Nhà đất

Các dự án đất nền lớn trên địa bàn TP Đà Nẵng đã giảm giá khoảng 2/3 so với năm trước đây, có những lô giảm hơn một tỉ đồng nhưng vẫn còn rất cao, nhiều người có nhu cầu thật cũng lắc đầu vì khó mua nổi.

Theo ước tính của SSI, lợi nhuận của nhóm bất động sản khu công nghiệp giảm khoảng 23% về 4.900 tỉ đồng trong năm nay. Tuy nhiên bước sang năm 2021, thị trường sẽ có nhiều triển vọng hơn, đón thêm nhiều tập đoàn nước ngoài đổ bộ vào các khu công nghiệp.

Sau thời kì hoàng kim, thị trường condotel đang trong giai đoạn chững lại. Động thái mới đây của Bộ Xây dựng được đánh giá sẽ phần nào tác động đến doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Thống kê của HoREA cho thấy, hiện TP HCM có 54 dự án bị tắc tiền sử dụng đất và hơn 25.000 căn hộ bị "treo" sổ hồng.

Do Trung Quốc siết nhập khẩu theo đường tiểu ngạch và ảnh hưởng dịch COVID-19, hơn 1.000 tấn cá mú thương phẩm tại TP Cam Ranh – Khánh Hòa đang loay hoay tìm đầu ra. Trong khi đó, sau một thời gian dài mất giá, tôm hùm xanh bất ngờ được giá 700.000 đồng/kg.

Ảnh hưởng của dịch COVID-19 khiến lãi suất thế chấp chạm đáy, nhu cầu về bất động sản tăng cao. Tuy nhiên, người mua nhà vẫn cần nhận thức đúng khả năng tài chính của bản thân để tránh rủi ro.

Từ ngày 15/12/2019 đến ngày 25/8/2020, trên địa bàn thành phố đã xảy ra 504 công trình vi phạm xây dựng; trong đó có 293 trường hợp xây dựng không phép.

Theo Savills, trong khi hầu hết các thành phố nghiên cứu có giá thuê văn phòng hạng A giảm thì Hà Nội có giá thuê ổn định và TP HCM tăng nhẹ. Trong khu vực ASEAN, giá thuê của TP HCM và Hà Nội chỉ xếp sau Singapore.

Chính quyền Washington đã bán tòa nhà lãnh sự tại một trong các khu phố đắt đỏ nhất của Hong Kong với giá 2,57 tỉ HKD (tương đương 332 triệu USD), giữa lúc căng thẳng Mỹ - Trung liên tục leo thang.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các địa phương cân nhắc việc cấp mới các thủ tục pháp lí cho phép đầu tư xây dựng một số loại hình bất động sản mới như condotel, officetel, shophouse.

Theo qui định mới được ban hành, các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà có diện tích tách thửa tối thiểu 100 m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu 4 m.

Theo thống kê của Colliers International Vietnam, giá cho thuê thuần của 10 tòa nhà văn phòng đắt nhất Hà Nội tính đến quí 2/2020 rơi vào khoảng 31-47 USD/m2/tháng.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp được các chuyên gia ví như thị trường mở với "3 không": không có tài sản đảm bảo, không định mức tín nhiệm, không có đơn vị bảo lãnh phát hành.

Từ cuối năm 2019, sau cú sốc dừng cam kết lợi nhuận tại Cocobay Đà Nẵng và nhiều dự án khác khiến thị trường condotel tiếp tục gặp khó khăn.

Nhu cầu về ngôi nhà thứ hai và nhà biệt lập ở Thụy Sĩ đã tăng lên kể từ khi nước này nới lỏng các biện pháp hạn chế chống dịch COVID-19.

Sở Xây dựng TP HCM vừa công bố danh mục 24 công trình, dự án mà Sở sẽ kiểm tra định kì trong thời gian tới đây.

Theo Bản Quản lí Khu Du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh (BQL Bãi Dài), hiện khu vực Bãi Dài có 40 dự án dự án được cấp Giấy Chứng nhận đầu tư (GCNĐT) với tổng vốn đầu tư 29.341 tỉ đồng. Trong đó, tổng vốn đầu tư đã huy động khoảng 24.055 tỉ đồng.

Bất động sản nông nghiệp, farmstay đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, các nhà đầu tư nên đầu tư dài hạn, cân nhắc đến tính thanh khoản và đặc biệt là không nên đầu tư theo phong trào.

Các khách sạn ở quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng đang được rao bán nhiều trên mạng, đồng thời các nhà hàng, spa cũng đồng loạt trả lại mặt bằng, nhượng quyền kinh doanh do ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.

Việc quản lí bất động sản nhà ở cho thuê thông qua các đơn vị quản lí vận hành chuyên nghiệp là giải pháp được nhiều chủ nhà và chủ đầu tư lựa chọn. Đây là một cách làm tăng giá trị bất động sản cho các chủ nhà.