Nhà đất

Trong số 1.386 hồ sơ này, có 527 trường hợp đã tách thửa và chuyển nhượng thành 1.086 thửa đất, 64 trường hợp tách thành nhiều thửa để chuyển nhượng.

Đó là tồn tại trong việc phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Đà Nẵng trong ba năm qua theo báo cáo của UBND thành phố.

Theo đánh giá của các chuyên gia, second home là một "món ngon" cho những người đã có sự dư giả về tiền bạc và thời gian. Song, nhiều nhà đầu tư thường mắc phải một số lỗi khiến dễ bị mất tiền.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, việc dừng triển khai các dự án BT chỉ nên thực hiện trong giai đoạn 2020 - 2022.

Chuyên gia của Savills đưa ra một số nhận định về xu hướng thị trường năm 2021.

Qui định mới về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn TP Hà Nội sẽ có hiệu lực từ ngày 30/11/2020.

Nguồn cung bất động sản tại Hà Nội và TP HCM ghi nhận tình trạng khan hiếm trong khoảng hai năm trở lại đây. Theo các chuyên gia, đây là một trong những nguyên nhân chính khiến dòng tiền trên thị trường đang có xu hướng đổ về những "vùng trũng".

Theo đại diện JLL, khu công nghiệp là phân khúc bất động sản có sức hút lớn nhất hiện nay, trong bối cảnh Việt Nam không ngừng phát triển dần trở thành trung tâm công nghiệp của Đông Nam Á.

Việc đầu tư Sân bay Long Thành và chủ trương phát triển TP phía Đông, cộng với hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông kết nối,... đang khiến cho thị trường bất động sản Đồng Nai trở nên sôi động hơn.

Theo nhận định của Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là ‘đứa con cưng’ của ngành bất động sản nói chung, với các nhu cầu ngày càng lớn và hoạt động thị trường vốn gia tăng.

Thời gian qua, Bình Dương đã phát triển loại hình nhà ở thương mại đáp ứng nhu cầu nhà ở và góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị. Tuy nhiên, quá trình phát triển này cũng phát sinh nhiều bất cập và rủi ro.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com, nhu cầu về bất động sản của người tìm kiếm trên cả nước trong tháng 10 có xu hướng tăng ở các loại hình nhà riêng, đất nền dự án và nhà mặt phố.

Theo TS. Sử Ngọc Khương, TP Vũng Tàu có nhiều tiềm năng phát triển BĐS so với các thành phố biển khác. So với thu nhập bình quân của người dân tại Vũng Tàu hoặc TP HCM, giá BĐS Vũng Tàu vẫn còn khá cao trong thời gian qua.

Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng kéo theo nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn tăng mạnh. Giá nhà ở Hà Nội và TP HCM hiện đã vượt xa so với con số của 10 năm về trước.

Theo các chuyên gia, tất cả các câu chuyện đầu tư luôn có nguyên tắc là phù hợp với khẩu vị rủi ro của nhà đầu tư. Nếu rủi ro cao thì lợi nhuận cao và ngược lại.

Trong quí III, số lượng dự án được cấp phép giảm mạnh trong khi nhiều dự án cũ cũng thi công cầm chừng đã ảnh hưởng lớn đến cả các doanh nghiệp bất động sản lẫn nhóm doanh nghiệp xây dựng.

Theo đánh giá của các chuyên gia tài chính, thị trường trái phiếu Việt Nam đang thiếu những yếu tố nền tảng, đặc biệt thiếu các định chế tài chính. Do vậy, gần như cuộc chơi trên thị trường này thuộc về các ngân hàng thương mại.

Theo CBRE, làn sóng dịch chuyển đầu tư khỏi Trung Quốc đang bị gián đoạn do cuộc bầu cử Tổng Thống Mỹ. Chính quyền Biden dự kiến sẽ có những thay đổi mạnh về chính sách kinh tế, như giảm căng thẳng với Trung Quốc và tái gia nhập CPTPP.

Tại buổi giao lưu trực tuyến về thị trường bất động sản năm 2021 mới đây, bất động sản vùng ven khu vực phía Đông và Tây Hà Nội nhận được nhiều đánh giá tích cực từ các chuyên gia.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã đi qua gần hết chặng đường của năm 2020 trong sự trầm lắng, cả nguồn cung và nhu cầu đều giảm mạnh. Song, phân khúc này đang bắt đầu ghi nhận sự quan tâm trở lại từ các nhà đầu tư.