mức bàn thảo. Còn nhìn về đường sắt Cát Linh - Hà Đông thấy nản vì bao năm vẫn dở dang. Ẩn sau đó là câu chuyện dài về sự khác biệt đáng kể giữa đầu tư nhà nước và tư nhân.

Trao đổi với PV Tiền Phong, Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định, Bộ Xây dựng đang chỉ đạo khẩn trương xây dựng Ðề án phát triển thị trường bất động sản với nhiều giải pháp nhằm phát triển thị trường, sử dụng hiệu quả đất đai. Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho hay.

Khi cuộc sống đô thị hiện đại, ồn ào và nhiều áp lực, con người càng có xu hướng muốn được sống và an cư tại môi trường thoáng đãng, trong lành và dự án gần sông hồ là một lựa chọn hàng đầu tư rất tốn kém.

Bứt phá giai đoạn 2014-2016, không ngừng leo thang năm 2017, cơn bão tăng giá đất được dự báo chưa dừng lại trong năm 2018. 

Trong xu hướng “kinh tế chia sẻ”, lĩnh vực khách sạn, lưu trú cũng đang đối mặt với làn sóng thay đổi mạnh mẽ.

Năm 2017 có đến gần 23.000 căn hộ khách sạn (condotel) được mở bán, thu hút một lượng tiền khổng lồ. Tuy nhiên vẫn chưa hết những tranh cãi xoay quanh condotel.