Nhà đất

Một báo cáo từ Tổng cục Quản lý Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết, các Văn phòng Đăng ký và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai hiện còn gặp nhiều khó khăn về trụ sở làm việc và kho lưu trữ tài liệu.

Hà Nội chỉ đạo, các dự án bị chấm dứt hoạt động, bị thu hồi đất do vi phạm quy định về đất đai đều phải được công bố công khai sau khi hoàn tất hồ sơ xử lý, đồng thời cũng nêu phương hướng xử lý 39 dự án có sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai, về đầu tư.

Tin tức bất động sản ngày 5/10 nổi bật có: Sau thông tin xây cầu Cát Lái, bẫy giăng khắp Nhơn Trạch; ẩn số thị trường BĐS 'ngách'; nhiều dự án 'treo' sổ hồng hàng chục năm...

Từ hồi tháng 10/2017, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ dự thảo Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT. Tuy nhiên đến nay, văn bản này vẫn chưa được ban hành. Vì sao có sự chậm trễ này?

Trong 3 năm gần đây, lượng khách nước ngoài, trong đó có khách Nga đến Việt Nam được nhận định có xu hướng tăng mạnh. Trong 9 tháng đầu năm, con số này đã tăng 8,2% so với cùng kỳ năm trước, đạt khoảng 455.000 lượt.

Thông tin dự án cầu Cát Lái sẽ được đẩy nhanh thực hiện, cũng là lúc nhiều chiếc bẫy được giăng ra để chờ người mua trong cơn sốt đất đang quay lại Nhơn Trạch.

Không phát triển rầm rộ, không quảng cáo nhiều, nhưng thị trường bất động sản ở những phân khúc được xem là thị trường “ngách” như dự án đất nền nhỏ, nhà phố vẫn phát triển mạnh mẽ, thu hút nhà đầu tư.

Có thể nói, ngôi nhà, mảnh đất đối với nhiều người là tài sản tích góp cả đời, nhưng tại TP.HCM, nhiều người dân bỏ tiền tỷ mua nhà cả chục năm vẫn chưa được cấp chủ quyền (sổ hồng), mà một trong những nguyên nhân là do chủ đầu tư bê trễ. 

Dù đã đưa vào sử dụng từ 2011, nhưng đến nay chủ đầu tư dự án cụm chung cư N05 (phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) mới chuyển giao quỹ bảo trì gần 80 tỉ đồng cho ban quản trị.

Tin tức bất động sản ngày 4/10 nổi bật có: Thị trường nhà ở Hà Nội mở ra phía Thanh Trì, Hoài Đức; cuối năm đất Phú Quốc có sốt trở lại; bao giờ hoàn thành loạt dự án hạ tầng khu Đông Sài Gòn?...

Theo CBRE, thị trường nhà ở Hà Nội đang thể hiện xu hướng mở rộng ra ngoài khu vực trung tâm với nhiều dự án mới ở huyện Thanh Trì và Hoài Đức.

Nền kinh tế khởi sắc, thị trường bất động sản tiếp tục ổn định là động lực giúp các doanh nghiệp niêm yết kỳ vọng vào kết quả kinh doanh lạc quan vào thời điểm cuối năm.

Theo chủ một công ty môi giới đất tại Phú Quốc, cuối năm thị trường BĐS tại đây có thể sốt nhẹ, có thể một vài cá nhân, doanh nghiệp sẽ khuấy động những cơn sốt cục bộ, tạo tiền đề để cơn sốt đất trên diện rộng trở lại. Ngoài Dự Luật Đặc khu, Phú Quốc còn nhiều động lực khác để phát triển thị trường BĐS.

Thời gian qua, thị trường bất động sản phát triển rầm rộ nên các kênh truyền thông về lĩnh vực này cũng đua nhau mọc theo, làm cho người mua bị lạc vào ma trận những thông tin quảng cáo trên mạng internet. Khi lên mạng tìm thông tin để mua nhà đất, người mua có thể “hoa mắt” trước hàng trăm, hàng ngàn tin rao bán, không biết đâu mà lần…

Một số doanh nghiệp bán “lúa non” với giá 3 triệu/m2 đất, bây giờ Nhà nước định giá 6,5 triệu/m2 thì buộc phải bù vào 3,5 triệu/m2 nên chỉ có nước… phá sản!

Tin tức bất động sản ngày 3/10 có các thông tin như Vạn Thịnh Phát về sau trong cuộc đua 'đất vàng' bến Bạch Đằng, dự án khu Mả Lạng chưa hẹn ngày triển khai, lộ sai sót gần 4.000 tỷ trong việc di dời nhà máy xây cao ốc...

Giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp ổn định theo quý trên tất cả các phân khúc; trong khi đó, giá trên thị trường thứ cấp lại có dấu hiệu chững lại so với các quý trước, cùng với mức giảm đáng kể của phân khúc căn hộ hạng sang.

Tập đoàn Vạn Thịnh Phát có thể về sau trong cuộc đua đầu tư vào đất vàng Bến Bạch Đằng khi TP.HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 do Tổng công ty Du lịch Sài Gòn lập trước đó.

Riêng thôn Minh Tân (xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội)) đã có tới 314 trường hợp mua bán, chuyển nhượng đất không phải người địa phương. Việc xây dựng có diễn biến phức tạp từ cuối năm 2017, đầu năm 2018 với 20 hộ xây xong đưa vào hoạt động và 5 hộ đang xây dựng.

Khác cảnh phải xếp hàng, mua chênh lên đến vài trăm triệu để sở hữu một căn hộ thì nay những chung cư thương mại giá rẻ này tại Hà Nội lại xuống giá, rớt giá. Thậm chí, nhiều nơi bán cắt lỗ nhưng vẫn ế.