Nhà đất

Bất động sản nghỉ dưỡng/secondhome, bất động sản hạng sang, đất nền nhỏ lẻ và đất nông nghiệp dự báo sẽ là những phân khúc gặp nhiều thách thức trong năm 2023.

Theo chuyên gia, nghịch lý này xuất hiện là do niềm tin của nhiều nhà đầu tư đang bị lung lay. Tuy nhiên, có thể vào quý II hoặc quý III năm sau, khi các chủ đầu tư ngừng chiết khấu và thậm chí tăng giá bán trở lại thì các nhà đầu tư lại tham gia vào khiến thị trường bùng nổ.

Ba tháng cuối năm, toàn tỉnh Khánh Hòa có 2.735 lô đất nền được giao dịch thành công, giảm mạnh so với các quý trước.

Do nhiều nguyên nhân nên tình trạng giao đất dịch vụ ở Mê Linh diễn ra rất chậm, khiến nhiều người dân gặp không ít khó khăn.

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2023 còn kỳ vọng rất lớn vào các chính sách đang được tiếp tục triển khai. Dự báo năm sau sẽ là năm của sự tích lũy để tăng trưởng khi khung pháp lý hoàn chỉnh hơn, nhu cầu vẫn lớn,…

Năm 2022, lợi nhuận trước thuế mảng bất động sản ước đạt 1.622 tỷ đồng, tăng 57% so với cùng kỳ và là lĩnh vực đóng góp chính vào mức tăng trưởng lợi nhuận của Viglacera.

Có nhiều tuyến đường đang và sẽ mở theo quy hoạch qua khu đô thị mới Vân Canh kết nối với khu dân cư lân cận.

Khảo sát thực tế với hơn 1.000 người tiêu dùng của Batdongsan.com cho biết, 80% người tham gia khảo sát nhận định giá địa ốc sẽ tăng trong 1 - 5 năm tới. Trong đó, 40% dự báo mức tăng là 5 - 10% và 23% cho rằng giá nhà, đất sẽ tăng trên 10%.

Năm 2022, ước tính Hodeco đã hoàn thành kế hoạch lợi nhuận trước thuế và thực hiện được 81% chỉ tiêu doanh thu năm.

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa được điều chỉnh tăng so với năm 2022.

Trong đó có nhiều dự án quy mô lớn như Khu đô thị mới huyện Cam Lâm (17.000 ha), Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh (1.151 ha), khu đô thị xã Sông Cầu (390 ha) hay Khu đô thị xã Khánh Thương (275 ha),...

Theo tính toán sơ bộ của Viện đào tạo và nghiên cứu BIDV, tổng nguồn vốn đổ vào lĩnh vực bất động sản trong năm vừa qua rất thấp, chỉ khoảng 507.000 tỷ đồng, trong khi thông thường con số này lên tới 700.000 – 800.000 tỷ đồng.

Chính phủ Trung Quốc đang từng bước hóa giải nguy cơ của thị trường, hướng đến con đường "hạ cánh mềm" để ngành bất động sản tiếp tục trở thành trụ cột giúp kinh tế Trung Quốc tăng trưởng ổn định.

Báo cáo của Hội môi giới cho biết, tỷ lệ lấp đầy tại các KCN trong nước có xu hướng tăng, ở mức trên 80%. Trong đó, Bình Dương là địa phương có tỷ lệ lấp đầy cao nhất cả nước với tỷ lệ trên 95%.

Có nhiều tuyến đường đang và sẽ mở theo quy hoạch qua khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy kết nối với khu dân cư lân cận.

Cuối năm 2022, thị trường bất động sản xuất hiện làn sóng cắt lỗ bởi ảnh hưởng từ các chính sách tài khóa và các yếu tố vĩ mô khác. VARS cho rằng giá bất động sản đã được điều chỉnh về gần với giá trị thực hơn.

Có nhiều tuyến đường đang và sẽ mở theo quy hoạch qua khu đô thị Đồng Tàu kết nối với khu dân cư lân cận.

Đất Xanh dự kiến vay 1.080 tỷ đồng từ công ty con, lãi suất 8%/năm để bổ sung vốn kinh doanh, đầu tư dự án.

UBND tỉnh Bình Phước vừa có văn bản chấp thuận chủ trương dừng thực hiện quy hoạch "Khu công nghiệp và dân cư Đồng Phú" với quy mô diện tích 6.317 ha.

Ông Phạm Lâm cho rằng, không phải các nhà đầu tư mất niềm tin mà niềm tin đó phải dành cho đúng nơi mà họ nhìn thấy được sự minh bạch. Nhà đầu tư vẫn còn đó, niềm tin vẫn còn đó và việc họ đặt vào ai còn phụ thuộc vào việc doanh nghiệp có chứng thực được năng lực của mình hay không.