Bất động sản Trung Quốc đang không kiếm được lãi
 |
| "Nếu bây giờ bạn mua một căn hộ, bạn sẽ không kiếm được lãi từ đó đâu", Chủ tịch Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc cảnh báo. |
Chủ tịch một ngân hàng nhà nước hàng đầu Trung Quốc vừa cảnh báo các nhà đầu tư Trung Quốc không nên mua bất động sản ngay bây giờ vì không có tiền để kiếm ở đó do giá cao và tỷ lệ nhà muốn bán đang ở mức đáng báo động.
Cụ thể, ông Tian Guoli, Chủ tịch Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc, nơi cung cấp các khoản vay thế chấp cho hàng triệu hộ gia đình Trung Quốc, nói rằng giá bất động sản tăng trong tương lai sẽ hạn chế và việc mua ở mức giá hiện tại là không khôn ngoan.
“Nếu bây giờ bạn mua một căn hộ, bạn sẽ không kiếm được lãi từ nó đâu. Nếu bạn vẫn khăng khăng mua, bạn sẽ mắc kẹt ở mức giá cao”, ông Tian Guoli nói trong một diễn đàn được tổ chức bởi quản lý của Đại học Bắc Kinh.
Lời cảnh báo của ông Tian đã được đưa ra vào lúc Trung Quốc đang tranh luận sôi nổi về vai trò của thị trường bất động sản, liệu nó sẽ phá sản hay liệu nó có thể giúp đỡ nền kinh tế.
Tại Hội nghị Công tác Kinh tế Trung ương vừa kết thúc, ông Tập Cận Bình đã hứa sẽ xây dựng một cơ chế dài hạn cho thị trường bất động sản, trên cơ sở nhà ở là để ở, không phải để đầu cơ, thêm vào đó là các quy định sẽ khác nhau giữa các thành phố.
Trong hai thập kỷ qua, bất động sản đã được chứng minh là một trong những khoản đầu tư tốt nhất tại Trung Quốc.
Bất chấp sự can thiệp liên tục của chính phủ từ việc hạn chế mua và giới hạn bán bất động sản đến hạn chế cho vay thế chấp khi giá trung bình tăng vọt khiến bất động sản ở Bắc Kinh và Thượng Hải đắt đỏ như ở London hay Tokyo.
Tuy nhiên, ngày càng có nhiều mối lo ngại rằng thị trường nhà đất sẽ ảnh hưởng nặng nề đến các hộ gia đình, ngân hàng và các công ty, điều này sẽ là mối đe dọa nghiêm trọng đối với các ngân hàng nhà nước Trung Quốc và chính quyền địa phương có doanh thu gắn liền với thị trường bất động sản.
Mặc dù không có số liệu chính thức về số lượng nhà bỏ trống tại Trung Quốc nhưng nó được cho là cao hơn nhiều so với con số 10% được ghi nhận tại Mỹ.
Cuộc khảo sát tài chính hộ gia đình của Trung Quốc mới nhất được thực hiện bởi Đại học Tài chính và Kinh tế Tây Nam, được công bố vào tuần trước, cho thấy số lượng nhà ở tại đô thị bỏ trống ở Trung Quốc đã tăng lên 65 triệu đơn vị trong năm 2017 từ 42 triệu đơn vị vào năm 2011.
 |
Giá nhà mới của Trung Quốc tăng 0,9% trong tháng 11
Số liệu từ Cục thống kê Quốc gia Trung Quốc cho thấy giá nhà mới của Trung Quốc đã tăng 0,9% trong tháng 11 so với tháng ... |
 |
Công ty bất động sản Trung Quốc đua nhau giảm giá vì lo ngại chiến tranh thương mại
Trong tuần nghỉ lễ dài nhân dịp Quốc khánh vừa qua, công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc tính theo doanh số bán ... |
 |
Doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc 'điêu đứng' trước nguy cơ mới
Các nhà phát triển bất động sản của Trung Quốc, vốn đang trong tình trạng phải gánh vác số nợ lớn, lại đối diện thêm ... |
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
