Dư nợ trái phiếu còn lại được ghi nhận trên BCTC hợp nhất của Sunshine Homes đều do công ty con là Công ty Xuân Đỉnh phát hành với lãi suất 11,7% mỗi năm, gián tiếp góp vốn vào chủ đầu tư dự án Sunshine Diamond River (Khu nhà ở cao tầng phường Phú Thuận, quận 7, TP HCM).