Lên giá (Appreciation) là gì? Cách thức hoạt động của sự lên giá

Hình minh họa (Nguồn: hoffmaninstitute.org)

Lên giá (Appreciation)

Khái niệm

Lên giá trong tiếng Anh là Appreciation.

Lên giá nói chung là sự gia tăng giá trị của một tài sản theo thời gian. Sự gia tăng có thể xảy ra vì một số lý do, bao gồm cả nhu cầu tăng hoặc nguồn cung suy giảm, hoặc là kết quả của những thay đổi trong lạm phát hoặc lãi suất.

Cách thức hoạt động của sự lên giá

Lên giá có thể được sử dụng để chỉ sự gia tăng trong bất kì loại tài sản nào, chẳng hạn như cổ phiếu, trái phiếu, tiền tệ hoặc bất động sản. Ví dụ, thuật ngữ lên giá vốn đề cập đến sự gia tăng giá trị của các tài sản tài chính như cổ phiếu, có thể xảy ra vì những lí do như hiệu quả tài chính của công ty được cải thiện. 

Chỉ vì giá trị của một tài sản lên giá không nhất thiết có nghĩa là chủ sở hữu của nó nhận ra sự gia tăng này. Nếu chủ sở hữu đánh giá lại tài sản ở mức giá cao hơn trên báo cáo tài chính của mình thì nó hiện sự hiện hữu của giá tăng. Tương tự, tăng vốn là một thuật ngữ được sử dụng để biểu thị lợi nhuận đạt được bằng cách bán một tài sản được lên giá cao về giá trị.

Một loại lên giá nữa là lên giá tiền tệ. Giá trị của tiền tệ của một quốc gia có thể lên giá hay giảm giá theo thời gian so với các loại tiền tệ khác. Ví dụ, khi đồng euro được thành lập vào năm 1999, nó có trị giá xấp xỉ khoảng 1,17 đô la Mỹ. Theo thời gian, đồng euro đã tăng và giảm so với đồng đô la dựa trên những điều kiện kinh tế toàn cầu. Khi nền kinh tế Mỹ bắt đầu suy thoái vào năm 2008, đồng euro đã tăng giá so với đồng đô la, lên mức 1,60 đô la.

Tuy nhiên, bắt đầu từ năm 2009, trong khi nền kinh tế Mỹ bắt đầu phục hồi thì tình trạng bất ổn kinh tế diễn ra ở khắp châu Âu. Do đó, đồng đô la tăng giá hơn so với đồng euro, với đồng euro mất giá so với đồng đô la. Kể từ tháng 7 năm 2016, đồng euro đổi lấy 1,10 đô la Mỹ.

(Tài liệu tham khảo: investopedia.com)

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn