Hồ sơ về tài sản bảo đảm tiền vay là gì? Các loại hồ sơ

Hồ sơ về tài sản bảo đảm tiền vay là các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hay quyền sử dụng, quản lí tài sản dùng làm bảo đảm khi vay vốn đầu tư vào dự án.

22-09-2019

Hình minh hoạ (Nguồn: economictimes)

Hồ sơ về tài sản bảo đảm tiền vay

Khái niệm

Hồ sơ về tài sản bảo đảm tiền vay tạm dịch sang tiếng Anh là collateral records.

Hồ sơ về tài sản bảo đảm tiền vay là một trong những giấy tờ trình thẩm định dự án đầu tư tại các Ngân hàng thương mại.

Hồ sơ về tài sản bảo đảm tiền vay là các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/ quyền sử dụng, quản lí tài sản dùng làm bảo đảm khi vay vốn đầu tư vào dự án.

Thẩm định dự án đầu tư là việc tổ chức xem xét đánh giá một cách khách quan, khoa học và toàn diện các nội dung cơ bản có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thực hiện và hiệu quả của dự án để từ đó ra quyết định đầu tư, cho phép đầu tư hoặc tài trợ vốn cho dự án.

Theo Luật đầu tư năm 2014: Dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định.

Các loại hồ sơ

Mỗi một dạng tài sản đảm bảo sẽ có những hồ sơ đảm bảo khác nhau

- Tài sản bảo đảm bằng kí quĩ: hồ sơ là số dư tài khoản của khách hàng.

- Tài sản bảo đảm là giấy tờ có giá: hồ sơ là các tài liệu chứng minh quyền sở hữu các trái phiếu, tín phiếu, cổ phiếu, kì phiếu, sổ tiết kiệm.

- Tài sản bảo đảm bằng kim loại quí, đá quí: hồ sơ là kim loại quí, đá quí kèm các giấy tờ chứng minh chủng loại, khối lượng, chất lượng và các giấy tờ xuất xứ của kim loại quí, đá quí.

- Tài sản đảm bảo là các tài sản như đất đai; nhà cửa; nhà xưởng; vật kiến trúc; phương tiện vận tải; dây chuyền công nghệ, máy móc, thiết bị

Hồ sơ là giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất, nhà xưởng, phương tiện vận tải và dây chuyền công nghệ, máy móc, thiết bị như sổ đỏ, hợp đồng thuê đất, hợp đồng mua phương tiện vận tải; giấy đăng kí phương tiện vận tải; hợp đồng mua thiết bị...

- Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất; quyền khai thác tài nguyên thiên nhiên; quyền đòi nợ phát sinh từ các hợp đồng dân sự, thương mại: hồ sơ là hợp đồng thuê đất; giấy chứng nhận quyền khai thác tài nguyên của cơ quan có thẩm quyền; hợp đồng dân sự, thương mại.

- Tài sản đảm bảo là hàng hóa, vật tư: hồ sơ là bảng kê hàng hóa, vật tư; sổ sách kế toán hàng hóa, vật tư phản ánh giá trị, chất lượng, số lượng của hàng hóa vật tư đó.

(Tài liệu tham khảo: Công tác tổ chức và phương pháp thẩm định dự án, Trung tâm đào tạo từ xa, ĐH Kinh tế Quốc dân)

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/