Nhà đất

Sau ba năm phát triển nóng (2016-2018), từ 2019 đến nay thị trường condotel Đà Nẵng “ngủ đông". Theo các chuyên gia, việc Đà Nẵng mở cửa đón khách du lịch trở lại, tiếp tục đầu tư hoàn thiện hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội,… sẽ giúp thị trường BĐS sôi động trở lại, trong đó có condotel.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng, việc quy định “bắt buộc” giao dịch nhà ở, công trình xây dựng phải qua sàn giao dịch bất động sản sẽ làm tăng giá bán nhà, gây bất lợi cho người tiêu dùng.

Trong tháng 10, giá nhà mới ở Trung Quốc lần đầu tiên ghi nhận sự sụt giảm so với tháng trước kể từ đầu năm 2015.

Theo cơ quan điều tra, Nguyễn Thái Luyện đứng tên chủ đầu tư 58 dự án “tự vẽ” và thông qua công ty Alibaba đã ký kết một lượng lớn hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chiếm đoạt số tiền 2.435 tỷ đồng của 5.671 bị hại.

Bất động sản công nghiệp vẫn giữ được kịch bản lạc quan khi được đánh giá là phân khúc dẫn dắt thị trường địa ốc Việt Nam trong thời gian tới. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đây không phải cuộc chơi dành cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Hàng nghìn tỷ USD đang bị giam hãm trong các bất động sản vô dụng, khiến cho nguồn lực để Trung Quốc phát triển thêm eo hẹp. Ngay cả khi thị trường nhà đất không suy thoái, nền kinh tế tỷ dân vẫn phải phải chống chọi với những căn bệnh hiểm nghèo mà giá nhà quá cao gây ra.

Sau đại dịch, nhiều ông lớn bất động sản công bố kết quả kinh doanh khả quan, thị trường BĐS được kỳ vọng phục hồi mạnh mẽ trong giai đoạn cuối năm.

Lượng tin rao bán nhà đất trên các kênh online ghi nhận tăng 135% so với tháng 9. Riêng TP HCM đã chứng kiến mức tăng vọt với 358%, cho thấy một lượng hàng rất lớn đang được tung ra thị trường.

Chủ đầu tư dự án bất động sản chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhưng vẫn rao bán và nhận đặt cọc tới hơn 80%.

Để có chỗ an cư, nhiều người dân tại TP HCM phải chắt chiu, dành dụm tiền bạc mua nhà ở xã hội. Có người may mắn hơn là có đất cất nhà nhưng lại nằm trong dự án chưa hoàn thiện pháp lý nên chưa được cấp quyền sở hữu.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ tham mưu cho Chính phủ có các chính sách quản lý với các nhà đầu tư nước ngoài "núp bóng" doanh nghiệp, cá nhân Việt Nam để thâu tóm đất đai.

Sở Xây dựng TP HCM vừa có tờ trình UBND Thành phố về chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025; trong đó đáng chú ý là việc bổ sung nhiều mục tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp để giai quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân lao động đang sống trong các khu nhà trọ, các đối tượng đang sống trên, ven kênh rạch hoặc các khu nhà ở chưa đảm bảo về điều kiện sinh hoạt và phòng chống dịch COVID-19.

Theo DKRA Vietnam, trong tháng 10, thị trường TP HCM và vùng phụ cận có 9 dự án đất nền mở bán, tỷ lệ tiêu thụ cao hơn 10 lần so với tháng trước.

Các doanh nghiệp bất động sản đứng thứ nhất về giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong quý III vừa qua với 52.287 tỷ đồng, tăng hơn 60% so với quý trước.

Ngay sau khi nới lỏng việc đi lại, một số địa phương đã chứng kiến số lượng lớn các nhà đầu tư đổ về săn đất. Đây là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản bước đầu có sự phục hồi.

Trong tháng 10 vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận sôi động hơn so với trước khi giãn cách. Phân khúc căn hộ chung cư bình dân có lượng người quan tâm tăng cao.

Mặt bằng ngay góc đường Phạm Hồng Thái và Lý Tự Trọng (ngã 6 Phù Đổng) vừa được Phin Deli - một trong những thương hiệu thức uống của Nova Consumer thuộc NovaGroup - thuê lại và dự kiến khai trương vào cuối tháng 11.

Trong giai đoạn cao điểm giãn cách vừa qua, giá rao bán chung cư tại Hà Nội, Đà Nẵng và Khánh Hòa ghi nhận giảm so với quý trước. Trong khi TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai,... vẫn tiếp đà tăng.

Trước tình trạng hiến đất làm đường, phân lô tách thửa nóng lên trong thời gian vừa qua, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa đã vào cuộc và yêu cầu rà soát các quy định liên quan.

Thị trường bất động sản vừa trải qua một quý đầy khó khăn do tác động tiêu cực của đại dịch. Mặt bằng giá các phân khúc cũng ghi nhận diễn biến trái chiều ở các khu vực.