Tin tức Bất động sản ngày 11/4: Hà Nội lại có lượng mở bán căn hộ cao nhất theo quý, khi nào DN nên phát hành trái phiếu?...
Ngày 11/4, thị trường địa ốc có những thông tin đáng chú ý sau:
Khi nào DN BĐS nên chọn vay vốn ngân hàng, khi nào nên phát hành trái phiếu?
Theo ông Johan Nyvene, Tổng Giám đốc CTCP Chứng khoán TP HCM (HSC), mọi công ty BĐS đều phát triển qua nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn sẽ có giải pháp tài chính hợp lý riêng. Khi doanh nghiệp mới có 3 - 4 dự án mà nghĩ đến phát hành trái phiếu thì không khả thi. Doanh nghiệp nhỏ, giá trị chỉ 2 - 3 triệu USD mà nghĩ đến IPO thì cũng không khả thi bởi thường những doanh nghiệp phải từ vài trăm triệu đô trở lên mới tính chuyện IPO. Những doanh nghiệp nhỏ thì giải pháp phù hợp nhất vẫn là đi vay ngân hàng...
Ông Johan Nyvene, Tổng Giám đốc HSC.
Trong khi TP HCM khan nguồn cung căn hộ, thị trường Hà Nội quý I lại có lượng mở bán cao nhất
Theo CBRE, thị trường căn hộ chung cư Hà Nội quý I/2019 ghi nhận là một trong những quý có số lượng mở bán cao nhất theo quý. Tổng cung khoảng 11.822 căn mở bán từ 26 dự án, tăng 46% so với quý I năm 2018. Phần lớn căn mở bán đến từ các đợt mở bán tiếp theo của các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park (huyện Gia Lâm) và Vinhomes Sportia (quận Nam Từ Liêm). Về vị trí, khu phía Đông dẫn dắt nguồn cung mở bán mới với 57% tổng số căn mở bán mới trong quý. Năm 2019, dự kiến Hà Nội đón thêm hơn 32.000 căn hộ chung cư mở bán mới...
Văn phòng Hà Nội cuối quý I gần kín khách thuê, căn hộ chung cư bán ra tăng vọt
Theo JLL, tính đến cuối quý I/2019, tỷ lệ lấp đầy văn phòng Hà Nội đạt 94%, trong đó lượng hấp thụ lớn nhất đến từ khu vực ngoài trung tâm. Còn phân khúc căn hộ chung cư có lượng bán ra bùng nổ, đạt hơn 13.600 căn, tăng 65% theo quý, trong đó lượng hấp thụ căn hộ bình dân cao gần gấp đôi so với quý trước đó...
Ảnh minh họa
Huyện Nhà Bè thừa nhận đất chưa 'sạch' đã đấu giá và giao cho địa ốc Phú Long
CTCP Địa ốc Phú Long kiến nghị, công ty là CĐT Dự án Khu đô thị mới Dragon City, diện tích 44,49 ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thông qua đấu giá công khai từ năm 2004. Tuy nhiên, cho đến nay, tại phân khu số 15 của dự án vẫn còn tồn tại 1 căn nhà và đất của một số hộ dân, không chịu di dời mà còn xây dựng, mở rộng nhà trái phép, chăn nuôi gia súc, gia cầm, gây ô nhiễm môi trường và có nhiều hành vi cản trở không cho Phú Long thi công công trình của dự án. Lãnh đạo huyện Nhà Bè thừa nhận: "Dự án của công ty Phú Long mua đấu giá quỹ đất của UBND TP từ năm 2004, nhưng khi đem bán đấu giá, thực tế quỹ đất chưa sạch, còn một căn nhà vẫn tồn tại ở đây"...
'Người giàu cũng khóc' trước cơn sốt giá đất
Thị trường bất động sản TP.HCM gần đây không ngừng chứng kiến những cơn sốt giá ở hầu khắp các phân khúc. Việc giá nhà đất nhảy múa không chỉ khiến giấc mơ an cư của nhiều người ngày càng xa với, mà ngay cả với các doanh nghiệp, giới đầu tư máu mặt cũng phải "khóc ròng"...
