Sau thời gian tạm ngừng mọi hoạt động do ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang rục rịch trở lại đường đua, tăng tốc trong quý cuối năm.
Ông Đinh Hoàng Thắng, Quản lý kinh doanh cấp cao Batdongsan.com.vn nhận định đáy thị trường BĐS có thể đã rơi vào thời điểm giữa tháng 8, khi mà mức độ quan tâm chỉ còn bằng 30% so với kỷ lục của thị trường.
Chịu tác động kép bởi những chồng chéo giữa các luật và đại dịch COVID-19 kéo dài, nguồn cung căn hộ trên thị trường bất động sản vốn đã khan hiếm lại không có nhiều cơ hội để cải thiện.
Trong khi nhiều thành phố lớn trên thế giới đang chứng kiến sự phục hồi và tăng trưởng đáng kể về lượng giao dịch nhà ở, thị trường Việt Nam vẫn ghi nhận sự sụt giảm trước tác động của đại dịch.
Mặt bằng giá bất động sản nhiều nơi tại khu vực ĐBSCL vẫn còn ở mức thấp. Thời gian tới, cuộc đổ bộ của các doanh nghiệp lớn dự báo sẽ khiến thị trường sôi động, kéo giá đất tăng theo.
Trong ngắn hạn, ngành bất động sản đang và sẽ vẫn khó khăn do những tác động và sau này có thể là dư âm của đại dịch COVID-19. Nhưng nếu nhìn trong dài hạn, thị trường vẫn có nhiều yếu tố thúc đẩy.
Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn chưa thoát khỏi "bóng đen" của đợt dịch bùng phát lần thứ 4. Giới chuyên gia cho rằng, tốc độ phục hồi của thị trường những tháng cuối năm sẽ phụ thuộc vào tình hình kiểm soát dịch bệnh.
Thị trường bất động sản TP HCM và cách tỉnh giáp ranh đã xuất hiện tình trạng giảm giá, cắt lỗ hoặc giảm một phần lợi nhuận đến từ một số nhà đầu tư đang chịu áp lực từ lãi vay.
Giới đầu tư bất động sản đang trong trạng thái thăm dò, chờ đợi thị trường hồi phục. Theo các chuyên gia, đa phần các nhà đầu tư hiện nay đều hướng tới đầu tư an toàn hơn để bảo toàn vốn.
Đặt trong kịnh bản dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 10, thanh khoản thị trường bất động sản được dự báo sẽ có đợt "bùng" lên do những nhà đầu tư sẵn tiền mặt bắt đầu bắt đáy. Theo các chuyên gia, đó cũng là lúc người mua và người bán gặp nhau.
Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp, bao gồm cả doanh nghiệp bất động sản đang bị kẹt vốn, mất thanh khoản,... thì biện pháp giãn nợ được cho là rất cần thiết. Điều này kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến thị trường địa ốc vốn đang suy yếu.
Thị trường bất động sản phía Nam đang chịu nhiều áp lực do ảnh hưởng của đợt dịch COVID-19 lần 4. Theo nhiều chuyên gia trong ngành, thị trường cần thêm thời gian phục hồi sau khi dịch được kiểm soát.
Khoảng 80% sàn giao dịch bất động sản trung gian và hàng nghìn doanh nghiệp bất động sản phải tạm ngừng hoạt động trong bối cảnh thị trường vẫn chưa thoát khỏi “bóng đen” của đại dịch.
Tại cuối năm 2024, hơn phân nửa tài sản tự doanh của Chứng khoán SSI, VPS, ACBS, MBS hay Kafi là tiền gửi. VNDirect và VPBankS ghi nhận trái phiếu chiếm tỷ trọng lớn nhất mảng tự doanh. Trong khi đó, Vietcap và VIX dẫn đầu về nắm giữ cổ phiếu.