Cuối tháng 4/2018 phải phê duyệt xong đơn vị tư vấn quy hoạch chung xây dựng đặc khu Vân Đồn

	Điểm danh những rủi ro mà NĐT có thể gặp khi ‘đổ tiền’ vào đất nền đặc khu tương lai
	Vân Đồn - Quảng Ninh: Giá đất đã lên đỉnh
	Đổ vỡ ở Hà Nội, Sài Gòn là bài học khi đầu cơ đất Phú Quốc, Vân Đồn
	3 đặc khu cần tới 1,57 triệu tỉ đồng

Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, chiều 19/4, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Long chủ trì cuộc họp với các sở, ban, ngành liên quan nghe và cho ý kiến báo cáo giữa kỳ Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội và Quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Đồn theo định hướng phát triển Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt.

Sau khi nghe đơn vị tư vấn báo cáo, ý kiến tham gia đóng góp của đại biểu dự họp, phát biểu kết luận, ông Nguyễn Đức Long ghi nhận đơn vị tư vấn và sở, ngành liên quan tích cực triển khai các phần việc theo sự chỉ đạo của tỉnh. Chủ tịch UBND tỉnh cũng đề nghị 2 đơn vị tư vấn và Ban Quản lý KKT tiếp thu ý kiến tham gia đóng góp của đại biểu dự họp, nhất là đối với những ý kiến phản biện, qua đó bổ sung, hoàn thiện quy hoạch.

Quảng Ninh yêu cầu quy hoạch Vân Đồn phải khẳng định được Vân Đồn là trung tâm thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao. Ảnh: Zing.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Long khẳng định, mong muốn của Chính phủ cũng như 3 địa phương Quảng Ninh, Khánh Hòa và Kiên Giang sẽ triển khai xây dựng Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc thành 3 khu kinh tế với những cơ chế, chính sách đặc biệt, có tính cạnh tranh cao trong khu vực và quốc tế. Hiện nay, Chính phủ cùng với 3 địa phương đang hoàn thiện những bước cuối cùng trước khi trình Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt ra Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XIV.

Từ tầm quan trọng đó, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các đơn vị tư vấn trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch cần tiếp cận ngay dự thảo Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt để nắm bắt thông tin, triển khai lập quy hoạch cho sát. Cùng với đó, đơn vị tư vấn cũng cần tham vấn, nghiên cứu các quy hoạch của tỉnh đã được phê duyệt; cập nhật hệ thống cảng Con Ong - Hòn Nét; nghiên cứu phát huy giá trị của các đảo, hướng tới mỗi đảo là một phân khu; tôn trọng các giá trị văn hóa địa phương.

Ông Long cũng lưu ý đơn vị tư vấn, quy hoạch cần phải đề xuất được phương án bảo vệ môi trường sinh thái; nguồn nhân lực phục vụ cho Khu kinh tế và phải khẳng định được Vân Đồn là trung tâm thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Ban Quản lý KKT, Hội đồng lựa chọn đơn vị tư vấn đến hết tháng 4/2018 phải hoàn thiện thủ tục, phê duyệt đơn vị tư vấn chính thức đối với 2 quy hoạch này; chỉ đạo, đôn đốc đơn vị tư vấn tập trung hoàn thiện 2 quy hoạch, trung tuần tháng 5/2018 sẽ báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Trước đó, ngày 18/4, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh đã có buổi làm việc với huyện Vân Đồn về công tác quản lý đất đai, rà soát lại những dự án trên địa bàn để chuẩn bị cho công tác quản lý đất đai khi dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua.

Đối với thị trường bất động sản trên địa bàn huyện Vân Đồn, mặc dù không xảy ra tình trạng phân lô, bán nền, chuyển nhượng đất rừng, đất nông nghiệp trái pháp luật, song giá bất động sản tại những vị trí đắc địa và tại một số dự án kinh doanh hạ tầng đô thị có hiện tượng tăng cao so với năm 2017. Huyện Vân Đồn xác định trong các nội dung quản lí địa bàn thì việc quản lí quy hoạch, quản lí đất đai và đảm bảo an ninh trật tự phải được đặc biệt quan tâm.

Tịa buổi làm việc, ông Đoàn Văn Chỉnh, Bí thư huyện ủy Vân Đồn xác nhận, có những vị trí ví dụ như vị trí trung tâm thị trấn hoặc những vị trí có khả năng sinh lời trong lĩnh vực kinh doanh, giá cả có sự thay đổi theo chiều hướng biến động tăng. So với thời điểm một năm trước có những chỗ tăng gấp hai hoặc gấp 3 lần.

Trong quá trình triển khai xây dựng đặc khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đã chỉ đạo huyện Vân Đồn tăng cường quản lý đất đai, quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn. Đồng thời tiếp tục yêu cầu các cơ quan liên quan lập lại quy hoạch tổng thể Vân Đồn đảm bảo phù hợp với tình hình thực tiễn khi Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua trong thời gian tới.

Việc thu hút đầu tư, triển khai thực hiện các dự án sẽ phải căn cứ vào quy hoạch tổng thể của Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn. Do đó, công tác thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng phục vụ cho các dự án sẽ được thực hiện theo các quy định của pháp luật, mà không phụ thuộc vào giá sốt, giá ảo của thị trường bất động sản.