Kiểm toán 12 dự án BĐS tại 5 quận, huyện trọng điểm của Hà Nội

Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội tổ chức Hội nghị công bố quyết định và triển khai hoạt động kiểm toán. 

Theo đó, KTNN sẽ tiến hành kiểm toán ngân sách địa phương năm 2024 của TP Hà Nội và kiểm toán chuyên đề về việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất trên địa bàn TP. 

Riêng việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất, Kiểm toán trưởng KTNN khu vực I Ngô Minh Kiểm cho biết, năm 2024, cơ quan này nhận được đề nghị của UBND TP Hà Nội về việc kiểm toán việc chấp hành các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng đất của 27 dự án trên địa bàn thành phố.

Tuy nhiên, do nguồn lực hạn chế, sau khi nghiên cứu, trình xin ý kiến lãnh đạo KTNN, năm 2025, KTNN khu vực I lựa chọn kiểm toán 12 dự án trên địa bàn 5 quận, huyện gồm: Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Bắc Từ Liêm, Đông Anh, Gia Lâm. Đây là những địa bàn trọng điểm về bất động sản thời gian qua, theo ông Kiểm.

Nội dung kiểm toán gồm: Việc ban hành văn bản quản lý, hướng dẫn trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai; việc quản lý, sử dụng đất; việc quản lý quy hoạch xây dựng; việc quản lý tiền thu sử dụng đất, thuê đất; việc tuân thủ trình tự, thủ tục, tiêu chuẩn, chuẩn mực trong xác định giá đất. Phạm vi kiểm toán là giai đoạn 2021-2024 và các thời kỳ trước, sau có liên quan của các đơn vị được kiểm toán. 

Với chuyên đề kiểm toán này, UBND TP Hà Nội kỳ vọng đây không chỉ là đánh giá việc tuân thủ pháp luật, tính hiệu lực, hiệu quả trong quản lý, sử dụng đất mà còn giúp thành phố xác định giá đất, tính đúng, tính đủ việc thu tiền sử dụng đất.

Do đó, theo ông Kiểm, Đoàn kiểm toán sẽ đánh giá tính tuân thủ, hiệu lực, hiệu quả đối với các dự án lớn, các khu đất lấn chiếm, đất chậm đưa vào sử dụng. Từ đó, xây dựng bức tranh tổng thể, đánh giá thực trạng lãng phí và chỉ ra nguyên nhân. Ngoài ra, khi kiểm toán tại cơ quan thuế, Đoàn kiểm toán sẽ xem xét hồ sơ, các khoản thu liên quan đến đất và chỉ ra những điểm còn vướng mắc.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông nhấn mạnh, riêng cuộc kiểm toán việc chấp hành các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng đất, TP đã đề xuất kiểm toán 27 dự án nhằm đánh giá quy trình, thủ tục, tính đúng, tính đủ tiền sử dụng đất.

Trong đó, đặc biệt là các dự án như Thành phố Thông minh, Khu đô thị mới (huyện Đông Anh)… Đây là các dự án quy mô lớn, là động lực phát triển của TP và khu vực phía Bắc, vì vậy rất cần thông tin của KTNN để TP đánh giá lại các nguồn lực, kịp thời khắc phục thiếu sót, tháo gỡ, giải quyết tồn đọng các dự án chậm triển khai và tránh lãng phí nguồn lực đất đai.

Về vấn đề này, Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước Hà Thị Mỹ Dung cho biết KTNN sẽ nỗ lực, đến tháng 6/2025 hoàn thành các nội dung kiểm toán, cung cấp thông tin để TP rà soát trước khi triển khai bộ máy hành chính mới.