Nhà đất

Việc siết tín dụng của NHNN khiến thị trường bất động sản đối mặt với nhiều biến động. Trong khi các doanh nghiệp lớn có hướng đi rõ ràng, những doanh nghiệp nhỏ sẽ gặp khó khăn trong huy động vốn.

Thống kê báo cáo tài chính của các doanh nghiệp BĐS niêm yết cho thất khoản tiền người mua trả trước có dấu hiệu giảm xuống khoảng 22%. Điều này dấy lên nỗi lo về việc các doanh nghiệp trong ngành đối diện với khoảng trống lợi nhuận ở các kì kế toán tiếp theo.

Tin tức bất động sản ngày 10/6 có các bài viết nổi bật như: Cận cảnh tòa tháp Vicem đang tìm chủ mới; VinaCapital sắp 'đóng' quỹ đầu tư BĐS, lỗ 200 triệu USD trong 5 năm gần nhất; HoREA cho rằng thống kê về tồn kho BĐS của Bộ Xây dựng 'chưa thỏa đáng'...

Bộ Xây dựng từng đưa ra số liệu tổng giá trị hàng tồn kho bất động sản tính đến ngày 20/12/2018 còn khoảng 22.825 tỉ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở Qúy I/2013 đã giảm 105.723 tỉ đồng. HoREA cho rằng nhận định này chưa thỏa đáng, chưa đánh giá hết vấn đề hàng tồn kho...

Sở Xây dựng có nhiệm vụ rà soát quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp để tham mưu cho UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội. Công an tỉnh tăng cường công tác kiểm tra; xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân, đối tượng kinh doanh, hoạt động môi giới bịa đặt thông tin không đúng sự thật nhằm gây sốt giá đất để trục lợi...

Đã có những cam kết được đưa ra, đã có những giải pháp được khơi gợi từ vị “tư lệnh” ngành xây dựng - bất động sản trên diễn đàn Quốc hội. Và dù thật khó để lượng hóa những điều đó, cũng như kết quả vẫn đang ở thì tương lai, nhưng ít ra, thị trường cũng có thể hy vọng những vấn đề nóng đã được cơ quan quản lý thị trường “để mắt” thỏa đáng.

Trong khi đợi các cơ quan hữu quan tìm kênh vốn cho thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp đã tự thấy lối đi cho riêng mình.

Tin tức bất động sản ngày 9/6 có các bài viết nổi bật như: Vicem xin bán tháp nghìn tỉ 'bỏ hoang' trên đường vành đai 3 Hà Nội; Dự án 'vịt giời' ở Phú Quốc; Kiến nghị đặt cọc mua nhà tối đa 50 triệu đồng - khó khả thi...

Để ngăn chặn tình trạng một số doanh nghiệp, đầu nậu lợi dụng bộ Luật Dân sự để huy động vốn trái phép, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị bổ sung chế định mức đặt cọc khi ký hợp đồng mua bán. Tuy nhiên đề xuất này cũng gặp phải nhiều ý kiến trái chiều.

Chính sách thắt chặt tín dụng vào bất động sản (BĐS) đang được áp dụng đang là rào cản lớn cho kế hoạch phát triển của các doanh nghiệp. Vì vậy trong bối cảnh này doanh nghiệp cũng cần phải có những bước xoay chuyển chiến lược hợp lý để duy trì tăng trưởng.

Tin tức bất động sản ngày 8/6 có các bài viết nổi bật như: BĐS Khánh Hòa 'cắt sốt', TP HCM duyệt dự án xây dựng bảng giá đất năm 2020, 'bán quyền phát triển' trong tạo quỹ đất sạch...

Tại Việt Nam, có đến 69% chủ nhà tham gia dịch vụ chia sẻ phòng Airbnb cho thuê nhiều căn nhà một lúc thay vì chỉ chia sẻ vài phòng trống. Doanh thu bình quân của chủ nhà tại TPHCM cao hơn Hà Nội. Vào mùa đông khách, chủ nhà ở TPHCM thu về 11,5 triệu đồng/tháng, ở Hà Nội 6,78 triệu đồng.

Theo Savills, đến năm 2028, số lượng thành phố có GDP trên 50 tỉ USD dự kiến sẽ tăng đến con số 317. Trong đó, dự báo khu vực Châu Á Thái Bình Dương sẽ chiếm hơn 1 nửa con số này.

Theo GS.TS Đặng Hùng Võ, thu hồi tạo quỹ đất sạch hiện nay có thể chia thành 3 hình thức, đó là: Nhà nước thu hồi, thu hồi theo quy hoạch và nhà đầu tư tự thỏa thuận.

UBND TP HCM vừa phê duyệt dự án xây dựng Bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố, dự kiến công bố vào ngày 1/1/2020 và sẽ được sử dụng tham chiếu cho 5 năm tiếp theo.

Từ giữa năm 2018 tới nay, cùng với sự vào cuộc quyết liệt của cả cơ quan quản lý Trung ương và địa phương, cơn sốt đất tại Khánh Hòa cơ bản được hóa giải.

Tập đoàn Bitexco khẳng định thông tin về việc thoái vốn của Bitexco tại Công ty cổ phần du lịch Hương Giang đăng tải trên báo chí gần đây là hoàn toàn sai lệch.

Tin tức bất động sản ngày 7/6 có các bài viết nổi bật như: Hà Nội sắp điều chỉnh địa giới hành chính quận Cầu Giấy, Bắc và Nam Từ Liêm; 'Mải mê' với Phú Quốc và Vân Đồn, CEO Group bỏ quên 'đất vàng' Thủ đô; Tập đoàn Tuần Châu đã đề xuất đầu tư gần 10 dự án 'khủng' chỉ trong 3 năm...

Giai đoạn 2019-2025, ngân sách tỉnh dành nguồn lực và bố trí 2.400 tỉ đồng để đầu tư hạ tầng cho khu kinh tế Vân Đồn; ngân sách Trung ương được đề xuất bổ sung 2.100 tỉ đồng. Số tiền huy động nguồn lực từ đất đai khoảng 350 tỉ đồng, số thu ngân sách dành cho đầu tư khoảng 3.500 tỉ đồng giai đoạn 2026 – 2030. Toàn bộ số tiền này được dành để tái đầu tư.

Đến nay, Kiên Giang có 49 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài với tổng vốn đăng ký hơn 2,75 tỉ USD. Lũy kế đến nay, vốn của các dự án thực hiện hơn 556 triệu USD, chiếm 20% tổng vốn đăng ký.