Nhà đất

"Tôi mua một căn nhà vào năm 30 tuổi. Nếu thời gian quay trở lại, tôi sẽ không bao giờ làm thế", một triệu phú tự lập người Mỹ nói với CNBC.

Nhiều nhà đầu tư cá nhân và cả doanh nghiệp đang đua nhau thu gom quỹ đất lớn quanh những dự án có quy mô khủng với kỳ vọng làn sóng hoàn thiện hạ tầng, quy hoạch đồng bộ sẽ kích giá địa ốc tăng lên.

Đó là chính quyền muốn hoạch định tương lai thì phải dự báo phát triển, tránh ách tắc, khủng hoảng và đảm bảo phát triển bền vững.

Mới đây, thành phố Vinh đã có kiến nghị đối với UBND tỉnh Nghệ An hủy bỏ 9 dự án ở các vị trí đắc địa nhưng không triển khai.

Cần có sự đồng thuận, công khai giữa chính quyền, doanh nghiệp và người dân trong việc đền bù, tái định cư trong việc cải tạo, xây dựng chung cư cũ.

Việc Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế tài sản (trong đó nhắm đến căn nhà thứ hai trở đi) nhận được nhiều đề xuất nghiên cứu cách làm của những nước phát triển trong khu vực và trên thế giới trước khi áp dụng sắc thuế này.

Trao đổi với Tuổi Trẻ liên quan đến đề xuất nghiên cứu tính thuế đối với căn nhà thứ hai trở lên, nhiều chuyên gia cho rằng cần phải hết sức thận trọng khi người dân đang gánh quá nhiều thuế phí.

UBND quận 10: “Bến xe lậu” Thành Bưởi tồn tại trái pháp luật- Được giao 4 mặt bằng phục vụ sản xuất, kinh doanh, giải quyết việc làm cho người khuyết tật, nhưng Công ty 27/7 không tổ chức sản xuất mà đem cho thuê lại.

Để đánh thuế người có 2,3 nhà, Việt Nam có thể tham khảo theo mô hình của Singapore, mua BDDS thứ nhất phải nộp 3% và ngôi nhà thứ 2 sẽ phải nộp 10%. Tại Anh, đối với những BĐS dưới 250.000 USD thì không cần phải đóng thuế, còn trên 250.000USD – 500.000USD thì áp dụng mức thuế khác nhau...

Dubai là thành phố thuộc Tiểu vương quốc Ả rập thống nhất (UAE) – một trong những thị trường bất động sản phát triển nhất thế giới chỉ sau vài chục năm. Ông Phạm Bình Đàm, Đại sứ Việt Nam tại UAE cho rằng sự phát triển bất động sản Dubai là kinh nghiệm cho Việt Nam và thế giới.

Nhiều tuyến phố nổi tiếng ở Sài Gòn với những dãy khách sạn, nhà cho thuê như: Bùi Thị Xuân, Sương Nguyệt Ánh, Đề Thám... và các trục đường gần chợ Bến Thành, hầu như đa phần có chủ là nhà đầu tư gốc Bắc đã Nam tiến cách đây khoảng chục năm.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho rằng, hiện tại, thách thức lớn nhất đối với Việt Nam khi áp dụng đề xuất đánh thuế trên ngôi nhà thứ hai trở đi là thiếu một hệ thống để nhận biết và quản lý người mua bất động sản.

Hầu hết người trẻ ở khu vực Châu Á – Thái Bình Dương có kế hoạch mua nhà nhưng hiện vẫn đang phải thuê chỗ ở. Giá nhà cao tạo ra thách thức cho họ trong việc tích lũy vốn mua nhà riêng.

TP HCM hiện có 474 chung cư xây dựng trước năm 1975 đã hết niên hạn sử dụng. Mục tiêu là giải quyết được 50% số chung cư này từ nay đến năm 2020, cấp bách nhất là 70 chung cư cũ bị hư hỏng nặng, nguy hiểm cho người sử dụng.

Theo số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng, đến nay, gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đã giải ngân được 28.444 tỷ đồng.

Thị trường địa ốc Việt Nam cuối năm 2016 đang ghi nhận sự tham gia của những dòng tiền đa dạng.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản phía Bắc đã lần lượt đổ vào Sài Gòn và các tỉnh phía Nam để săn tìm cơ hội đầu tư địa ốc vì tỷ suất sinh lời của thị trường này hấp dẫn, giá "mềm" và thanh khoản tốt hơn.

Hàng chục tòa chung cư đã đi vào vận hành, trong khi cả chục nghìn căn hộ khác đang chào bán hoặc sẽ được chào bán trong tương lai không xa, khiến trục đường Lê Văn Lương - Tố Hữu, Hà Nội đối mặt với sự quá tải trầm trọng.

Thông tin Bộ Tài chính khẳng định đang nghiên cứu đánh thuế người có nhà thứ hai trở lên nhận được sự quan tâm của nhiều người.

Tín dụng cho bất động sản hiện đổ nhiều vào phân khúc cao cấp, thậm chí là tập trung vào một số dự án lớn, tiềm ẩn rủi ro cho thị trường.