Một số doanh nghiệp sau cổ phần hóa có vốn điều lệ mỏng, nhưng sở hữu lợi thế lớn trong việc khai thác quỹ đất sạch ở các vị trí đắc địa. Đây là lý do tại một số công ty, có nhiều nhập nhằng trong hoạt động, cũng như việc sử dụng quỹ đất đáng giá này.