Nhà đất

Thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc được đánh giá có nhiều tiềm năng với giá thuê hợp lý và nguồn cung tương lai dồi dào.

Trước tình trạng nhiều đồ chè, cà phê bị xẻ thịt để phân lô bán nền, Thanh tra Bộ Xây dựng đã vào cuộc và yêu cầu tỉnh Lâm Đồng gửi văn bản báo cáo về Bộ trước ngày 6/12.

HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng trình Chính phủ xem xét xây dựng bổ sung vào Luật Nhà ở (sửa đổi) việc giảm 25% thuế suất thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp đối với mô hình nhà thương mại giá thấp.

Theo các chuyên gia, bên cạnh việc ách tắc các thủ tục pháp lý thì việc nhiều doanh nghiệp mua gom và đầu cơ dự án là nguyên nhân khiến nguồn cung bất động sản hiện nay khan hiếm nghiêm trọng.

Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích, tự ý tách thửa không đúng quy định, đặc biệt tại các khu vực kêu gọi thu hút đầu tư dự án.

Chủ tịch Nam Long Nguyễn Xuân Quang vừa đưa ra ba đề xuất có thể giúp giảm giá nhà tối thiểu trên 20%. Trong đó có việc đưa chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng chính vào giá thành nhà ở xã hội.

Khánh Hòa đã đón đoàn khách quốc tế hộ chiếu vắc xin đến nghỉ dưỡng tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. Khu vực đang trở nên sôi động khi hàng chục nghìn tỷ đồng đã được rót vào xây dựng hạ tầng các resort cao cấp.

Số liệu từ Toong cho thấy, sau 6 tuần bước vào bình thường mới, lượng khách hàng gia nhập loại hình dịch vụ văn phòng như co-working space (không gian làm việc chung) đã tăng lên 30%.

Theo Liên Sở Tài chính - Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, nếu điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất quá cao (theo giá thị trường) sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội.

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nhiều tập đoàn lớn bị âm dòng tiền nhiều năm nay nhưng không hề lo lắng bởi mục đích của họ là đầu cơ dự án. Và những doanh nghiệp lớn đang đầu cơ này thường có ngân hàng đứng phía sau.

Trong năm 2022, Bộ Xây dựng sẽ thực hiện thanh tra đối với 11 tỉnh, thành phố về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư và việc dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội.

Một lượng tiền lớn được bơm vào nền kinh tế sẽ là nguyên nhân lớn gây ra lạm phát. Thị trường bất động sản chắc chắn cũng chịu ảnh hưởng. Bài toán đầu tư lúc này lại được nhắc đến bởi nếu lạm phát xảy ra thì lãi suất ngân hàng có thể sẽ tăng trong thời gian tới.

Sau khi các địa phương nới lỏng giãn cách, thị trường BĐS đã có tín hiệu tích cực trở lại từ đầu tháng 10 khi người dân bắt đầu đổ xô mua bất động sản sau dịch, đẩy lượng hồ sơ đất đai tại một số địa phương tăng mạnh.

Theo UBND huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng, thời gian qua địa phương chỉ giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, xây dựng của các hộ gia đình, cá nhân theo quy định pháp luật, chưa có doanh nghiệp nào đầu tư dự án trên địa bàn.

Thông tư 16 ra đời có thể khiến các ngân hàng phải thay đổi chiến lược mua và nắm giữ đối với danh mục đầu tư trái phiếu doanh nghiệp. Đồng thời, tác động mạnh tới nhóm doanh nghiệp bất động sản có mối quan hệ tốt với ngân hàng.

Theo các chuyên gia, do còn nhiều hạn chế trong việc đi lại và tỷ lệ lấp đầy tương đối ổn định nên giá thuê BĐS công nghiệp tăng khiêm tốn so với giai đoạn 2018-2020. Riêng tại hai địa phương có giá thuê tăng mạnh 22-45%.

Vốn tập trung nguồn lực hướng đến phát triển phục vụ du lịch, kinh tế Hội An đã chịu tổn thương nặng nề khi cơn bão COVID-19 quét qua. Hàng loạt căn villa ở TP Hội An, Quảng Nam đang được rao bán, người thì do áp lực trả nợ vay lớn, người thì muốn bán để đi định cư nước ngoài...

Nhiều căn hộ ở TP Đà Nẵng đang được chủ sở hữu rao bán do mất việc làm, không có thu nhập để chi trả tiền vay ngân hàng để mua nhà.

Áp lực lạm phát đã xuất hiện, không ít người đang có tâm lý đổ tiền vào những tài sản thực như bất động sản. Một phần vì họ nhìn thấy cơ hội, một phần vì lo ngại đồng tiền mất giá.

Các trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai bao gồm phân lô bán nền, sử dụng đất không đúng mục đích, lấn chiếm đất công.