Nhà đất

Hiệp hội Bất động sản TP HCM mới đây kiến nghị phân bổ khoảng 1.000 tỷ đồng (trong nguồn vốn 2.000 tỷ đồng đã được Ủy ban Thường vụ Quốc hội phân bổ cho Ngân hàng Chính sách xã hội) cho Vietcombank, Vietinbank, Agribank và BIDV triển khai cấp tín dụng tới các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội.

Phân khúc căn hộ cao cấp hầu như không còn được nhà đầu tư thứ cấp nhắc tới vì tìm mãi không ra lợi nhuận. Họ thậm chí phải cắt lỗ song rao bán mãi vẫn chưa có người mua.

Ba năm tới, Sacomreal lên kế hoạch phát hành 49 triệu cổ phần nhằm huy động vốn phát triển thêm một số dự án, thâu tóm BĐS Hùng Anh Năm. Tầm nhìn 2025 là phát triển khu công nghiệp logictis, cảng biển.

Tại 3 tỉnh, thành này, Bộ Xây dựng sẽ thanh tra công tác quản lý, khai thác, sản xuất đá xây dựng, cát xây dựng, gạch nung, ngói nung, vật liệu xây dựng không nung; quản lý, sử dụng vật liệu xây không nung trong các công trình trên địa bàn.

Không chỉ đường hầm vượt sông Sài Gòn kẹt cứng, gần đây nhiều tuyến đường huyết mạch nối khu Đông Sài Gòn vào trung tâm TP.HCM đang ùn tắc nghiêm trọng do thiếu cầu, đường.

Theo báo cáo của UBND TP HCM, toàn TP có 1.269 dự án đã được chấp thuận địa điểm đầu tư và có quyết định thu hồi, giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Đối với các dự án được giao đất, chấp thuận địa điểm đầu tư nhưng chậm triển khai, gây ra tình trạng quy hoạch treo kéo dài, UBND thành phố đã hủy bỏ quyết định giao, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng của 577 dự án với diện tích gần 6.000ha, và điều chỉnh, cắt giảm quy mô diện tích 33,84ha của 10 dự án. Đây là các dự án đã kéo dài thời gian không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, mà còn gây lãng phí nguồn lực tài nguyên đất đai.

Không chỉ trên thị trường vật liệu xây dựng, nội thất, thị trường bất động sản cũng xuất hiện các dự án nhái thương hiệu lớn, khiến các chủ đầu tư này đau đầu.

Là 1 trong 3 quận thuộc khu Đông TP.HCM, quận 9 là nơi có tốc độ đô thị hóa chậm nhất, nhưng lại có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhất nhờ quỹ đất lớn và là đầu mối của hàng loạt cộng trình giao thông trọng điểm, cũng như trở thành điểm đến của nhiều tập đoàn lớn.

Thủ Thiêm, khu trung tâm tài chính và khu đô thị phức hợp mới của TP.HCM được xem là dự án đô thị phức hợp lớn nhất Đông Nam Á. 

Công ty Hải Phát Invest sở hữu nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội và đang âm thầm mở rộng ra các tỉnh thành khác.

Sacombank đấu giá hàng loạt quyền sử dụng đất tại khu công nghiệp Đức Hòa III - Long An với tổng diện tích đấu giá lên đến gần 923 ha, tổng giá khởi điểm hơn gần 10.000 tỷ đồng. Nếu thành công, rất có thể Sacombank sẽ hoàn thành chỉ tiêu xử lý nợ xấu năm nay.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động và Luật Quy hoạch đô thị. Một trong những điểm đáng chú ý là  Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 được đề nghị sửa đổi theo hướng bãi bỏ nhiều quy định về ngành nghề môi giới bất động sản và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng Hà Nội thường xuyên cập nhật những dự án đủ điều kiện bán hàng trên website, tuy nhiên nhiều chủ đầu tư không có tên trong danh sách vẫn bán hàng. Thậm chí, nhiều người còn bán cả căn hộ trong dự án không có trong giấy phép xây dựng khiến khách hàng đối mặt nhiều rủi ro.

Văn phòng kiểu mới đang ngày càng được ưa chuộng hơn, đồng thời khu vực ngoài trung tâm ngày càng thu hút khách thuê, thay đổi quan niệm trước đây về vị trí đắc địa để đặt văn phòng.

Việc HĐND TP. Hà Nội thông qua Nghị quyết về đồ án "Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc - TP Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000" đang được giới đầu tư kỳ vọng như liều “doping” kích cầu cho thị trường địa ốc.

Tại TP. Đà Nẵng đang xuất hiện nghịch lý trong bố trí, sử dụng quỹ đất. Trong khi 10.000 lô đất dự kiến bố trí cho người dân tái định cư vẫn chưa có, khiến người dân vùng giải tỏa thiếu chỗ ở, sinh hoạt khó khăn, mưu sinh vất vả, thì trên địa bàn Thành phố hiện có hàng loạt dự án bỏ hoàng nhiều năm.

Tình trạng sốt đất đang tái diễn trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Việc mua bán “ngoài luồng” nóng lên từng ngày và có khả năng sẽ kéo dài, diễn biến phức tạp như đã xảy ra vào những tháng cuối năm 2014 và đầu năm 2015.

Các khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 vừa được UBND TP HCM chấp thuận phương án bán đấu giá nằm trong Khu tái định cư Bình Khánh, gồm 3.790 căn hộ với giá khởi điểm đấu giá là hơn 9.154 tỷ đồng.

Thị trường nhà đất Vân Đồn đang nóng lên từng ngày. Tuy nhiên, thực tế liệu giá đất tăng đột biến có đúng với giá trị thực hay là chiêu trò đẩy giá...

Khoản 3, Điều 57 Nghị định 139/2017 của Chính phủ quy định phạt tiền từ 250 – 300 triệu đồng nếu bán hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính.