Đất đấu giá ven Hà Nội không còn mức hơn 100 triệu đồng/m2

Ngày 3/4 tới đây, huyện Mỹ Đức sẽ đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất, với tổng diện tích 2.787m2 tại các xã An Tiến, Vạn Tín, Hương Sơn, Lê Thanh, Phù Lưu Tế và thị trấn Đại Nghĩa.

Các thửa đất có diện tích 76 - 250 m2, giá khởi điểm 3,5 - 8,5 triệu đồng/m2. Phương thức, hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. 

Cùng ngày, huyện Mỹ Đức cũng đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 21 thửa đất tại xã Mỹ Xuyên. Các thửa đất có diện tích 78 - 137 m2, giá khởi điểm 4,9 triệu đồng/m2. 

Ngày 4/4, huyện Mê Linh sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 47 thửa đất tại điểm X7, thôn Nại Châu, xã Chu Phan. 

Các thửa đất có diện tích 100 - 177 m2, giá khởi điểm 5,6 triệu đồng/m2. Hình thức, phương thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên. 

Ngày 5/4, thị xã Sơn Tây cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 30 thửa đất thuộc dự án Xây dựng HTKT khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Vàn Gợi - Đồng Quân, phường Viên Sơn. Các thửa đất có diện tích 89 - 139 m2 với giá khởi điểm 16,6 triệu đồng/m2. Hình thức, phương thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. 

Ngày 13/4, huyện Quốc Oai tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất ở 15 thửa đất (Khu A) tại dự án Xây dựng HTKT khu đất đấu giá QSD đất ĐG 06 khu đường vành đai xã Sài Sơn. Các thửa đất có diện tích 99 - 118 m2,  giá khởi điểm 10,7 triệu đồng/m2. Hình thức và phương thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. 

Không còn cảnh hàng nghìn hồ sơ tham gia

Từ đầu năm đến nay, hàng trăm thửa đất tại các huyện ven Hà Nội đã được đấu giá thành công. Song, nếu so với thời điểm cuối năm 2024, mức giá trúng đã giảm nhiệt.

Đơn cử, ngày 22/3, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia tổ chức đấu giá thành công 81 thửa đất (đợt 2) tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.

Phiên đấu giá đã thu hút 420 hồ sơ đăng ký, trong đó có 210 hồ sơ đủ điều kiện tham gia; hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín, trực tiếp một vòng.

Các thửa đất có diện tích 76 - 189 m2, giá khởi điểm 11,3 triệu đồng/m2. Kết quả, giá trúng cao nhất đạt 76,3 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất là 53,3 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về ước khoảng 489 tỷ đồng. So với các phiên đấu liền kề trước đó, giá trúng có thấp hơn khoảng 5% và lượng hồ sơ tham gia đấu giá giảm 100 hồ sơ.

Trước đó, vào ngày 15/3, huyện Thanh Oai cũng tổ chức đấu giá 89 thửa đất (đợt 1) tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, với diện tích từ 87 - 161 m2, giá khởi điểm từ 11 - 17 triệu đồng/m2. Kết quả, thửa đất có giá trúng cao nhất đạt 79,9 triệu đồng/m2, thấp nhất là 51,3 triệu đồng/m2, tổng thu ngân sách đạt 569 tỷ đồng.

Cũng trong ngày đầu tháng 3, huyện Thanh Oai cũng đấu giá thành công 54 thửa đất từng được trả 100 triệu/m2 rồi bỏ cọc, tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao với giá khởi điểm từ 10,9 - 16,3 triệu đồng/m2. Kết quả, thửa đất có giá trúng cao nhất là 90,3 triệu đồng/m2, thấp nhất là 59,3 triệu đồng/m2, tổng thu ngân sách đạt 326 tỷ đồng.

Huyện Mê Linh ngày 21/3 đã diễn ra phiên đấu giá 15 thửa đất (diện tích 100 - 198 m2) tại Điểm X1 (thôn Đông Cao, xã Tráng Việt) với giá khởi điểm 5,6 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá có 85 người tham gia với 361 hồ sơ đăng ký. Kết quả, giá trúng cao nhất là 77,6 triệu đồng/m2 (gấp gần 14 lần giá khởi điểm), thấp nhất là 71,6 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về gần 127 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 14/3, huyện này đã tổ chức đấu giá thành công 18 thửa đất đấu giá đợt 4 cũng tại Điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt. Các thửa đất có diện tích 96 - 194,8 m2, giá khởi điểm là 5,6 triệu đồng/m2, bước giá là 6 triệu đồng/m2.

Với 66 người tham dự, đăng ký 276 hồ sơ, mức trúng đấu giá cao nhất là 71,6 triệu đồng/m2, thấp nhất là 53,6 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu được khoảng 124 tỷ đồng.