Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp là gì?
Hình minh họa (Nguồn: Tri Thực Trực Tuyến)
Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp
Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp là dự án đầu tư sử dụng đất thuộc khu công nghiệp để xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kĩ thuật và cho các nhà đầu tư thuê, thuê lại để xây dựng nhà xưởng, tổ chức sản xuất kinh doanh theo qui định của pháp luật. (Theo Nghị định Số: 82/2018/NĐ-CP)
Điều kiện xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp
Điều kiện xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp
1. Phù hợp với qui hoạch phát triển khu công nghiệp đã được phê duyệt; qui hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
2. Tổng diện tích đất công nghiệp của các khu công nghiệp đã được thành lập trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đã cho các dự án đăng kí đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư thuê đất, thuê lại đất đạt tối thiểu 60%.
Điều kiện xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp mở rộng
1. Phù hợp với qui hoạch phát triển khu công nghiệp đã được phê duyệt; qui hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
2. Khu công nghiệp đã hình thành trước đó đạt tỉ lệ lấp đầy tối thiểu 60%;
3. Khu công nghiệp đã xây dựng và đưa vào sử dụng công trình xử lí nước thải tập trung theo pháp luật về môi trường.
Một số trường hợp đặc biệt
1. Trường hợp khu công nghiệp đã được thành lập và phần mở rộng của khu công nghiệp đó không cùng chủ đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng thì điều kiện xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng phần mở rộng khu công nghiệp được áp dụng như điều kiện đối với khu công nghiệp mới.
2. Trường hợp khu công nghiệp trước đó đã có dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, cấp Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư, thành lập khu công nghiệp nhưng bị chấm dứt hoạt động theo qui định của pháp luật đầu tư và giao cho nhà đầu tư mới thì dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp của nhà đầu tư mới không phải áp dụng tỉ lệ lấp đầy khu công nghiệp khi xem xét, quyết định chủ trương đầu tư.
3. Đối với khu công nghiệp có qui mô diện tích từ 500 ha trở lên hoặc trước khi triển khai qui hoạch đã xác định có nhiều nhà đầu tư tham gia đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng theo từng phân khu công nghiệp hoặc khu công nghiệp gắn liền với khu đô thị - dịch vụ, khu kinh doanh tập trung khác trong một đề án tổng thể phải lập qui hoạch chung xây dựng trước khi lập qui hoạch phân khu xây dựng, qui hoạch chi tiết xây dựng theo qui định pháp luật về xây dựng.
4. Đối với khu công nghiệp có qui mô diện tích từ 200 ha trở lên hoặc có vị trí cạnh các tuyến quốc lộ, các khu vực quốc phòng, khu bảo tồn di tích lịch sử, khu danh lam thắng cảnh, khu bảo tồn sinh thái của vùng và quốc gia, khu, điểm du lịch quốc gia, nằm trong các đô thị loại II, loại I và loại đặc biệt phải có ý kiến bằng văn bản của Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, bộ quản lí chuyên ngành và Bộ Quốc phòng (đối với khu công nghiệp gần khu vực quốc phòng) về qui hoạch xây dựng khu công nghiệp trước khi trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt. (Theo Nghị định Số: 82/2018/NĐ-CP)
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
