Nhà đất

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giá đất các tuyến đường tại quận 6 cao 4,6 - 11,8 lần so với bảng giá đất hiện nay.

Trong đó, có một số căn biệt thự cao cấp tại Hà Nội đã được ngân hàng hạ giá vài tỷ, thậm chí cả chục tỷ đồng.

Bảng giá đất mới ở TP HCM chủ yếu sẽ tác động đến việc nộp thuế, nộp nghĩa vụ tài chính, nộp phí lệ phí và nộp phạt do vi phạm hành chính.

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giá đất các tuyến đường tại quận 4 cao hơn 5,6 lần so với bảng giá đất hiện nay.

Bảng giá đất điều chỉnh không làm tăng giá nhà ở xã hội do được miễn tiền sử dụng đất, chi phí cấu thành giá nhà theo cơ chế thị trường, theo Sở Xây dựng TP HCM.

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giá đất các tuyến đường tại quận 4 đều cao hơn 11 lần so với bảng giá đất hiện nay.

57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá vào ngày 8/9 tới.

57 thửa đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai sẽ không được đấu giá vào ngày 17/8 tới.

Thực hiện hướng dẫn các địa phương về xử lý chuyển tiếp áp dụng bảng giá đất, mới đây thông tin từ Bộ Tài chính cho biết, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Theo Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên Đất, giá đất trong dự thảo bảng giá đất mới của TP HCM tuy được cho là khá cao nhưng phản ánh đúng thị trường, căn cứ vào nguyên tắc thị trường.

Bộ Xây dựng đề nghị NHNN chỉ đạo các ngân hàng quốc doanh nghiên cứu xây dựng và cung cấp gói tín dụng cho người mua nhà xã hội với thời hạn vay từ 10 đến 15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn 3 - 5% so với cho vay thương mại thông thường.

Bộ Xây dựng cho biết thị trường căn hộ chung cư tăng nóng đã ảnh hưởng kéo theo giá nhà ở riêng lẻ, nhà liền kề tại các dự án và cả nhà ở tại các khu dân cư hiện hữu có xu hướng tăng lên.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 cho phép các địa phương được áp dụng bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025.

Dự báo, thị trường nhà ở sẽ đón nhận những điều chỉnh tích cực khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được áp dụng sớm từ ngày 1/8.

Bộ Xây dựng cho biết giá bán chung cư tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở những căn hộ cũ, đã được qua sử dụng nhiều năm.

Thủ tướng vừa giao Bộ Xây dựng nghiên cứu gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nguồn từ phát hành trái phiếu Chính phủ và ngân sách địa phương uỷ thác.

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giá đất nhiều tuyến đường tại quận Bình Thạnh có mức tăng phổ biến 5 - 7 lần so với bảng giá đất hiện nay. Cá biệt có một số tuyến đường tăng hơn 10 lần.

167 thửa đất ven Hà Nội thuộc các huyện Thanh Oai, Mê Linh, Hoài Đức, Phúc Thọ sẽ được đưa ra đấu giá trong tháng 8 và tháng 9 này.

Thủ tướng yêu cầu các Bộ liên quan hướng dẫn việc ban hành các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật ở các địa phương, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 20/8.

Bảng giá đất điều chỉnh ở các huyện ngoại thành căn cứ vào giá bồi thường đã phê duyệt, mức này được xác định theo thị trường nên phù hợp thực tế, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.