Thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt (All-Cash Deal) là gì? Đặc điểm

Thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt

Khái niệm

Thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt trong tiếng Anh là All-Cash Deal.     

Thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt, về cơ bản, đề cập đến sự trao đổi tiền mặt cho một tài sản, trong trường hợp không có tài trợ bổ sung hoặc không có trao đổi vốn như vốn cổ phần.

Thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt có những ngữ nghĩa khác nhau tùy thuộc vào ngữ cảnh sử dụng.

Có hai kịch bản phổ biến được sử dụng: Thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt trong việc mua lại công ty hoặc thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt trong việc mua bất động sản.

Tiền dùng để mua lại công ty mục tiêu là do công ty thâu tóm thực hiện.

Khi thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt xảy ra, phần vốn chủ sở hữu trong bảng cân đối kế toán của công ty thâu tóm vẫn không thay đổi. Công ty thâu tóm sử dụng tiền mặt để mua phần lớn cổ phần của công ty mục tiêu.

Thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt này trái ngược với một thỏa thuận trong chứng khoán, trong đó vốn chủ sở hữu trên bảng cân đối kế toán sẽ bị ảnh hưởng.

Việc chuyển nhượng bất động sản không cần tài trợ hoặc thế chấp. Người mua sẽ đưa ra các khoản tiền thích hợp tại thời điểm đóng cửa, trong khi đó, người bán sẽ nhận được toàn bộ giá bán lúc đóng cửa.

Đặc điểm của Thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt

Thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt trong mua bán và sáp nhập xảy ra mà không có sự trao đổi cổ phần; công ty mẹ (công ty thâu tóm) mua phần lớn cổ phiếu phổ thông đang lưu hành của công ty mục tiêu chỉ bằng tiền mặt. Điều này chủ yếu xảy ra khi công ty thâu tóm lớn hơn nhiều so với công ty mục tiêu.

Một giao dịch bất động sản thanh toán hoàn toàn tiền mặt xảy ra mà không có tài trợ của người mua.

Có thể có những hạn chế đáng kể khi trả toàn tiền mặt cho bất động sản, bao gồm cả hậu quả về thuế do không được khấu trừ thuế lãi suất thế chấp hoặc mất khả năng sinh lợi đối với số tiền bị ràng buộc trong giao dịch mua.

Tuy nhiên, người bán bất động sản có thể thích thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt vì không có rủi ro tài chính mà người mua có thể rơi vào.

(Theo Investopedia)

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)