Nhà đất

Vấn đề tư nhân hóa bãi biển đã làm nóng phiên chất vấn Bộ trưởng TN-MT Trần Hồng Hà. Ông Hà cho rằng các trường hợp doanh nghiệp thực hiện dự án trước khi có Luật Tài nguyên và môi trường biển thì cần được xem xét nhiều yếu tố. Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu phải đặc biệt kiểm tra lại những dự án đầu tư ven biển.

Tiến sĩ Vũ Thành Tự Anh, thành viên Tổ tư vấn Kinh tế của Thủ tướng, chỉ ra 5 lý do mô hình đặc khu kinh tế sẽ khó thành công.

Trước cơn sốt đất đặc khu, các địa phương phải xem lại hồ sơ quản lý đất đai, tính toán đền bù đảm bảo công bằng cho những người đóng góp khai hoang đất, còn người đầu cơ không có cơ hội được hưởng lợi ích...

Lãnh đạo Chính phủ nói, với đặc khu, điều quan trọng là tạo cơ chế, môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi. 

“Nhiều khi quy hoạch đúng nhưng sau đó bị phá hỏng, làm méo mó đi, bị điều chỉnh một cách tùy tiện theo lợi ích nhất thời, hoặc theo những tác động nhất định của nhóm lợi ích”, đại biểu Quốc hội Trương Trọng Nghĩa (TP HCM) bày tỏ.

Hàng loạt dự án, khu đô thị (KĐT), chung cư cao tầng ở Hà Nội được quy hoạch bài bản. Thế nhưng khi xây dựng, dự án đã xong còn phần hạ tầng mãi không xong.

Tuyến đường chạy dọc Quốc lộ 32, có chiều dài khoảng 6,52 km, điểm đầu giao với đường 70, điểm cuối giao với đường Vành đai 4. Quy mô mặt cắt ngang điển hình tuyến đường rộng 50 m.

Tại cuộc họp về tình hình kinh tế - văn hóa - xã hội và quốc phòng - an ninh 5 tháng đầu năm vừa diễn ra, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong cho biết Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang tham mưu cho UBND Thành phố về việc điều chỉnh quy hoạch chung của Thành phố.

Hôm nay (1/6), Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến Luật Quy hoạch.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ cho hay TP từng phải đổi quy hoạch ga đường sắt mới vì xây dựng trái phép nhiều đến mức không xử lý nổi.

Rất nhiều dự án triển khai trên địa bàn Hà Nội, từ khu đô thị đến dự án đơn lẻ đều có sự điều chỉnh về quy hoạch, mật độ xây dựng. Điều đáng nói là các điều chỉnh này có dấu hiệu của sự “can thiệp” không tuân thủ theo quy định, thiếu ý kiến chuyên gia và người dân.

Chính phủ vừa ban hành các Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) của 3 địa phương là thành phố Hà Nội, thành phố Hải Phòng và tỉnh Lâm Đồng. 

“Vun” hay “dãn” dân vẫn đang trở thành đề tài gây tranh cãi, tuy nhiên điều dễ dàng ai cũng nhận thấy là, hiện tại, Hà Nội đứng trong top các thủ đô có diện tích lớn nhất thế giới nhưng vẫn loay hoay giải bài toán sức ép dân số, bởi dù đã đổ không biết bao nhiêu tiền của cho việc phát triển đô thị vệ tinh thì cả thập kỷ vẫn chỉ nằm trên giấy, trong khi mọi nhu cầu của người dân đều nằm ở nội đô.

Sở Văn hoá Thể thao (TP. HCM), hiên tại đang quản lý, sử dụng 57 địa chỉ nhà, đất công có vị trí đắc địa nằm rải rác ở các quận Bình Thanh, Quận 5, Quận 1 và 11... Thay vì sử dụng vào các hoạt động văn hoá, thể thao, sở này lại cho thuê và liên doanh liên kết với bên ngoài. Điều đáng nói, một số "đất vàng" cho thuê với giá mỗi m2 chỉ bằng...nửa tô phở.

“Nếu để các thế lực ngầm thôn tính hết đất tại đặc khu thì sau này khi các “đại bàng” đến sẽ không còn chỗ “làm tổ” vì “chim sẻ, chim sâu” chiếm hết đất rồi” – Chủ nhiệm UB Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh trao đổi bên hành lang Quốc hội.

Trong thời hạn 10 ngày, nếu chủ bãi xe và các chủ phương tiện đang gửi xe tại bãi không phép ở khu Tây Nam Linh Đàm không tự di dời sẽ sử dụng phương án di dời.

Theo Phó hiệu trưởng ĐH Kinh tế Quốc dân, lựa chọn các đặc khu không phải chỉ để tạo ưu đãi phát triển riêng cho các khu này mà quan trọng hơn là đưa ra thử nghiệm mô hình thể chế.

Theo các chuyên gia, cơ chế ưu đãi thuế và cho thuê đất tối đa 99 năm không thực sự cần thiết khi mà trong thời buổi cách mạng công nghệ 4.0 sự thay đổi tính bằng ngày, thời gian cho thuê đất dài như vậy thực tế chỉ có lợi cho các đại gia bất động sản...

Chia sẻ về vấn đề thu hút nhà đầu tư chiến lược vào đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong, ông Hoàng Đình Phi, Trưởng ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) cho biết, có nhiều nhà đầu tư chiến lược quan tâm, tìm hiểu đầu tư vào Bắc Vân Phong, nhưng các nhà đầu tư này vẫn phải xem luật của ta có phù hợp với họ hay không rồi mới đưa ra quyết định.

Các chuyên gia, đại biểu Quốc hội cho rằng các chủ đầu tư đang muốn thu lợi lớn từ đất vàng. Việc thu hồi các dự án bỏ hoang sẽ giúp tăng trách nhiệm chủ đầu tư, tránh đầu cơ đất.