Nhà đất

Theo MBS, giá thuê đất khu công nghiệp tăng lên ở cả phía Bắc và phía Nam do nhu cầu thuê tăng lên mạnh mẽ. Trong quý đầu năm, giá thuê đất khu công nghiệp ở TP HCM tăng trung bình gần 16% trong khi Hà Nội là 7,6%.

Sự kiện nhà thầu dự án tòa nhà chọc trời Spite ở trung tâm London cho biết dự án này sẽ được thi công trở lại sau vài năm đình trệ là một trong những dấu hiệu cho thấy bong bóng bất động sản toàn cầu đang dần khép lại sau một thập kỉ phát triển, kể từ cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008.

Tây Hồ Tây vốn được mệnh danh là khu vực có giá bán và giá thuê BĐS đắt đỏ bậc nhất Thủ đô. Khu vực này đang được coi là “điểm nóng” khi ngày càng có nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước “rót tiền” đầu tư vào các dự án lớn tại đây.

Tin tức bất động sản ngày 2/7 có các bài viết nổi bật như: 'Ông trùm' đường cao tốc đang gánh khoản nợ hơn 87.000 tỉ đồng; Nguồn cung căn hộ sụt thê thảm nhưng vốn ngoại vẫn ồ ạt chảy vào BĐS TP HCM; Tống đạt quyết định cưỡng chế 'dự án ma' Alibaba...

Chi cục Thuế huyện Hoài Đức (Hà Nội) đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Cty CP Tập đoàn Trường Tiền qua kiểm tra thuế giai đoạn năm 2017 – 2018, tổng tiền phạt và truy thu lên tới 493 triệu đồng.

Nợ phải trả của Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) tính đến cuối năm 2018 đã vượt hơn 87.000 tỉ đồng, tăng 7.700 tỉ đồng so với thời điểm đầu năm.

Tình hình giao dịch, nguồn cung thị trường BĐS TP HCM 6 tháng đầu sụt giảm nghiêm trọng. Tuy nhiên BĐS vẫn là lĩnh vực thu hút vốn FDI lớn nhất cũng như dẫn đầu các hoạt động góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp từ doanh nghiệp trong nước tại TP HCM.

Tổng Kiểm toán Nhà nước vừa có kết quả kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa DNNN giai đoạn 2011 - 2017 trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

Phương thức phi truyền thống trong đầu tư vào bất động sản du lịch đã tạo sức hút rất lớn vốn từ dân. Tất nhiên, điều kiện để áp dụng phương thức này là nó phải ở dạng đa công năng, trong đó có công năng để ở. Cụ thể hơn, đất để phát triển bất động sản du lịch phải được sử dụng lâu dài.

Tin tức bất động sản ngày 1/7 có các bài viết nổi bật như: Thanh tra Chính phủ đang làm việc với TP HCM về Thủ Thiêm; Nửa đầu năm 2019 chỉ có 3 dự án ở TP HCM được đề xuất công nhận CĐT; Vinpearl được chỉ định làm nhà đầu tư Khu biệt thự Cồn Ấu gần 3.500 tỉ đồng tại Cần Thơ?...

Theo ông Nguyễn Trần Nam, thị trường BĐS Việt Nam đang phải đối mặt với giai đoạn khó khăn và sẽ không nhanh chóng chấm dứt được. Tình trạng này có thể tiếp tục hết năm nay, có khi kéo dài đến năm 2021.

Theo HoREA, trong 6 tháng đầu năm 2019, chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại mới được Sở Xây dựng đề xuất UBND TPHCM công nhận chủ đầu tư, giảm 16 dự án (tương đương 84,2%) so với cùng kỳ 2018. Có 10 dự án nhà ở thương mại được đề xuất chấp thuận đầu tư, giảm 46 dự án (82,2%); 24 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, giảm 10 dự án (29,4%).

Không cơ sở hạ tầng, pháp lý chưa rõ ràng… nhưng nhiều dự án bất động sản đã được chủ đầu tư rao bán rầm rộ, huy động vốn bằng chiêu “đặt cọc giữ chỗ” khiến khách hàng điêu đứng.

Tin tức bất động sản ngày 29/6 có các bài viết nổi bật như: Những đại gia địa ốc nào sở hữu quỹ đất lớn tại các đặc khu kinh tế tương lai?; Chính sách thắt chặt tiền tệ ảnh hưởng tới phân khúc BĐS cao cấp và các CĐT có mức vay nợ cao; Giá đất vùng ven Đà Lạt tăng vọt...

Bốn năm trước, giá một m2 đất nông nghiệp ở Đà Lạt tầm 3 triệu đồng, sau khi chuyển đổi qua đất xây dựng đã tăng gấp 4 lần.

Trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng giảm tốc và từ đầu năm 2019, chính sách tín dụng cho BĐS bắt đầu bị thắt chặt, MBS cho rằng chính sách này sẽ gây ảnh hưởng tới người mua nhà và CĐT, đặc biệt là các CĐT có mức vay nợ cao. Chính sách này cũng ảnh hưởng tới phân khúc BĐS cao cấp.

Luật sư Nguyễn Văn Lộc nhắc đến hình thức kinh doanh của Địa ốc Alibaba, hoạt động đầu tư đất nền, đầu tư condotel và mua bán bằng đặt cọc là những vấn đề nóng sốt của thị trường địa ốc hiện tại.

Tin tức bất động sản ngày 28/6 có các bài viết nổi bật như: Bà Hoàng Yến vắng mặt ĐHĐCĐ năm thứ 6 liên tiếp, giá cổ phiếu ITA không bằng li trà đá dù doanh thu đột biến; Dự án New City chuyển đổi từ nhà tái định cư Thủ Thiêm sai phạm ra sao?...

Tại ĐHĐCĐ 2019, ông Đặng Thành Tâm (ủy quyền từ chủ tịch Đặng Thị Hoàng Yến) cho biết, 6 tháng đầu năm, doanh thu của Tân Tạo đạt hơn 800 tỉ đồng. Con số này bằng khoảng 44% kế hoạch năm 2019.

Thu hút FDI tháng 6/2019 giảm đáng kể so với tháng 5 và giảm mạnh chỉ bằng một phần nhỏ so với cùng kỳ 2018. Tổng vốn FDI đổ vào Việt Nam 6 tháng đầu năm nay cũng chỉ bằng 90,8% so với cùng kỳ.