Nhà đất

Khu du lịch Tam Chúc (Hà Nam) vướng hàng loạt vi phạm liên quan đến phê duyệt quy hoạch, tư vấn khảo sát,... đồng thời kiến nghị rà soát, giảm trừ số tiền hơn 446 tỷ đồng.

Sau hai năm dịch COVID-19, vốn đầu tư toàn xã hội tại Hà Nội đã tăng mạnh trong năm 2022, cao nhất trong 6 năm qua.

Kỳ vọng trong năm 2023, với sự vào cuộc của các bộ, ngành, địa phương nhằm tháo gỡ những vướng mắc về quy trình, thủ tục pháp lý thì nhiều dự án bất động sản sẽ được “cởi trói”.

Đầu tư đường vành đai 4; vận hành đoạn trên cao tuyến đường sắt Nhổn - Ga Hà Nội; duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng; cải tạo chung cư cũ,... là những kế hoạch mà Hà Nội sẽ thực hiện hoặc trình cấp có thẩm quyền trong năm nay.

Theo Dự thảo quy hoạch tỉnh Lâm Đồng, Đắk Nông, Gia Lai thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, ba tỉnh dự kiến có tổng diện tích đất KCN, CCN từ 1.200 ha đến gần 2.400 ha.

6/11 đơn vị đã có văn bản gửi chủ đầu tư về giải quyết các khó khăn, vướng mắc đối với các dự án bất động sản, đồng thời, có văn bản báo cáo gửi về Sở Xây dựng TP HCM.

Trong giai đoạn thị trường bất động sản trầm lắng do tín dụng thắt chặt, vốn ngoại được xem là kênh tiếp máu cho thị trường trong giai đoạn vừa qua, khi giá trị M&A và vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực này đều tăng.

Lĩnh vực bất động sản Trung Quốc năm 2022 giảm 5,1% so với một năm trước đó, chồng chất thêm áp lực đối với các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc nhằm để vực dậy lĩnh vực này trong năm 2023.

Theo chuyên gia, thị trường căn hộ đang hướng tới nhu cầu mua ở thực và các nhà đầu tư dài hạn, với nhu cầu lớn đối với căn hộ trung cấp.

Huyện Cam Lâm yêu cầu tiếp tục ngừng giao dịch đất đai trong 114 khu vực có kết luận sai phạm, hồ sơ nằm ngoài khu vực trên được thực hiện các thủ tục đăng ký biến động.

Giá thuê đất công nghiệp tại cả khu vực miền Bắc và miền Nam ghi nhận tăng trong những tháng cuối năm 2023 và dự báo tiếp tục có xu hướng tăng trong năm 2023.

Bộ Tư pháp đề xuất nghiên cứu áp dụng thuế suất cao hơn đối với giao dịch bất động sản mà người bán có thời gian nắm giữ ngắn để hạn chế tình trạng đầu cơ, bong bóng bất động sản.

Dự án đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài (quận Đống Đa, Hà Nội) đã hoàn thành sau 3 năm thi công.

Doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh do không còn khoản thu nhập từ chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư, lợi nhuận ròng năm 2022 của Năm Bảy Bảy giảm mạnh xuống còn 16 tỷ đồng.

Dự báo năm 2023, đất nền ở những vùng phát triển quá mức, giá đã tăng quá mạnh, sẽ tiếp tục giảm để điều chỉnh về mức phù hợp. Ngược lại, những vùng chưa có nhiều dự án, sẽ có khả năng tăng giá.

Doanh thu từ kinh doanh bất động sản giảm sút và do không còn khoản cổ tức lợi nhuận được chia như cùng kỳ nên lợi nhuận sau thuế quý IV/2022 của Nam Tân Uyên giảm gần 44%, mức thấp nhất trong 8 quý trở lại đây.

Năm 2022, Nhà Đà Nẵng ghi nhận khoản lỗ gần 137 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lãi 252 tỷ đồng. Đây cũng là năm đầu tiên doanh nghiệp ghi nhận lỗ kể từ khi lên sàn vào năm 2011.

Lượng giao dịch biệt thự, nhà phố năm 2022 tại Hà Nội và TP HCM sụt giảm mạnh trong những tháng cuối năm. Theo giới phân tích, việc thắt chặt tín dụng cùng với những tin tức bất lợi trên thị trường bất động sản đã ảnh hưởng đến niềm tin của người mua nhà.

Năm 2021, nhóm doanh nghiệp địa ốc phát hành riêng lẻ tổng cộng hơn 200.000 tỷ trái phiếu. Năm 2023, số lượng trái phiếu bất động sản đáo hạn rơi vào khoảng hơn 119.000 tỷ đồng.

Năm 2023 được đánh giá là năm bắt đầu giai đoạn phục hồi của thị trường bất động sản. Mặc dù vẫn phải đối diện với nhiều khó khăn nhưng các chuyên khuyến nghị, nếu nhà đầu tư tham gia thị trường đủ bản lĩnh và kinh nghiệm để lựa chọn được bất động sản mang giá trị thực sự thì vẫn thành công, thu hoạch "trái ngọt".