Nhà đất

Nhiều chuyên gia cho rằng để tránh việc xung đột khi CĐT chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư, cần thu tiền mua nhà vào một tài khoản riêng và thu 2% tiền quỹ bảo trì vào một tài khoản khác và phong tỏa trước khi bàn giao lại cho BQT quản lý.

Theo báo chí phản ánh, hầu hết dự án mà CTCP Địa ốc Alibaba đang rao bán tràn lan tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, Đồng Nai đều là dự án thiếu tính pháp lý, chưa được cấp phép đầu tư, thậm chí chưa được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở.

Thời kỳ hoàng kim, có không ít “đại gia” địa ốc xuất thân trong khu vực Nhà nước được ví như những “ông lớn” của thị trường bất động sản. Nhưng những năm gần đây, tên tuổi của các doanh nghiệp này đang dần trở nên lu mờ, hoạt động có phần kém sôi nổi.

Mua nhà đất nhưng không có hợp đồng công chứng, chỉ giao dịch bằng giấy tay, bằng lời nói hay qua vi bằng có thể khiến bên mua tiền mất tật mang.

Tin tức bất động sản ngày 24/6 có các bài viết nổi bật như: Toàn cảnh dự án hàng nghìn căn hộ sai phép tại quận 2; Cán bộ sai một li, doanh nghiệp 'đi' trăm tỉ; tháp SJC tiếp tục điều chỉnh giảm chức năng...

Với nhiều tiềm năng phát triển, vùng duyên hải phía Bắc với trọng điểm là Hải Phòng, Quảng Ninh đang vươn mình trở thành một trong những địa phương thu hút sự quan tâm bậc nhất của giới đầu tư cả trong và ngoài nước.

Cư dân nhiều chung cư ở Hà Nội vẫn dài cổ chờ cấp sổ hồng trong khi quy định chủ đầu tư nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp sổ hồng cho người mua căn hộ trong vòng 50 ngày, kể từ ngày bàn giao căn hộ. Nếu chậm trễ, chế tài xử phạt cao nhất là 1 tỷ đồng mà vẫn chưa cải thiện tình hình....

Tình trạng phân lô, bán nền trái phép trên đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm… trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã được siết lại với việc chính quyền địa phương mạnh tay xử lý, cưỡng chế những trường hợp vi phạm.

Hơn 20 năm qua, tại huyện Quảng Xương (Thanh Hóa) xảy ra tình trạng bán đất trái thẩm quyền hơn 5.000 lô đất, hàng ngàn hộ dân như ngồi trên đống lửa vì không đủ điều kiện cấp sổ đỏ.

Tin tức bất động sản ngày 23/6 có các bài viết nổi bật như: Hàng nghìn căn hộ tại quận 2 xây dựng trái phép, rao bán rầm rộ?; Lô đất hơn 430 m2 do Vinachem quản lý bị cá nhân chiếm dụng; 'Bỏ phố về quê' nhưng doanh nghiệp vẫn 'ôm' đất Sài thành chờ ngày trở lại...

Quốc hội vừa yêu cầu Chính phủ nghiên cứu đề xuất cơ chế thông qua chính sách thuế theo hướng người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng thì phải chịu thuế cao.

Ông Phạm Trọng Hòa, Phó tổng Giám đốc Phát Đạt cho rằng, không hẳn doanh nghiệp địa ốc phía Nam "bỏ phố về quê", Sài Gòn vẫn là thị trường tốt. Các doanh nghiệp đều đang có những quỹ đất sẵn sàng tại thị trường truyền thống này và chờ động thái từ phía chính quyền.

Theo phương án thay thế, Kinh Bắc sẽ phát hành 2 triệu trái phiếu mệnh giá 100.000 đồng, tổng giá trị trái phiếu phát hành tối đa là 200 tỉ đồng.

Tin tức bất động sản ngày 22/6 có các bài viết nổi bật như: Quốc Cường Gia Lai bế tắc vì luẩn quẩn trong vòng xoay pháp lý; Những 'tay chơi' mới khuynh đảo thị trường địa ốc; Chủ tịch VNREA khuyên khhông nên đầu tư vào đất nền ven biển, đất nền mua từ dân...

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam nêu các rủi ro và khuyến cáo nhà đầu tư không nên đầu tư vào đất nền tại các dự án nhỏ lẻ, đất nền ven biển hoặc đất mua lại từ dân.

Chia sẻ với cổ đông, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT QCGL cho rằng 25 năm làm doanh nghiệp chưa năm nào khó khăn như 2018 và 2 năm trở lại đây dự án của công ty vẫn cứ luẩn quẩn trong vòng xoáy pháp lý.

Những nội hàm của các con số thông kê cần được hiểu rõ, để tránh những nhận định không chính xác về nền kinh tế.

Hiện UBND TP HCM vẫn chưa có báo cáo rà soát, tổng hợp các trường hợp đang sử dụng đất trên địa bàn thành phố có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, đất chuyên dùng. Điều này ảnh hưởng đến việc gỡ vướng cho các dự án có đất công xen cài trên địa bàn thành phố.

Bất ngờ gây ấn tượng mạnh khi xuất hiện trong một thương vụ mua bán đình đám, lớn nhanh như thổi chỉ trong một thời gian ngắn, liên tiếp thâu tóm những dự án quy mô hoặc quỹ đất vàng… là đặc điểm chung của các "tay chơi" mới này.

Sổ đỏ, sổ hồng vẫn có thể bị làm giả hoặc tài sản thế chấp nhiều nơi, nếu mua nhà đất này có thể thiệt hại tiền tỷ.