Nhà đất

Được xây dựng từ thế kỷ trước, những khu tập thể kiểu cũ đang xuống cấp trầm trọng, song hàng trăm hộ dân ở nhà C8 - Giảng Võ vẫn chưa chịu di rời do chưa thỏa thuận được quyền lợi với chủ đầu tư.

Hệ số điều chỉnh giá đất để bán, giá thu tiền sử dụng đất, để tính bồi thường, hỗ trợ chuyển đổi việc làm... của ba dự án trên địa bàn các huyện Bình Chánh, Củ Chi và Hóc Môn vừa được TP HCM phê duyệt. Hệ số này tại 3 dự án dao động từ 2 - 10,69.

TP HCM vừa chấp thuận cho Công ty Thường Nhật đầu tư xây dựng các tuyến buýt đường sông. Các tuyến buýt này được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BOO), dự kiến đưa vào hoạt động trong tháng 6.

Nha Trang vừa công bố 4 đồ án quy hoạch, trong đó có 2 đồ án quy hoạch chi tiết về giao thông, 2 đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch Công viên Phù Đổng và khu trung tâm thành phố.

Bỏ ra 12 tỷ đồng “đánh liều” mua nhà đất không có sổ đỏ, chỉ có cam kết viết tay, suốt 6 năm qua, bà Dậu mệt mỏi với quá trình đòi lại tiền vì chủ nhà dính vòng lao lý. Chuyện của bà Dậu cũng là câu chuyện chung của nhiều người đã mạo hiểm mua nhà chỉ với giấy tờ viết tay.

Trong năm 2017, tại TPHCM, hơn 180.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê mới được kỳ vọng cung ứng ra thị trường, trong đó hơn một nửa tập trung ở khu vực trung tâm.

Cảng cá thuộc Trung tâm nghề cá lớn thành phố Đà Nẵng có tổng diện tích quy hoạch gần 200.000 m2 (tương đương 20 ha), thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà.

Việc cải tạo chung cư cũ ngự trên "đất vàng" tại Hà Nội bắt đầu có tiến triển sau nhiều năm im hơi lặng tiếng khi mới đây, báo chí thông tin nội dung quy hoạch chi tiết cải tạo 3 chung cư cũ tại Thành Công, Giảng Võ và Ngọc Khánh (quận Ba Đình, Hà Nội) sẽ được công bố trong tháng 4. 

Từ tháng 11/2016, Sở KH&ĐT Hà Nội đã có thông báo đề nghị các tổ chức, doanh nghiệp không đăng ký trụ sở, văn phòng đại diện, tại các căn hộ trong tòa nhà chung cư, nếu vi phạm sẽ bị xử lý. Tuy nhiên, đã 4 tháng trôi qua, quy định này vẫn tiếp tục bị “ngó lơ”, các hoạt động, dịch vụ cho thuê căn hộ làm văn phòng kinh doanh vẫn diễn ra khá nhộn nhịp.

Số phận của 12 dự án thua lỗ thuộc Bộ Công Thương đang được bộ này cùng các cơ quan chức năng khẩn trương xem xét, định đoạt theo 2 phương án: tiếp tục đầu tư hoặc thu hồi, bán tài sản trả nợ.

Việc thị trường bất động sản nhà ở và thương mại Việt Nam đang dần hồi phục là cơ hội rất hấp dẫn với các nhà đầu tư Thái Lan.

Thị trường BĐS TP. HCM thời gian gần đây ghi nhận sự tăng trưởng "chóng mặt" về giá bán các sản phẩm đất nền, tại nhiều khu vực giá chào bán ghi nhận ở mức tăng từ 20 - 40%. Trước thực trạng này, nhiều chuyên gia thể hiện sự lo ngại trước các hiện tượng "sốt ảo", "thổi giá" của "cò đất" nhằm lôi kéo khách hàng và có nguy cơ tạo "bong bóng" BĐS.

Trong thời gian qua, thị trường đã lần lượt chứng kiến những nước cờ mang tính chiến lược của các nhà đầu tư, bao gồm cả mua bán sát nhập và hợp tác phát triển.

Cải tạo chung cư cũ vẫn chưa thoát khỏi vòng luẩn quẩn về vấn đề lợi ích giữa 3 bên: Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Giai đoạn 1 của dự án có kinh phí 3.451 tỷ đồng và được đầu tư bằng nguồn vốn trong nước. Thành phố Đà Nẵng đề xuất 3 phương án đầu tư giai đoạn này, theo hình thức BT; hình thức BT kết hợp với hình thức BTL và hình thức BT kết hợp với hình thức BOT.

TP.HCM yêu cầu 24 quận huyện triển khai chương trình bơi an toàn cho trẻ em và phải xây dựng tối thiểu một hồ bơi mỗi năm, bao gồm hồ bơi cố định hoặc di động.

TS. Chua Yang Liang, Giám đốc Nghiên cứu Đông Nam Á, JLL cho rằng, các dự án bán lẻ, khách sạn và văn phòng sẽ mọc lên như nấm xung quanh các nút giao thông dọc tuyến đường sắt cao tốc xuyên Á.

Nếu được mua giá đất trên những con đường “kim cương” của quận 1 tại TP.HCM đúng như theo cách tính hệ số K thì giá đất ở đây có mức quá rẻ.

Lâu nay, trục Đông – Nam luôn là địa bàn nóng về bất động sản tại TPHCM, song làn sóng đầu tư đang dần dịch chuyển về phía Tây nhờ quỹ đất lớn và hạ tầng dần hoàn thiện.

TP HCM vừa cho phép bổ sung dự án xây dựng công trình giao thông tĩnh vào danh mục các dự án được sử dụng vốn kích cầu của thành phố nhằm khuyến khích nhà đầu tư tham gia xây các bãi đỗ xe ngầm trên địa bàn.