'Nóng' việc thổi giá đất tại bắc Vân Phong
Tình hình mua, bán đất đai tại huyện Vạn Ninh, nơi dự kiến hình thành Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt bắc Vân Phongbỗng trở nên sôi động từ vài tháng nay. Nhiều người ở các địa phương, chủ yếu từ Hà Nội vào mua đất với giá cao. Ban đầu, họ mua đất trong các khu dân cư tại thị trấn, vùng ven biển. Sau đó, mua cả đất đìa nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây, đất rừng sản xuất... Việc mua đi, bán lại sang tay diễn ra ồ ạt khiến giá đất tăng chóng mặt, nhất là các khu đất ven biển.
Ông Lê Văn Lại, ở thôn Xuân Tự, xã Vạn Hưng, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa cho biết: “Họ mua đất với giá rất cao, ngày nào cũng có người đến mua. Ngày trước mua chỉ tiền trăm triệu, bây giờ tiền tỷ. Họ mua 15 triệu đồng/m2, có chỗ còn cao nữa. Năm ngoái ít người mua, nhưng mấy tháng nay số người đến mua khá nhiều. Đất gì họ cũng mua, từ đất đìa, đất ruộng đến đất núi".
 |
| Đất tại huyện Vạn Ninh được nhiều người tìm mua. |
Đất tăng giá, các dịch vụ liên quan đến đất đai cũng sôi động. Tại thị trấn Vạn Giã, huyện Vạn Ninh có hàng chục văn phòng giao dịch bất động sản. Văn phòng đăng ký đất đai huyện Vạn Ninh mỗi ngày tiếp nhận và xử lý nhiều trường hợp mua đi, bán lại. 3 tháng đầu năm nay, huyện Vạn Ninh đã tiếp nhận gần 2.300 hồ sơ sang nhượng đất đai, bằng 70% số hồ sơ cả năm 2017. Giá đất tăng nhanh, tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích ngày càng phức tạp. Trong khi đó, chính quyền địa phương lại đang lúng túng và thiếu nhân lực để giải quyết tình trạng này.
 |
| Đất ven biển huyện Vạn Ninh tăng giá từng ngày. |
Ông Trần Kim Bảo, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa thừa nhận, giá đất thời gian gần đây tăng cao, có nơi giá từ 50-60 triệu đồng/m2. Với lô đất đìa, người mua đưa xe đến đổ đất lấp lại. Cơ quan chức năng khó quản lý, đìa này đổ được thì đìa khác cũng đổ được.
Hiện nay, tỉnh Khánh Hòa đang xây dựng quy hoạch từ kinh tế - xã hội đến sử dụng đất tại bắc Vân Phong. Ông Hoàng Đình Phi, Trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế Vân Phong, cho rằng, việc mua bán, đầu cơ đất đai tại khu vực này tiềm ẩn nhiều rủi ro vì chưa có quy hoạch chính thức. Nếu mua phải những khu vực mà hiện nay đang quy hoạch hệ thống xây dựng cơ sở hạ tầng, phân khu chức năng thì sẽ ảnh hưởng đến việc giải phóng mặt bằng. Khi Nhà nước giải tỏa sẽ áp dụng theo đơn giá của Nhà nước.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.
Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.
Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/
