Nhà đất

Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ gói tín dụng 65.000 tỷ đồng và cơ chế chính sách phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân, người lao động các khu công nghiệp, khu chế xuất.

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý vừa qua có hiện tượng “đóng băng tạm thời” tại nhiều khu vực. Lượng giao dịch thành công không đáng kể, giá nhà ở riêng lẻ và đất nền đều quay đầu giảm so với quý trước.

Hàng loạt nhà ở phố cổ Hội An, tỉnh Quảng Nam được chủ rao bán hoặc cho thuê nhiều tháng liền nhưng không có người quan tâm vì ngành du lịch vẫn ảm đạm, không có khách quốc tế. Người dân hy vọng tình hình sẽ khá hơn khi đón khách trở lại.

Bảng giá đất một số loại trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như đất nông nghiệp khu vực đô thị và nông thôn, đất ở,... dự kiến sắp được điều chỉnh tăng.

Bộ Xây dựng cho biết, dịch COVID-19 đã làm đứt gãy chuỗi cung ứng vật tư, thiết bị, máy thi công, nhân công xây dựng làm chi phí đầu vào tăng cao dẫn đến chi phí thi công thực tế vượt xa hạn mức dự tính tại thời điểm đấu thầu và ký kết hợp đồng.

Giá nhà tại TP HCM liên tục tăng trong thời gian qua và các đơn vị nghiên cứu thị trường dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Các dự án mới cũng có mức giá chào bán cao hơn mặt bằng giá giai đoạn trước.

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục trở lại khi nhiều ông lớn công bố các kế hoạch mở bán, ra mắt hay triển khai các dự án để chạy nước rút những tháng cuối năm. Trong đó, một số doanh nghiệp có động thái "Nam tiến" để phát triển các dự án quy mô lớn.

Nếu như BĐS khu vực trung tâm TP HCM trải qua thời kỳ tăng trưởng nóng, giá đất đã neo cao và quỹ đất hạn hẹp, BĐS vùng ven là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư, từ đại gia đến người lao động.

Ngày 31/8, Evergrande cho hay một số dự án của tập đoàn đã bị đình chỉ vì sự chậm trễ trong việc thanh toán cho các nhà cung cấp, nhà thầu và họ đang đàm phán để tiếp tục việc xây dựng.

So với khu vực trung tâm, giá bất động sản vùng ven đã bật tăng mạnh trong thập kỷ qua nhưng theo đánh giá của một số chuyên gia, vẫn còn nhiều khu vực có mức giá tương đối mềm, có thể phục vụ hai mục tiêu kép: An cư lạc nghiệp và tích lũy tài sản.

Các chuyên gia cho rằng việc đánh thuế bất động sản sẽ là một trong những thay đổi sâu sắc trong các chính sách bất động sản của Trung Quốc.

TP HCM có 13 dự án có thể giao đất thu tiền ngay trong năm và 4 khu đất có thể bán đấu giá quyền sử dụng đất.

Môi giới tại thị xã Phú Mỹ cho biết, giá đất tại khu vực này vẫn tăng so với trước dịch và nhiều nhà đầu tư tìm đến săn đất sào, đất nền phân lô.

Thị trường bất động sản ở Đông Nam Á, một trong những khu vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi đại dịch COVID-19, được kỳ vọng phục hồi trở lại khi các quốc gia trên thế giới dần mở cửa trong những tháng tới. Các nhà phân tích và đầu tư tin rằng tỷ lệ dân số trẻ sẽ là động lực chính thúc đẩy đà phục hồi tại khu vực này.

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết thời gian qua, việc phân lô, tách thửa trên địa bàn TP Bảo Lộc diễn biến phức tạp. Chính quyền địa phương có biểu hiện buông lỏng công tác quản lý sử dụng đất đai, quản lý hoạt động xây dựng hạ tầng trên địa bàn.

Theo đánh giá của các chuyên gia, giai đoạn hậu COVID-19, tất cả các phân khúc bất động sản hiện nay đều được hưởng lợi từ việc mở cửa nền kinh tế. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ bùng nổ mạnh nhất.

Sau thời gian tạm ngừng mọi hoạt động do ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang rục rịch trở lại đường đua, tăng tốc trong quý cuối năm.

Bộ Xây dựng đang đề xuất phương án tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản đều phải thành lập doanh nghiệp, văn phòng môi giới, có chứng chỉ hành nghề và cá nhân không được hoạt động môi giới độc lập.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, trong quý III vừa qua,giá bán đất nền trên địa bàn tỉnh dao động trong khoảng 5,5 - 25 triệu đồng/m2.

TS. Sử Ngọc Khương đánh giá, thị trường bất động sản Việt Nam từ nay đến đầu 2022 sẽ không có nhiều thay đổi lớn. Do đó, việc các nhà đầu tư thực hiện các giao dịch lướt sóng đẩy giá trong thời gian tới cũng không khả thi.