Nhà đất

Bắc Vân Phong của Khánh Hoà là một trong những khu hành chính - kinh tế đặc biệt, được xác định sẽ là nơi tạo đòn bẩy phát triển kinh tế mạnh mẽ cho cả miền Trung. Tuy nhiên, so với Vân Đồn và Phú Quốc, trở ngại của Bắc Vân Phong là sự nghèo nàn, thiếu thốn về cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó là việc “loay hoay” đi tìm định hướng phát triển đã ít nhiều khiến Bắc Vân Phong mất đi sức hấp dẫn đầu tư.

Sai phạm tại các dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BT của Hà Nội đã được phát hiện từ giai đoạn 2012-2013, tuy nhiên năm 2017 tình trạng này lại tiếp tục nóng lên sau các cuộc thanh tra, kiểm toán. Những tranh luận về ưu điểm mà nhất là nhược điểm của hình thức đầu tư này đã trở thành điểm nóng ở nhiều diễn đàn, tọa đàm; ngay cả các trang mạng xã hội cũng sôi động bởi những lượt share bài, đánh giá, chia sẻ cảm tưởng.

Theo chuyên gia, thị trường chứng khoán tăng điểm nóng, vốn đầu tư FDI nhiều và sự hấp dẫn trong kênh đầu tư bất động sản là dấu hiệu giống giai đoạn bong bóng 2007-2008.

Trong quý IV/2017, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng công khai việc xử phạt 16 doanh nghiệp vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn, trong đó có những cái tên quen thuộc như Contecons, Sài Gòn Thuận Phước, Xây dựng Hòa Bình…

Viện Nghiên cứu Phát triển vừa được UBND TP HCM giao hoàn chỉnh “Tiêu chí đánh giá và phân loại nhóm biệt thự cũ (xây dựng trước năm 1975) trên địa bàn thành phố”.

Condotel và Officetel có thể sôi động trở lại nếu được thông qua pháp lý theo dự thảo của Bộ Xây dựng.

Theo tìm hiểu của phóng viên, thị trường bất động sản TP HCM sẽ có khoảng hơn 10.000 căn hộ được nhiều chủ đầu tư mở bán vào quý I/2018.

Nếu hiện tượng sốt đất đón đầu đặc khu kinh tế tại Phú Quốc kéo dài sẽ dẫn tới nhiều hệ lụy, nhất là khiếu nại giá bồi thường và tranh chấp đất đai gia tăng.

Bên lề lễ ký kết giữa Hội Môi giới bất động sản Việt Nam với Keller Williams Vietnam Academy vừa diễn ra mới đây, Báo Đầu tư Bất động sản đã có cuộc trao đổi với ông Paul Mason, Chủ tịch Keller Williams xung quanh triển vọng thị trường 2018 cũng như những trăn trở liên quan đến câu chuyện người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.

Theo Savills, thị trường văn phòng cho thuê TP HCM đang là điểm sáng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào công suất hoạt động và giá thuê cao.

Cục thuế Hà Nội đề xuất không giao dự án mới, không chấp thuận điều chỉnh quy hoạch đối với các chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính (bao gồm cả tiền chậm nộp) của dự án.

Kết thúc năm, giá chào thuê của hạng A ở mức 24,8 USD/m2/tháng (chưa gồm VAT và phí dịch vụ), tăng 9,5% theo năm; còn hạng B cũng tăng giá nhẹ so với năm ngoái (tăng 0,4%), đạt 13,6 USD/m2/tháng. Năm 2017 là lần đầu tiên trong 5 năm qua có giá thuê cả hai phân khúc này đều tăng.

Năm 2017, thị trường chứng kiến bất động sản ven TP HCM như Đồng Nai, Long An… tạo sức nóng lan tỏa trên diện rộng cả về thanh khoản lẫn giá cả. Năm 2018, thị trường này sẽ ra sao là câu chuyện đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

2017 là năm bùng nổ nguồn cung căn hộ chung cư. Nguồn cung lớn khiến phân khúc này cạnh tranh gay gắt, giao dịch chậm hơn so với năm 2016. Do vậy thị trường không còn thuận lợi cho những nhà đầu tư lướt sóng.

Theo Báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý IV và cả năm 2017 mà CBRE vừa công bố, tổng số căn hộ mở bán mới trong năm lên hơn 35.000 căn; còn lượng biệt thự, liền kề và nhà phố mở bán mới có tổng số 4.178 căn.

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Chỉ thị 01/CT-TTg yêu cầu chấn chỉnh, tăng cường quản lý đất đai, trong đó yêu cầu xử lý nghiêm người đứng đầu buông lỏng quản lý đất đai, đặc biệt thanh tra, rà soát tình hình quản lý, sử dụng đất quốc phòng trên phạm vi cả nước.

Các chất thải công nghiệp như tro, xỉ, thạch cao là một tài nguyên, một loại "lương khô" của ngành xây dựng nếu doanh nghiệp biết sử dụng hợp lý.

Tỉnh Thái Bình đề nghị được hỗ trợ vốn để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng Khu kinh tế Thái Bình, dùng tiền thoái vốn Nhà nước ở các doanh nghiệp để tập trung thanh toán nợ xây dựng cơ bản các công trình trọng điểm... nhưng đều bị Bộ Tài chính từ chối hoặc đang xem xét.

Thưởng Tết nguyên đán năm nay, một số doanh nghiệp địa ốc cho biết mức thưởng tốt hơn năm ngoái. CEN Group công bố thưởng 13 chiếc ô tô cho 13 cá nhân xuất sắc nhất, Đất Xanh miền Bắc thưởng hàng trăm triệu đồng cho nhân viên bán được vài căn hộ trong 1 tháng...

Năm 2017, trong khi phân khúc chung cư có phần trầm lắng, thì phân khúc đất nền lại nhận được sự quan tâm lớn của người mua. Nhiều chuyên gia đánh giá, năm 2018, phân khúc này sẽ sôi động hơn nữa và sẽ là phân khúc vua của thị trường.