Hợp đồng thuê mua (Hire Purchase Agreement) là gì? Đặc điểm

Ảnh minh họa. Nguồn: Cars-10.

Hợp đồng thuê mua

Khái niệm

Hợp đồng thuê mua trong tiếng Anh là Hire Purchase Agreement.

Hợp đồng thuê mua là một thoả thuận mua hàng tiêu dùng đắt tiền, trong đó người mua thực hiện thanh toán một khoản ban đầu và trả góp số dư còn lại cộng với tiền lãi. Thuật ngữ thuê mua thường được sử dụng ở Anh và nó thường được gọi là chương trình trả góp ở Mỹ. 

Tuy nhiên, có thể có khác biệt giữa hai khái niệm này. Với một số gói trả góp, người mua có quyền sở hữu ngay khi hợp đồng được kí với người bán. Với các hợp đồng thuê mua, quyền sở hữu hàng hóa không được chuyển giao chính thức cho người mua cho đến khi tất cả các khoản thanh toán đã được thực hiện.

Đặc điểm của Hợp đồng thuê mua

Hợp đồng thuê mua tương tự như giao dịch thuê để sở hữu (rent-to-own): bên thuê có thể chọn mua bất cứ lúc nào trong thời gian thỏa thuận, chẳng hạn như thuê xe để sở hữu. Giống như thuê để sở hữu, thuê mua có thể mang lại lợi ích cho người tiêu dùng năng lực tài chính kém bằng cách phân bổ chi phí của các mặt hàng đắt tiền mà họ sẽ không đủ khả năng chi trả trong một khoảng thời gian dài. 

Tuy nhiên, nó không giống với việc tăng cường năng lực tài chính của một người, bởi vì người mua thực tế không sở hữu món hàng này cho đến khi tất cả các khoản thanh toán được thực hiện.

Vì quyền sở hữu không được chuyển giao cho đến khi kết thúc thỏa thuận, hợp đồng thuê mua bảo vệ nhà cung cấp nhiều hơn so với các phương thức bán hàng hoặc cho thuê khác đối với các mặt hàng không được bảo đảm. Đó là bởi vì các mặt hàng có thể được thu hồi dễ dàng hơn nếu người mua không thể thanh toán kịp các khoản tiền trả góp.

Ưu điểm của Hợp đồng thuê mua

Giống như cho thuê, hợp đồng thuê mua cho phép các công ty có vốn lưu động không hiệu quả mua tài sản. Nó cũng có thể hiệu quả hơn so với các khoản vay tiêu chuẩn vì các khoản thanh toán được ghi chép lại dưới dạng chi phí, mặc dù mọi khoản tiền tiết kiệm được sẽ được cân bằng bởi lợi ích thuế từ khấu hao.

Các doanh nghiệp yêu cầu sử dụng máy móc đắt tiền, như xây dựng, sản xuất, thuê nhà máy, in ấn, vận tải đường bộ, vân chuyển và kĩ thuật có thể sử dụng các hợp đồng thuê mua, vì các công ty khởi nghiệp có ít tài sản thế chấp để thiết lập các khoản tín dụng.

Hợp đồng thuê mua có thể làm tăng doanh lợi vốn kinh doanh (ROCE) và tỉ suất lợi nhuận trên tổng tài sản (ROA). Điều này là do công ty không cần sử dụng nhiều nợ để trả cho tài sản.

Nhược điểm của Hợp đồng thuê mua

Hợp đồng thuê mua thường đắt hơn trong thời gian dài so với thanh toán đầy đủ khi mua tài sản. Đó là bởi vì chúng có thể có chi phí lãi cao hơn nhiều. Đối với các doanh nghiệp, họ cũng có thể vướng phải nhiều thủ tục hành chính phức tạp hơn.

Ngoài ra, hợp đồng thuê mua và trả góp có thể gây cám dỗ đối với các cá nhân và công ty mua hàng hóa vượt quá khả năng của họ. Cuối cùng họ có thể sẽ phải trả lãi suất rất cao.

Các hợp đồng thuê mua để sở hữu cũng bị miễn trừ khỏi Luật cho vay vì chúng được coi là thỏa thuận cho thuê thay vì gia hạn tín dụng.

Trong hợp đồng thuê mua, người mua có thể trả lại hàng hóa, làm mất hiệu lực của thỏa thuận ban đầu miễn là họ đã thực hiện các khoản thanh toán tối thiểu bắt buộc. Tuy nhiên, người mua phải chịu một khoản lỗ lớn đối với hàng hóa bị trả lại hoặc bị thu hồi, bởi vì họ mất số tiền họ đã trả cho việc mua hàng cho đến thời điểm đó.

(Theo Investopedia)

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/