Doanh nghiệp lỗ đậm vì đầu tư vào bất động sản Phú Quốc

CTCP Dịch vụ NewCo vừa công bố tình hình tài chính trong 6 tháng đầu năm 2020, qua đó cho thấy doanh nghiệp lỗ sau thuế 779 tỉ đồng. Trong khi cùng kì năm ngoái, công ty có lãi 180 triệu đồng. 

Báo cáo cũng cho thấy, NewCo đang sử dụng tỉ lệ đòn bẩy tài chính ở mức cao, với hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu là 4,67 lần, tương ứng doanh nghiệp đang nợ hơn 3.715 tỉ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2020, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp gần 1.488 tỉ đồng và NewCo đã thanh toán hơn 72 tỉ đồng tiền lãi trái phiếu trong nửa đầu năm.

Trước đó cùng ngày 2/5/2019, NewCo đã phát hành hai lô trái phiếu có tổng giá trị 3.000 tỉ đồng nhưng doanh nghiệp chỉ công bố thông tin một lô.

Theo thông tin công bố, các trái phiếu được đảm bảo bằng 26 triệu cp VIC của CTCP Tập đoàn Vingroup thuộc sở hữu của bên thứ ba; phần vốn góp 1.250 tỉ đồng tại Công ty TNHH Bất động sản Newvision.

Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn có toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh từ hợp đồng đặt cọc mua sản phẩm của dự án Grand World; quyền phát triển và quyền tài sản liên quan đến các tòa căn hộ khách sạn (condotel) tại dự án này.

Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World có diện tích hơn 81 ha, do NewVision làm chủ đầu tư. NewCo cho biết, công ty có kế hoạch mua lại 7 tòa condotel với khoảng 5.492 căn sau khi đánh giá toàn diện tiềm năng tăng trưởng giá trị của tổ hợp.

Đến ngày 25/3/2019, NewCo và NewVison kí hợp đồng đặt cọc mua bán và hợp đồng này được thế chấp tại Techcombank vào cuối tháng 6 cùng năm.

Báo cáo tài chính riêng bán niên 2019 của NewCo cũng cho thấy, cùng thời điểm phát hành hàng nghìn tỉ đồng trái phiếu, doanh nghiệp còn vay dài hạn 4.500 tỉ đồng từ Techcombank.