Nhà đất

Thông tin Phú Quốc chính thức trở thành TP đảo đầu tiên của Việt Nam được kì vọng sẽ mang lại một làn gió mới cho thị trường bất động sản địa phương này sau một khoảng thời gian dài trầm lắng. Thực tế, có không ít doanh nghiệp đã có động thái "đón đầu" thông tin tích cực này từ năm 2019.

Theo Savills, phần lớn các khách sạn ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương đều có kết quả hoạt động kinh doanh giảm đáng kể và một số ít quyết định đóng cửa tạm thời trong 11 tháng đầu năm.

Nội dung này đã được Hội đồng Nhân dân TP HCM Khóa IX thông qua tại kì họp sáng ngày 9/12.

Sau một thời gian phát triển nóng, thị trường bất động sản giai đoạn 2019 - 2020 có dấu hiệu chững lại khi cả nguồn cung và lượng giao dịch đều sụt giảm mạnh. Bước sang năm 2021, thị trường được dự báo sẽ có nhiều chuyển biến tích cực.

Theo dự báo của FiinGroup, BĐS nằm trong những nhóm ngành tăng trưởng trong năm 2021. Riêng ở mảng BĐS nhà ở, gần 67% lợi nhuận được đóng góp từ Vinhomes.

Trong giai đoạn 2020 - 2025, Vinhomes sẽ tiếp tục triển khai tổng cộng khoảng 12 dự án. Trong đó, các dự án trọng điểm có thể kể đến như Vinhomes Wonder Park (132 ha), Vinhomes Green Hạ Long (4.109 ha) và Vinhomes Long Beach Cần Giờ (2.870 ha).

Theo thống kê của CBRE, nhiều dự án chung cư tại TP HCM như Lovera Vista, Centum Weath hay Him Lam Riverside,... đều có xu hướng tăng giá trong tháng 11.

Nguồn cầu lớn sẽ hướng về các khu công nghiệp tại Việt Nam khi nhiều nhà sản xuất đang tìm cách giảm thiểu rủi ro cũng như giảm sự phụ thuộc vào một quốc gia. Song, nguồn cung đất công nghiệp sẵn sàng bàn giao ngay tại các khu công nghiệp đang trở nên khan hiếm.

Quĩ này của Keppel sẽ tập trung phát triển các dự án bất động sản tại TP HCM, Hà Nội và có thể quản lí danh mục tài sản xấp xỉ 1 tỉ USD trong tương lai.

Phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội đang thu hút nhà đầu tư nước ngoài với mức tỉ suất vốn hóa hấp dẫn vào khoảng 6 – 7%, hoạt động của thị trường vẫn giữ đà tốt ngay cả trong các giai đoạn COVID-19.

Nguồn cung đất công nghiệp sẵn sàng bàn giao ngay tại các khu công nghiệp tại cả hai miền đều trong tình trạng khan hiếm.

Một báo cáo mới đây của các chuyên gia phân tích bất động sản SQM Research dự báo giá nhà ở Australia (Ôx-trây-li-a), vốn đang phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn suy giảm do tác động của đại dịch viêm đường hô hấp cấp COVID-19, có thể sẽ đắt hơn vào năm 2021.

Qui định này áp dụng đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng để ở, nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và sử dụng vào các mục đích khác trên địa bàn TP Hà Nội.

Các nhà phân tích Công ty chứng khoán VNDirect dự báo, Ngân hàng Nhà nước sẽ không tăng thêm lãi suất vay mua nhà trong năm 2021 để hỗ trợ nền kinh tế và kích cầu thị trường bất động sản.

Bắc Giang đang trở thành một trong những điểm đến mới của nhiều doanh nghiệp bất động sản nhờ quĩ đất sạch lớn, tiềm năng phát triển bất động sản công nghiệp,...

Thị trường bất động sản có dấu hiệu hồi phục từ cuối quí III/2020 và được dự báo sẽ phục hồi rõ nét từ năm 2021. Vậy đâu sẽ là những xu hướng định hình thị trường trong năm tới?

Đây là nhận định của TS. Sử Ngọc Khương khi đề cập đến Sân bay quốc tế Long Thành. Tuy nhiên, chuyên gia cũng cho rằng để hiện thực hóa và tận dụng tối đa tiềm lực của dự án này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Theo VNDirect, nguồn cung căn hộ Hà Nội dự kiến tăng 50 - 60% trong năm 2021 từ các dự án lớn của Vinhomes, Sunshine Empire hay Gamuda City ở khu Tây và khu Đông.

The Spirit of Saigon (Tứ giác Bến Thành) là một trong những dự án được kì vọng mở bán trong năm 2021 với giá bán đắt đỏ bậc nhất TP HCM, ước tính khoảng 20.000 – 25.000 USD/m2 (tương đương khoảng 460 - 570 triệu đồng/m2.

Với vị thế là trung tâm công nghiệp phía Nam, địa phương này đang và sẽ thu hút vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đồng thời, nhu cầu nhà ở tại địa phương này cũng ngày càng gia tăng, chủ yếu đến từ chuyên gia, kĩ sư, công nhân,...