Nhà đất

Với hơn 200ha cảnh quan cây xanh, mặt nước, 5 đại công viên cùng hệ thống tiện ích đa dạng, Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam vừa được xướng tên tại Lễ Vinh danh thương hiệu BĐS dẫn đầu 2024 – 2025.

Nhiều dự án lớn vẫn đang trong quá trình tiếp tục được gỡ vướng như Chung cư thương mại Biển Vàng (Gold Sea), Khu vui chơi giải trí - Bến Cát - Phước Thuận, Khu liên hợp Du lịch sinh thái - văn hóa Đất Tiên, Khu Resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm...

Dự kiến từ tháng 5/2025, Hưng Yên sẽ bắt đầu thi công tuyến vành đai 3,5 (đoạn từ ĐT.378 đến quốc lộ 5). Tuyến này đi qua địa phận các huyện Văn Lâm, Văn Giang và dự án Vinhomes Ocean Park 3.

Khu đô thị Tiên Hiệp có tổng vốn đầu tư hơn 6.400 tỷ đồng, thuộc địa bàn thị xã Duy Tiên và TP Phủ Lý.

Dự án được thực hiện trên diện tích 436,87ha ở Khu quy hoạch Khu công nghiệp Phù Mỹ, thuộc địa bàn xã Mỹ An và xã Mỹ Thọ, huyện Phù Mỹ; tổng mức đầu tư hơn 4.569 tỷ đồng, hoạt động trong vòng 70 năm.

Dự án Lakeview City do Novaland phát triển vừa được hướng dẫn tháo gỡ khó khăn trong việc xác định thời điểm tính tiền thuê đất, tiền sử dụng đất. Novaland cho biết doanh nghiệp có cơ hội được hoàn nhập hàng nghìn tỷ đồng tiền trích lập dự phòng liên quan đến dự án ngay trong năm 2025.

Khu tái định cư phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ (khu tái định cư Long Bửu 2) là một trong 4 khu tái định cư được quy hoạch để phục vụ cho việc tái định cư khi thực hiện thi công tuyến Vành đai 3 TP HCM, hiện đang được thi công hiện nay.

Trong năm 2025, tỉnh Đồng Nai có thể đấu giá tổng cộng 31 khu đất, giá trị theo bảng giá đất hiện hành là 11.500 tỷ đồng.

Danh sách các khu công nghiệp sẽ xây dựng theo quy hoạch ở TP Bến Cát, Bình Dương.

Dự án The Water Bay, Lakeview City của Novaland được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ vướng mắc về giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Đến ngày 1/4/2025, chủ đầu tư các dự án nằm trong danh mục được xem xét tháo gỡ vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì Nhà nước sẽ thu hồi dự án để quản lý theo quy định của pháp luật hiện hành.

Đây là các dự án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu.

Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.

Theo chuyên gia, người mua có thể tìm kiếm bất động sản ở những khu vực xa trung tâm, nơi giá cả hợp lý hơn. Điều này có thể yêu cầu sự linh hoạt trong việc di chuyển, nhưng là một giải pháp khả thi cho những ai có ngân sách hạn chế.

Su nhiều năm thi công, xây dựng, tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã chính thức đi vào hoạt động, khai thác thương mại. Hiện nay, dọc tuyến metro này tập trung khá nhiều các dự án bất động sản của các chủ đầu tư lớn.

UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu các đơn vị liên quan xử lý triệt để vi phạm, tranh chấp có dấu hiệu tạo thành điểm nóng xảy ra giữa chủ đầu tư, ban quản trị các tòa nhà thuộc khu đô thị Goldmark City.

Công ty con của Ecopark sẽ triển khai tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn, nhà ở tại khu đất 4,3 ha thuộc trung tâm Buôn Ma Thuột.

Sau nhiều năm tăng nóng, giá thuê mặt bằng nhà phố trung tâm TP HCM ghi nhận giảm sâu 20-32% trong tháng đầu năm, theo Nhà Tốt.

Theo TS Cấn Văn Lực, năm 2024, tỷ số giá nhà trên thu nhập bình quân hộ gia đình Việt Nam là 23,7 - gấp hơn 1,6 lần mức trung bình của thế giới.

Địa phương giáp ranh Hà Nội đang tìm chủ cho Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 3) quy mô 10.120 tỷ đồng và Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc, phường Phù Khê (TP Từ Sơn) quy mô 2.500 tỷ đồng.