Doanh nghiệp lỗ đậm vì đầu tư vào bất động sản Phú Quốc
Phối cảnh dự án Grand World Phú Quốc tại Bãi Dài, Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. (Nguồn: grandworldphuquocs.vn)
CTCP Dịch vụ NewCo vừa công bố tình hình tài chính trong 6 tháng đầu năm 2020, qua đó cho thấy doanh nghiệp lỗ sau thuế 779 tỉ đồng. Trong khi cùng kì năm ngoái, công ty có lãi 180 triệu đồng.
Báo cáo cũng cho thấy, NewCo đang sử dụng tỉ lệ đòn bẩy tài chính ở mức cao, với hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu là 4,67 lần, tương ứng doanh nghiệp đang nợ hơn 3.715 tỉ đồng.
Tính đến ngày 30/6/2020, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp gần 1.488 tỉ đồng và NewCo đã thanh toán hơn 72 tỉ đồng tiền lãi trái phiếu trong nửa đầu năm.
Trước đó cùng ngày 2/5/2019, NewCo đã phát hành hai lô trái phiếu có tổng giá trị 3.000 tỉ đồng nhưng doanh nghiệp chỉ công bố thông tin một lô.
Theo thông tin công bố, các trái phiếu được đảm bảo bằng 26 triệu cp VIC của CTCP Tập đoàn Vingroup thuộc sở hữu của bên thứ ba; phần vốn góp 1.250 tỉ đồng tại Công ty TNHH Bất động sản Newvision.
Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn có toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh từ hợp đồng đặt cọc mua sản phẩm của dự án Grand World; quyền phát triển và quyền tài sản liên quan đến các tòa căn hộ khách sạn (condotel) tại dự án này.
Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World có diện tích hơn 81 ha, do NewVision làm chủ đầu tư. NewCo cho biết, công ty có kế hoạch mua lại 7 tòa condotel với khoảng 5.492 căn sau khi đánh giá toàn diện tiềm năng tăng trưởng giá trị của tổ hợp.
Đến ngày 25/3/2019, NewCo và NewVison kí hợp đồng đặt cọc mua bán và hợp đồng này được thế chấp tại Techcombank vào cuối tháng 6 cùng năm.
Báo cáo tài chính riêng bán niên 2019 của NewCo cũng cho thấy, cùng thời điểm phát hành hàng nghìn tỉ đồng trái phiếu, doanh nghiệp còn vay dài hạn 4.500 tỉ đồng từ Techcombank.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
