Nhà đất

Khu Nam Sài Gòn luôn thu hút các nhà đầu tư, khách hàng với những dự án lớn và chất lượng. Đặc biệt, với sự phát triển hạ tầng liên tục, khu Nam Sài Gòn hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong năm 2021.

Theo phân tích của Bộ Xây dựng, đối với một dự án bất động sản thì chi phí về đất là một trong những chi phí đầu vào quan trọng ảnh hưởng đến giá thành đầu ra của dự án.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng yêu cầu Thành ủy Bảo Lộc xác minh, làm rõ trách nhiệm và xử lý triệt để vấn đề xây biệt thự không phép được báo chí phản ánh, không để tái diễn trên địa bàn.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa đề xuất tổ chức đấu giá 6 khu đất trên địa bàn tỉnh trong năm 2021, dự kiến thu về gần 10.700 tỷ đồng.

Hiện nay, một số địa phương đang tiến hành chuyển đất ở không hình thành đơn vị ở về đất thương mại dịch vụ, làm phát sinh nhiều vấn đề tại dự án và gây ra sự lúng túng cho chủ đầu tư.

Việc mở rộng quỹ đất công nghiệp là tín hiệu đáng mừng trong bối cảnh thiếu hụt nguồn cung, song để quỹ đất này sạch và có hiệu quả, công tác giải phóng mặt bằng, triển khai xây dựng hạ tầng vẫn là một bài toán chưa có lời giải.

Giá đất nền ở huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đang được rao bán với giá cao hơn so với trước Tết Nguyên đán. Nếu so sánh với năm 2019, giá đất hiện cao gấp khoảng ba lần.

Tại Khánh Hòa vẫn còn hàng trăm nghìn m2 đất ở không hình thành đơn vị ở với khoảng 30.000 căn condotel thuộc các dự án trong TP Nha Trang và khu vực Bãi Dài - Bắc bán đảo Cam Ranh.

Dự kiến trong quý IV, Tập đoàn FLC khởi công Khu Trung tâm đa chức năng Quỳnh Lâm 43 ha tại TP Hòa Bình và Khu du lịch nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái, thể thao và vui chơi 705 ha tại huyện Yên Thủy.

Sau khi có thông tin sân bay Phan Thiết chuẩn bị khởi công, khu vực quanh dự án xuất hiện tình trạng mua bán đất bất thường, buộc chính quyền vào cuộc.

Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng, bong bóng bất động sản được tạo ra bởi các hoạt động cho vay và đầu cơ không kiểm soát. Nhưng hiện nay các ngân hàng không cho vay nếu thiếu cơ sở và thiếu lý do hợp lý. Giá cả hàng hóa phụ thuộc vào nhu cầu và nhu cầu đang tăng.

Các khu đất tỉnh Quảng Ngãi sắp đưa ra đấu giá có vị trí đắc địa ở TP Quảng Ngãi và các huyện trên địa bàn.

Theo Sở Công Thương tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tính đến nay, trên địa bàn tỉnh có 15/17 cụm công nghiệp đã có chủ đầu tư. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy tại các cụm công nghiệp còn khá thấp.

Công an tỉnh Quảng Ngãi vừa thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam, thực hiện lệnh khám xét tại nơi ở đối với Nguyễn Thanh Tùng và Lương Thị Diễm Trang để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo phản ánh của nhiều cư dân, khách hàng sau khi nhận nhà phát sinh mâu thuẫn với ban quản trị, quyền lợi không được bảo vệ, mất rất nhiều năm vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Việc đầu tư các dự án và gần đây nhất là thông tin lên quận đã không ít lần làm sốt đất diễn ra tại Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm,… Theo khảo sát, giá đất tại các huyện này vẫn trên đà tăng. Thậm chí, 1,5 tỷ đồng vẫn không có cơ hội mua đất tại khu vực gần cầu Tứ Liên.

Nhiều lô đất thuộc dự án Khu dân cư Thống Nhất 2 và 3 bị cò đẩy lên mức 18 - 20 triệu đồng/m2. Trong khi thời điểm đầu năm, mức dao chỉ động trong khoảng 10 - 12 triệu đồng/m2.

Với mảnh ghép bất động sản (BĐS) thứ cấp theo mô hình O2O, Vinhomes đang làm nên một "vòng tròn khép kín" giúp khơi thông và đặt nền tảng mới cho số hoá thị trường BĐS tại Việt Nam. Đó là nhận định của chuyên gia khi phân tích bài toán hiệu quả mô hình hoạt động mới của Vinhomes.

Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn, huyện Việt Yên có diện tích lập quy hoạch khoảng 23 ha, dân số dự kiến khoảng 3.000 người.

Với tài chính khoảng 2-3 tỷ đồng, nhà đầu tư nên hướng đến các cơ hội tìm kiếm lợi nhuận về trung hoặc dài hạn hơn là các mục tiêu tìm kiếm lợi nhuận trong quãng thời gian ngắn.