Nhà đất

Dữ liệu mới đây của Savills cho biết, Việt Nam nằm những thị trường ghi nhận tốc độ tăng trưởng tốt về nguồn cung bất động sản hàng hiệu trên thế giới, ước tính sẽ có hơn 30 thương hiệu nổi tiếng gia nhập thị trường trong tương lai.

Ông Lê Hoàng Châu cho biết, thị trường bất động sản đã khó khăn từ ngày 1/7/2015 đến nay vì thời điểm đó đã bắt đầu vướng về pháp lý, rất nhiều dự án không được công nhận chủ đầu tư.

Theo đánh giá của ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương, mức độ khôi phục hoạt động kinh doanh của các khu nghỉ dưỡng tại Việt Nam không đồng đều.

Trong năm 2022, ngành kinh doanh bất động sản thu hút được hơn 4,45 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Năm 2022, ngành xây dựng hoàn thiện thể chế pháp luật về xây dựng, tạo môi trường thuận lợi, thông thoáng, phân cấp mạnh cho địa phương, đẩy mạnh quản lý phát triển nhà ở, thị trường bất động sản.

Năm 2023, thị trường bất động sản sẽ “sang trang” mới khi nhiều Luật liên quan dự kiến được sửa đổi và thông qua như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai.

UBND quận Long Biên – Hà Nội công bố quyết định đầu tư, chuẩn bị thi công dự án “Xây dựng công viên, hồ tại ô quy hoạch A.3/CXKO", thuộc phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh.

BW Industrial - liên doanh giữa Warburg Pincus và Becamex IDC - có kế hoạch chào bán cổ phiếu cho nhà đầu tư tiềm năng và cán bộ nhân viên.

Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 của tỉnh Đồng Nai vừa được điều chỉnh, bổ sung. Trong đó, mức giá tăng cao nhất thuộc một số khu công nghiệp trên địa bàn.

Có nhiều tuyến đường đang và sẽ mở theo quy hoạch qua khu đô thị sinh thái Xuân Phương kết nối với khu dân cư lân cận.

Sẽ có 3 tuyến đường sẽ mở qua khu dân cư Sim City, bao gồm đường kết nối KDC Sim City với đường Lò Lu; đường kết nối KDC Sim City đến rạch Chiếc và đường nối đường Lò Lu đến KĐT Đông Tăng Long.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM đề xuất cho phép tổ chức tín dụng cho doanh nghiệp vay khoản tín dụng mới có tài sản bảo đảm trong trường hợp doanh nghiệp có khoản vay đáo hạn (thuộc nhóm 2, nhóm 3). Đồng thời kiến nghị cho phép doanh nghiệp bất động sản dùng trái phiếu làm tài sản bảo đảm khoản vay,...

Theo nhiều ý kiến, cơ chế đồng thuận 100% đang là vướng mắt trong vấn đề cải tạo chung cư cũ. Để đạt được tỷ lệ này thì có lẽ mãi không thực hiện được việc cải tạo.

Vấn đề bàn giao quỹ bảo trì 2% chưa có hành lang pháp lý rõ ràng để xử lý, cưỡng chế các trường hợp vi phạm, dù các văn bản quy phạm pháp luật được ban hành tương đối đầy đủ. Các khoản quỹ bảo trì có thể là khoản tiền lớn với một số chủ đầu tư mong muốn chiếm dụng.

Năm 2023, theo kế hoạch, Quốc hội sẽ thông qua các đạo luật cơ bản liên quan đến thị trường bất động sản như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở…

Theo PGS.TS Trần Kim Chung, năm 2023, một loạt Luật liên quan đến bất động sản được thông qua và thị trường bước sang một giai đoạn mới.

Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, nhiều dự án bất động sản hiện đang mắc kẹt do doanh nghiệp thiếu tiền triển khai tiếp, ngân hàng không thể cho vay vì nợ cũ quá hạn chưa thanh toán được. Do đó, cần tiếp tục bơm vốn để giải tỏa nợ xấu.

Có nhiều tuyến đường đang và sẽ mở theo quy hoạch qua khu đô thị Đặng Xá kết nối với khu dân cư lân cận.

Có nhiều tuyến đường đang và sẽ mở theo quy hoạch qua khu nhà ở Seasons Avenue kết nối với khu dân cư lân cận.

Ngày 6/10/2022, Hà Nội đã khởi công xây dựng hầm chui nút giao Vành đai 2,5 với đường Giải Phóng. Tuy nhiên, sau hơn hai tháng khởi công, dự án này vẫn chưa có hoạt động xây dựng.