Nhà đất

Tỉnh Kiên Giang sẽ thực hiện thanh tra, kiểm tra, rà soát việc điều chỉnh qui hoạch, chuyển đổi công năng, thiết kế các dự án bất động sản nói chung, dự án condotel nói riêng để xử lí, khắc phục sai phạm (nếu có).

Ngân hàng liên tiếp rao bán nhiều tài sản là bất động sản là cơ sở sản xuất kinh doanh tại nhiều vị trí đẹp tại các quận của TP HCM, tổng giá trị tài sản lên tới hàng nghìn tỉ đồng.

COVID-19 tàn phá nền kinh tế khiến 100 công ty tại Tokyo, Nhật Bản phá sản. Hệ quả là số văn phòng cho thuê trống chạm ngưỡng cao nhất lịch sử của quốc gia này. Tác động nặng nề từ dịch bệnh làm dấy lên câu hỏi về tương lai mù mịt của hoạt động cho thuê văn phòng toàn cầu.

Theo TS Sử Ngọc Khương, việc bán BĐS cho nhà đầu tư nước ngoài cũng là một hình thức xuất khẩu BĐS tại chỗ. Người nước ngoài sở hữu căn hộ du lịch hay nhà ở tại Việt Nam thì tài sản vẫn nằm ở Việt Nam.

Dư nợ tín dụng và nguồn vốn đầu tư FDI vào lĩnh vực bất động sản đồng loạt giảm trong nửa đầu năm 2020.

Trong quí II/2020, đã có 92 dự án với 6.300 căn hộ du lịch (condotel), 197 biệt thự du lịch (resort villa) và 46 căn văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) được cấp phép.

Đánh giá về triển vọng bất động sản nghỉ dưỡng nửa cuối năm, DKRA cho rằng nguồn cung condotel có thể sẽ khan hiếm, sức mua chung rất thấp và khó có sự phục hồi rõ nét vào cuối năm.

Theo dự báo của các chuyên viên Chứng khoán BSC, nguồn cung bất động sản thương mại sẽ hồi phục dần vào nửa cuối năm nay trong điều kiện Việt Nam kiểm soát tốt dịch COVID-19.

Theo BSC, kết quả kinh doanh nửa cuối năm 2020 của nhóm doanh nghiệp BĐS khu công nghiệp tăng trưởng thấp nhưng kết quả sẽ khả quan trong dài hạn.

Gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn và đầu ra của sản phẩm trong giai đoạn thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều doanh nghiệp địa ốc buộc phải "bán lúa non". Trong khi đó, các doanh nghiệp khác lại xem đây là cơ hội tốt để phát triển quĩ đất.

Quí II/2020, trong khi giá bán chung cư vẫn tiếp diễn xu hướng tăng thì giá thuê tiếp tục giảm tại nhiều quận huyện ở cả hai thành phố Hà Nội và HCM.

Đại dịch COVID-19 đã tác động đáng kể đến nguồn cung condotel và biệt thự ở Đà Nẵng, kéo theo giá bán trong quí II/2020 giảm so với quí trước đó.

Theo Savills, hầu hết các phân khúc của thị trường BĐS đang chứng kiến mức giảm sút lớn trong các giao dịch. Song, BĐS công nghiệp đã và đang là nhóm tài sản có khả năng mau phục hồi ở hầu hết các thị trường thuộc Châu Á - Thái Bình Dương.

Ông Trần Đình Tùng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã kí Quyết định phê duyệt lại giá đất tái định cư tại Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Nhị Trưng - Cồn Thu tại khối An Phong, phường Tân An, TP Hội An.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, cầu của phân khúc hạng sang ngày càng cao hơn. Tuy nhiên, con số hàng tồn kho của phân khúc này lại nói lên điều ngược lại.

Theo Savills, các khách sạn & resort có thể sẽ bỏ lỡ thời điểm du lịch hè vốn là mùa du lịch nội địa cao điểm. Thị trường khách sạn & resort tại Đà nẵng sẽ chịu tác động sớm nhất từ việc du khách hủy đặt phòng cho tháng 8 và tháng 9.

Việc farmstay nở rộ trong thời gian qua khi chưa có khung pháp lí điều chỉnh làm gia tăng tình trạng phân lô bán nền tràn lan, tách thửa đất nông nghiệp, đất rừng,… khó kiểm soát. Theo đó, HoREA kiến nghị chỉ cho phép tách thửa đối với đất ở nông thôn và đất ở đô thị, không cho phép tách thửa đối với các loại đất không phải đất ở.

Theo ông Nguyễn Trọng Thức, Phó giám đốc CBRE Hotels Vietnam, đề xuất không hợp thức hóa căn hộ du lịch, biệt thự du lịch và officetel thành nhà ở hoàn toàn có căn cứ hợp lí, nhất là trong bối cảnh sự phát triển quá nóng của các loại hình bất động sản này đã gây ra nhiều hệ quả...

Nhiều tổ chức đầu tư, "đại gia" bảo hiểm cùng quĩ đầu tư quốc gia đang tăng cường bơm vốn vào các tài sản logistic ở Trung Quốc và khu vực xung quanh, khi hoạt động giao đồ ăn trực tuyến tăng vọt nhờ COVID-19 làm tăng nhu cầu kho chứa.

Sau giai đoạn giãn cánh xã hội, thị trường ghi nhận thực trạng trả mặt bằng hàng loạt tại các khu phố vốn rất sầm uất và cao cấp của thành phố với tỉ lệ trống lên đến 40%.