Theo dự báo của các chuyên gia trong ngành và công ty chứng khoán, bất động sản sẽ dần hồi phục và phát triển trở lại từ năm 2022 nhờ nhiều yếu tố, trong đó có hạ tầng.
Theo chuyên gia Savills, khái niệm đầu tư là việc ai đó sử dụng một số tiền để mua một loại tài sản với kỳ vọng nó sẽ tăng giá trong tương lai. Do đó, yếu tố để quyết định việc chi tiêu hôm nay là nhìn vào tương lai chứ không phải là những thuận lợi ở hiện tại.
Một số chính sách trong Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế giai đoạn 2022 – 2023 được dự báo sẽ tác động tích cực đến bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở và đất nền.
Theo các chuyên gia, bên cạnh việc ách tắc các thủ tục pháp lý thì việc nhiều doanh nghiệp mua gom và đầu cơ dự án là nguyên nhân khiến nguồn cung bất động sản hiện nay khan hiếm nghiêm trọng.
Một lượng tiền lớn được bơm vào nền kinh tế sẽ là nguyên nhân lớn gây ra lạm phát. Thị trường bất động sản chắc chắn cũng chịu ảnh hưởng. Bài toán đầu tư lúc này lại được nhắc đến bởi nếu lạm phát xảy ra thì lãi suất ngân hàng có thể sẽ tăng trong thời gian tới.
Áp lực lạm phát đã xuất hiện, không ít người đang có tâm lý đổ tiền vào những tài sản thực như bất động sản. Một phần vì họ nhìn thấy cơ hội, một phần vì lo ngại đồng tiền mất giá.
Thị trường bất động sản đã có những tín hiệu tích cực về nguồn cung, song nhiều nhà đầu tư vẫn đang trong trạng thái dè chừng, nghe ngóng. Đa số họ đang quan tâm đâu sẽ là phân khúc hồi phục nhanh nhất trong thời gian tới.
Thời gian vừa qua, Bộ Xây dựng tổ chức xin ý kiến về Dự thảo Đề cương Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Trong đó, nội dung "quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch" được quan tâm và cũng nhận được nhiều ý kiến trái chiều.
Ngay sau khi nới lỏng việc đi lại, một số địa phương đã chứng kiến số lượng lớn các nhà đầu tư đổ về săn đất. Đây là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản bước đầu có sự phục hồi.
Thị trường bất động sản vừa trải qua một quý đầy khó khăn do tác động tiêu cực của đại dịch. Mặt bằng giá các phân khúc cũng ghi nhận diễn biến trái chiều ở các khu vực.
Theo các chuyên gia, tiền trong dân hiện nay còn rất nhiều, chỉ đi từ túi người này sang túi người khác. Thời gian tới sẽ có một lượng lớn tiền chốt lời từ chứng khoán đổ vào bất động sản.
Ghi nhận diễn biến tích cực kể từ đầu tháng 10, nhóm cổ phiếu bất động sản tiếp tục 'bứt tốc' trong phiên 27/10 đóng góp hơn 8 điểm đưa VN-Index vượt đỉnh.
Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý vừa qua có hiện tượng “đóng băng tạm thời” tại nhiều khu vực. Lượng giao dịch thành công không đáng kể, giá nhà ở riêng lẻ và đất nền đều quay đầu giảm so với quý trước.
Tại cuối năm 2024, hơn phân nửa tài sản tự doanh của Chứng khoán SSI, VPS, ACBS, MBS hay Kafi là tiền gửi. VNDirect và VPBankS ghi nhận trái phiếu chiếm tỷ trọng lớn nhất mảng tự doanh. Trong khi đó, Vietcap và VIX dẫn đầu về nắm giữ cổ phiếu.