Địa tô (Ground rent) là gì? Vai trò của địa tô trong việc bảo vệ tài nguyên thiên nhiên
Hình minh họa. Nguồn: Ground Rents
Địa tô (Ground rent)
Định nghĩa
Địa tô trong tiếng Anh gọi là Ground rent. Địa tô là mức giá cho thuê tài nguyên thiên nhiên mà người chủ sở hữu tài nguyên nhận được khi cho cá nhân hoặc tổ chức thuê tài nguyên thiên nhiên.
Cũng có thể hiểu rằng, địa tô là một phần lợi nhuận của nhà kinh doanh nông nghiệp tạo ra phải trả cho người sở hữu đất đai (sản phẩm thặng dư do những người sản xuất trong nông nghiệp tạo ra và nộp cho người sở hữu ruộng đất).
Phân loại địa tô
- Địa tô tuyệt đối
Địa tô tuyệt đối là khoản chi phí mà người khai thác tài nguyên phải trả cho chủ sở hữu tài nguyên xuất phát từ tính chất quí hiếm của nguồn tài nguyên.
- Địa tô chênh lệch
Địa tô chênh lệch là phần chi phí tăng thêm so với địa tô tuyệt đối mà người khai thác tài nguyên trả cho chủ sở hữu tài nguyên xuất phát từ tính không đồng nhất về trữ lượng, chất lượng và điều kiện khai thác.
Địa tô chênh lệch bao gồm:
+ Địa tô chênh lệch I
+ Địa tô chênh lệch II
+ Địa tô chênh lệch III
- Địa tô độc quyền
Địa tô độc quyền xuất phát từ tính độc quyền trong khai thác, thường do các công ty đa quốc gia thực hiện.
Địa tô độc quyền luôn gắn với độc quyền sở hữu đất đai, độc chiếm tài nguyên thiên nhiên có điều kiện thuận lợi do đó cản trở sự cạnh tranh, tạo giá cả tài nguyên độc quyền.
Liên hệ thực tiễn
- Ở các nước đang phát triển, Nhà nước thực hiện quyền sở hữu tài nguyên thiên nhiên về kinh tế bằng cách thu địa tô đối với các công ty khai thác các nguồn tài nguyên thiên nhiên.
- Địa tô tài nguyên không chỉ là thu nhập mà còn là công cụ mà Nhà nước có thể sử dụng để điều tiết việc khai thác tài nguyên. Nói cách khác địa tô là công cụ được Nhà nước sử dụng nhằm hạn chế sự khai thác và sử dụng của con người nhằm bảo vệ tài nguyên thiên nhiên.
- Địa tô tài nguyên có thể tồn tại dưới ba hình thức: Địa tô tuyệt đối, địa tô chênh lệch, địa tô độc quyền.
(Tài liệu tham khảo: Tài nguyên thiên nhiên và môi trường với phát triển kinh tế, Tổ hợp giáo dục Topica)
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
