Quỹ đầu tư Hong Kong muốn tìm thêm cơ hội rót vốn vào lĩnh vực proptech Đông Nam Á

Theo đưa tin từ DealStreetAsia, quỹ đầu tư tư nhân Gaw Capital (trụ sở tại Hong Kong) đang tìm kiếm thêm các cơ hội rót vốn vào lĩnh vực công nghệ bất động sản (proptech) tại khu vực Đông Nam Á.

Trong một cuộc phỏng vấn, ông Herbin Koh - Giám đốc kiêm người đứng đầu mảng đầu tư mạo hiểm của Gaw Capital, cho biết bất động sản và các hoạt động kinh doanh liên quan là một loại tài sản lớn với khối lượng giao dịch ổn định.

Hơn nữa, khi định giá trong lĩnh vực proptech tăng trưởng mạnh mẽ vượt dự đoán vài năm qua, đây là thời điểm quan trọng để bắt đầu đánh giá một cách nghiêm túc cơ hội đầu tư, ông Koh nói thêm.

Từ quỹ Growth Equity Fund I cho khu vực Đông Nam Á, Gaw Capital hiện có khoảng 100 triệu USD để đầu tư. Khép lại năm ngoái, quỹ này đã huy động được khoảng 430 triệu USD, bao gồm các cam kết đồng đầu tư từ một số đối tác nhất định.

Khoản rót vốn mới nhất của Gaw Capital là vào nền tảng kinh doanh bất động sản 99 Group của Singapore. Gaw Capital là nhà đầu tư lớn nhất trong vòng Series C của startup này, cam kết chi 28 triệu USD trong số 52 triệu USD mà 99 Group huy động được.

Theo hồ sơ mới gửi lên cơ quan quản lý của Singapore, khoản rót vốn lớn thứ hai của Gaw Capital - trị giá 17,6 triệu USD - là cho ID Holdings. CEO Darius Cheung của 99 Group là cổ đông duy nhất của ID Holdings.

Nền tảng Mindworks - một trong các nhà đầu tư đầu tiên của 99 Group, là đơn vị đã giới thiệu Gaw Capital và startup công nghệ bất động sản này với nhau.

Theo DealStreetAsia, Gaw Capital từng có bề dày thành tích đầu tư trong lĩnh vực phát triển bất động sản thương mại, công nghiệp và nhà ở. Gần đây, quỹ này đã đầu tư vào các công ty liên quan tới bất động sản khác, như nền tảng môi giới và quản lý tài sản.

Các khoản đầu tư của Gaw Capital có thể kể đến như Beike - nền tảng giao dịch nhà ở có trụ sở tại Trung Quốc đại lục và niêm yết trên sàn chứng khoán New York hồi tháng 8 năm ngoái.

Ngoài ra, quỹ đầu tư đến từ Hong Kong còn là đơn vị đã rót vốn vào startup công nghệ bất động sản Propzy của Việt nam.

Giám đốc Koh cho hay: “Đó là một phần mở rộng tự nhiên trong chiến lược của chúng tôi: đánh giá cơ hội rót vốn vào các công ty môi giới hoặc nền tảng giao dịch bất động sản tại Đông Nam Á. Chúng tôi đang xem xét nhiều cơ hội khác trong khu vực”.

Ông lưu ý rằng 99 Group đã vận hành ở Singapore và Indonesia, đồng thời đang lên kế hoạch mở rộng ra toàn khu vực.

Vị giám đốc từ chối tiết lộ thêm về khoản đầu tư của Gaw Capital vào Propzy - công ty được cho là đang định vị lại hoạt động kinh doanh trong bối cảnh thị trường vẫn do các “tay chơi” truyền thống thống trị. Khoản đầu tư này được thực hiện vào năm 2020.

Chia sẻ với DealStreetAsia, ông Koh bày tỏ: “COVID đã thay đổi rất nhiều cách thức vận hành của thị trường. Chúng tôi vẫn tin tưởng vào Việt Nam, nơi quỹ đã bắt đầu tham gia vào lĩnh vực bất động sản từ năm 2012”.

Vòng Series C của 99 Group sẽ giúp thúc đẩy kế hoạch mở rộng của startup này, thông qua hoạt động mua bán và sáp nhập. CEO Cheung nhấn mạnh: “Chúng tôi có kế hoạch nhảy vào hai thị trường mới trong 18 tới 24 tháng tới”.

“Trong thời gian tới, khi thị trường vốn cho các startup được hậu thuẫn bởi các quỹ đầu tư mạo hiểm trở nên khó khăn hơn, chúng tôi sẽ có nhiều cơ hội để tăng trưởng ngoại sinh”, ông Cheung cho hay.